今天開始在上海外環(huán)外買房只要滿足這些條件就已經(jīng)不限制套數(shù)了，外地戶籍家庭只要滿足一年及以上社保或者稅單，在外環(huán)外買房同樣享受上海居民家庭的待遇，也就是說滿足以上條件，只要你有錢，在外環(huán)外隨便可以買多少套房子了！

關(guān)鍵問題是這次滬六條新政，會(huì)對(duì)接下來的金九銀十的上海樓市有推動(dòng)嗎？

特別是外環(huán)外的板塊，這兩天也是非常熱議的話題。

網(wǎng)絡(luò)上看到的無非是很多唱衰或者唱漲，但是這次上海樓市新政，真正這段時(shí)間在上海買房的朋友們，到底有哪些幫助和利好，我們又知道多少？

昨天8月25日，新政發(fā)布后，在網(wǎng)上就看到很多人在說，上海外環(huán)外已經(jīng)放開限購了，那么中內(nèi)環(huán)放開限購還會(huì)遠(yuǎn)嗎？

其實(shí)這種博眼球的話題和后面的事情，沒有人能夠知道，如果真的有預(yù)言家的話，那么前幾年也不會(huì)有那么炒房客被套住了，特別是當(dāng)今網(wǎng)絡(luò)流量時(shí)代，不僅是包括樓市，其他各種各樣的也是一樣，聽的舒服的東西，未必就是適合你的。

包括看到朋友圈很多人在發(fā)，不光是外環(huán)外的中介，連中內(nèi)環(huán)的中介都在發(fā)，外環(huán)外的說買房的好時(shí)機(jī)來了，市區(qū)方向的說中內(nèi)環(huán)更有價(jià)值，其實(shí)價(jià)值不價(jià)值到底能不能買，主要還是看個(gè)人的需求和經(jīng)濟(jì)情況，特別是現(xiàn)在住房不炒的大環(huán)境下，你說價(jià)值再高，誰還會(huì)買房去博投資？

但有一點(diǎn)肯定的是，現(xiàn)在去買房的大部分都是剛需，因?yàn)榇_實(shí)有需求才會(huì)去買房，這次的上海樓市新政也是讓真正的剛需入場！

所以我個(gè)人觀點(diǎn)認(rèn)為，滬六條實(shí)行后，能不能釋放出更多的需求，明眼人一眼就能看出來，包括幾個(gè)重點(diǎn)的購房資格，房產(chǎn)稅和公積金，確實(shí)是利好，這個(gè)肯定是不可否認(rèn)的，確實(shí)幫助當(dāng)下在外環(huán)外買房的朋友們。

其實(shí)對(duì)于互聯(lián)網(wǎng)上一些唱漲也好，唱衰也罷，這些都不是重要的，重要的是你現(xiàn)在買房，當(dāng)下的政策對(duì)你有利嗎？你買來的房子是用來住的嗎？

很多人對(duì)于買房有個(gè)很大的誤區(qū)，那就是有一直只關(guān)注漲和跌，有些人會(huì)反駁說，買套房子不容易，肯定只關(guān)注漲和跌了，就像我之前說的，這么多人關(guān)注漲和跌，而忽視了自己買房的目的是什么，包括網(wǎng)上很多自媒體感覺是能預(yù)知未來一樣，那么前幾年為什么還有很多人聽了所謂一些老師和專家的話，還在樓市里面跌跟頭了？難道是主動(dòng)交學(xué)費(fèi)嗎？

任何事情不能脫離他本質(zhì)的屬性，就像你買房子只要記住，我買的房子是用來居住的，按照這個(gè)方向才能找到適合你自己的房子。

就像前些年上海買房社保要五年的時(shí)候，很多人想買不能買，甚至很多跑到環(huán)滬，昆山嘉善，嘉興賣房的都有很多，甚至有些樓盤開盤的時(shí)候還要私下找關(guān)系，如果說在樓市里面真的有很多人能預(yù)知未來，結(jié)合上海周邊當(dāng)初的一些樓盤，有沒有發(fā)現(xiàn)，當(dāng)初唱漲和現(xiàn)在唱衰的是不是同一波人。

當(dāng)初很多人上海買不了，不管是被迫還是主動(dòng)地去上海周邊城市買房的。

但是現(xiàn)在上海外環(huán)外限購放松的已經(jīng)是如此徹底了，對(duì)于確實(shí)有買房需求的朋友來講，肯定是利好政策！