民生有溫度

幸福再“加碼”

作為社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)成果的“成績(jī)單”，溫厝社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目（一期）溫厝暉苑自近日傳來(lái)喜訊：自6月正式開(kāi)業(yè)以來(lái)，已出租房屋923套，目前出租率超60%。

“目前，項(xiàng)目底層商業(yè)的33間店面正在公開(kāi)招標(biāo)；酒店及辦公樓的招商和裝修設(shè)計(jì)工作也在穩(wěn)步推進(jìn)中?！睖刎壬鐓^(qū)黨委書記程水平介紹，項(xiàng)目可為周邊的工廠、港區(qū)提供住宿、商業(yè)等配套，讓居民住得安心。

據(jù)了解，項(xiàng)目整體投用后，預(yù)計(jì)每年可為社區(qū)集體增收超千萬(wàn)元，還能帶動(dòng)周邊居民在家門口就業(yè)。

項(xiàng)目詳情

溫厝社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展項(xiàng)目一期（溫厝暉苑）項(xiàng)目規(guī)劃1500套現(xiàn)代化公寓，打造9種戶型矩陣（30㎡-90㎡），以“產(chǎn)城融合”為理念，打破傳統(tǒng)租房模式，聯(lián)動(dòng)沿街上千平方米商業(yè)配套、獨(dú)棟商務(wù)辦公樓及酒店餐飲、教育等多元業(yè)態(tài)，形成“居住+生活+工作”的15分鐘全能生態(tài)圈，滿足租戶多元化生活需求。

項(xiàng)目由溫厝社區(qū)主導(dǎo)、專業(yè)團(tuán)隊(duì)“思寓”運(yùn)營(yíng)、政企民三方聯(lián)動(dòng)，以近10萬(wàn)平方米的大體量在廈門長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)中劃出一道“社區(qū)造血”的創(chuàng)新軌跡，更以“住有所居”的溫度重新定義了傳統(tǒng)集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目。

溫厝社區(qū)是

海滄區(qū)發(fā)展村集體經(jīng)濟(jì)的排頭兵

溫厝暉苑的開(kāi)業(yè)

更標(biāo)志著

溫厝社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展邁入新階段

近年來(lái)

溫厝社區(qū)積極盤活集體資產(chǎn)

大膽創(chuàng)新經(jīng)營(yíng)模式

成效顯著

2003年，溫厝社區(qū)在黨建引領(lǐng)下，先行發(fā)力，抓住發(fā)展東風(fēng)，召開(kāi)百余場(chǎng)村民大會(huì)，廣泛征求村民意見(jiàn)，點(diǎn)燃了“共謀發(fā)展”的星火。

社區(qū)創(chuàng)新采用“資源整合+多元投入”模式，通過(guò)購(gòu)置出口加工區(qū)通用廠房、置換興港花園店面、租賃臨港新城店面等舉措，形成經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)矩陣。

2004年、2005年購(gòu)買通用廠房

在資產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)上，溫厝社區(qū)更是打破傳統(tǒng)“靠地吃飯”的老路子，引入教育、公寓等專業(yè)運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)，布局產(chǎn)業(yè)發(fā)展新圖譜，讓集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目從“輸血式分紅”升級(jí)為“造血式發(fā)展”。

2024年8月，項(xiàng)目與四大名補(bǔ)教育培訓(xùn)中心、海滄區(qū)思寓資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)有限公司簽約

現(xiàn)在，社區(qū)擁有溫厝暉苑、廠房、店面等固定資產(chǎn)約11億元，形成“租金收入+股權(quán)分紅+服務(wù)增值”的多元收益結(jié)構(gòu)，居民人均年分紅從幾百元大幅躍升至2500元。集體經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目（一期）投入運(yùn)營(yíng)后，切實(shí)實(shí)現(xiàn)“資源變資產(chǎn)、村民變股東”的轉(zhuǎn)型。

從一棟廠房破土而出

逐漸“長(zhǎng)”成

枝繁葉茂的產(chǎn)業(yè)“生態(tài)圈”

溫厝社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)的“生長(zhǎng)之路”

每一步都踩在民生的土壤上

每一程都烙著規(guī)劃的印記

集體經(jīng)濟(jì)發(fā)展正在從“溫厝樣本”

逐漸走向“全域振興”

放眼海滄

在城中村現(xiàn)代化治理的推動(dòng)下

多個(gè)項(xiàng)目以“黨建 + 集體經(jīng)濟(jì)”發(fā)展模式

激活鄉(xiāng)村振興的“紅色動(dòng)能”

鼓起群眾的“錢袋子”！

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大伙兒互相提個(gè)醒

一審:陳亞麗

二審:王慶平

三審:莊梅芳

資料:海滄街道 廈門廣電