棟察樓盤

在沈陽(yáng)，一場(chǎng)悄無聲息的價(jià)值變革正在發(fā)生。當(dāng)城市精英們還在為尋找理想居所而躊躇時(shí)，金輝?望雲(yún)觀瀾的亮相，已然為于洪新城貼上了“未來價(jià)值高地”的標(biāo)簽。這里與和平灣隔河相望，共享同一片天空與河景，卻以更從容的姿態(tài)，為懂得生活真諦的人，預(yù)留了一扇通往未來的窗。

首次亮相的熱勢(shì)引爆全城關(guān)注，現(xiàn)場(chǎng)人氣爆棚，盛況空前。眾多經(jīng)紀(jì)人及客戶親臨現(xiàn)場(chǎng)，搶先品鑒全新“望雲(yún)系”作品，零距離感受品質(zhì)人居的魅力。此次亮相，不僅印證了市場(chǎng)對(duì)產(chǎn)品的強(qiáng)烈期待，更彰顯了區(qū)域的價(jià)值潛力。

實(shí)景圖

占位城市風(fēng)口，價(jià)值洼地的最后機(jī)遇

城市發(fā)展總是偏愛那些有遠(yuǎn)見的人。和平灣房?jī)r(jià)已然躍升，而僅十分鐘車程之外的于洪新城南陽(yáng)湖板塊，正迎來歷史性機(jī)遇。政策賦能、交通升級(jí)、教育落地，這里處于價(jià)值爆發(fā)前夜。金輝?望雲(yún)觀瀾落子于此，不僅是占位當(dāng)下，更是把握沈陽(yáng)城市發(fā)展紅利的明智之選。

立體交通網(wǎng)，從容鏈接全城繁華

高效出行是品質(zhì)生活的基礎(chǔ)。云龍湖大橋與南陽(yáng)湖大橋的開通，標(biāo)志著沈陽(yáng)新的二環(huán)實(shí)現(xiàn)閉環(huán)；加之原有的陽(yáng)光路快速路、三環(huán)繞城高速，構(gòu)成多維交通體系，從容切換工作與生活。雙地鐵布局（地鐵9號(hào)線與3號(hào)線在建），進(jìn)一步編織出高效便捷的都市生活網(wǎng)，讓繁華舉步即達(dá)。

示意圖

優(yōu)質(zhì)教育咫尺，護(hù)航孩子成長(zhǎng)之路

教育是家庭的核心關(guān)切。項(xiàng)目與東北育才（9年）一貫制分校僅一街之隔。該校由東北育才優(yōu)質(zhì)教育資源支撐，東北育才多年來辦學(xué)成績(jī)斐然，更成為了沈陽(yáng)人心中優(yōu)質(zhì)教育的金字招牌。金輝望雲(yún)觀瀾鄰距離東北育才學(xué)校，真正實(shí)現(xiàn)了“出家門、入校門”的便捷，讓孩子擁有更多睡眠和自由成長(zhǎng)的時(shí)間，讓家長(zhǎng)更加安心。

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生態(tài)資源環(huán)繞，詩(shī)意棲居日常即享

推窗見綠，出門入園。項(xiàng)目坐落于渾河北岸之畔，盡享河灘地自然資源。周邊渾河晚渡公園、西峽谷、沈水灣、領(lǐng)館外灘生活圈等十余個(gè)公園環(huán)繞，為業(yè)主提供了日常散步、周末休閑的理想場(chǎng)所，讓自然成為生活的日常背景。臨水觀雲(yún)，坐望浮生，這是一種怎樣的人生大境。

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品質(zhì)匠心筑家，承載全生命周期夢(mèng)想

家，應(yīng)隨人生階段共同成長(zhǎng)。金輝?望雲(yún)觀瀾秉承金輝“望雲(yún)系”品質(zhì)基因，精心打造88-126㎡全生命周期戶型：

u 寬境空間：88㎡戶型即擁有約6.2米寬廳，空間感超越想象。

u 低密小高：11-18層低密小高產(chǎn)品，質(zhì)感生活從容開啟。

u 超高贈(zèng)送：多重可擴(kuò)展空間，超高空間利用率，大大降低購(gòu)房成本。

u 多元布局：從新婚首置到多代同堂的終極改善，多樣戶型滿足多元夢(mèng)想。

實(shí)景圖

社區(qū)內(nèi)部以“一環(huán)三鏈六園九境”園林理念，配備17米酒店式大堂、280㎡景觀水景、全齡樂園及500米夜光跑道等，更打造了于洪新城唯一800㎡超大太空游樂主題的兒童游樂區(qū)。金輝悉心考量現(xiàn)代社會(huì)對(duì)于品質(zhì)生活的需求，打造健身房、四點(diǎn)半學(xué)堂等多個(gè)功能場(chǎng)景空間。金輝國(guó)家一級(jí)物業(yè)提供24小時(shí)專業(yè)服務(wù)，以20年專業(yè)積淀和四大體系，守護(hù)日常美好。

實(shí)景圖

于洪新城作為沈陽(yáng)九大重點(diǎn)發(fā)展板塊之一，其價(jià)值潛力正在以肉眼可見的速度兌現(xiàn)。金輝?望雲(yún)觀瀾的亮相，恰逢其時(shí)，它不僅是金輝集團(tuán)深耕沈陽(yáng)的又一力作，更是一次為城市精英量身定制未來生活的深度回應(yīng)。

金輝?望雲(yún)觀瀾現(xiàn)已亮相，恭迎親臨，共鑒未來

1.本宣傳資料為要約邀請(qǐng)，僅做參考示意不作為要約或承諾,相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能控制的原因而發(fā)生變化，本公司保留對(duì)宣傳資料修改的權(quán)利，敬請(qǐng)留意最新資料；2.本宣傳資料的戶型圖僅為標(biāo)準(zhǔn)層，為示意建筑空間格局,功能創(chuàng)意展示，僅供購(gòu)房參考，不屬于交付內(nèi)容和交付標(biāo)準(zhǔn)。戶型中所標(biāo)示建筑面積為設(shè)計(jì)數(shù)據(jù)，標(biāo)示尺寸(如有)僅供參考，具體面積及尺寸以政府最后批準(zhǔn)的法律文件及雙方簽訂的買賣合同約定為準(zhǔn)。相同戶型單位因樓棟、單元、樓層不同、局部結(jié)構(gòu)、面積、管線布置等均可能有所不同,具體交付單位細(xì)節(jié)最終應(yīng)以實(shí)際交付為準(zhǔn)；3.買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定為準(zhǔn)；4.示意圖若有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除；5.本項(xiàng)目核準(zhǔn)地名為“云龍湖項(xiàng)目”，開發(fā)商:沈陽(yáng)輝耀房地產(chǎn)開發(fā)有限公司；4號(hào)樓、8號(hào)樓、10號(hào)樓沈房預(yù)售第230210號(hào)、3號(hào)樓沈房預(yù)售第240258號(hào)；本資料發(fā)布時(shí)間2025年8月。

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