深圳龍華區(qū)民治片區(qū)-卓能雅苑售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認證】?

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深圳龍華區(qū)民治片區(qū)-卓能雅苑營銷中心電話?:400 006 8087【營銷中心已認證】?

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龍華【卓能雅苑】還有部分房源在售，推售面積段102-106-109-112-130㎡的3-4房。

各戶型價格區(qū)間，單價4.6萬起，備案價已調(diào)整為原備案價81折左右！

（1）約102㎡3+1房約470-540萬；

（2）約109㎡3+1房約500-570萬；

（3）約112㎡3+1房約530-580萬；

（4）約130㎡4+1房約570-680萬；

項目亮點：

1??龍華北站&紅山雙中心

2??一線教育，深中龍華學校

3??現(xiàn)房在售，即買即住

4??龍華稀缺2.3低密社區(qū)

5??雙地鐵22/33號線 民治北站

6??2.2萬㎡夏威夷風情園林

7??南北通透，使用率近100%

8??帶入戶花園和景觀陽臺

龍華【卓能雅苑】，原名卓能OPUS，2004年批地，2015年才拿證正式入市，已成“高齡新房”，首期住宅售價4.5萬/平，主推77-130平戶型，并于2017年售罄，正式入伙。

區(qū)位及項目簡介

項目位于龍華布龍路和油松路交匯處，為梅觀高速下布龍路首站位置，交通方便，20分鐘直達福田，周邊商業(yè)及生活配套齊全。

卓能雅苑，由亞太高端地產(chǎn)-卓能集團打造。共7棟12-18F住宅板樓圍合式分布，超百米的樓間距，板式結(jié)構(gòu)、戶戶朝南，采光通風都不錯，小區(qū)內(nèi)約2萬㎡夏威夷風情園林、高尚會所、1300㎡超大泳池、籃球、網(wǎng)球場等配套。

卓能雅苑于2004年11月拿地，2015年一期開盤均價4.5萬，2019年二期開盤均價5.5萬，且于2019年12月之前全部交付完畢。

項目承襲香港低密豪宅血統(tǒng)，卓能雅苑以2.3絕版低密墅級住區(qū)，打造深圳低密生活樣本。全板樓設(shè)計，超闊樓間距，戶戶朝南設(shè)計，保障健康居住感受。小區(qū)自帶逾2000㎡的夏威夷高臺水系園林、4773.77㎡商業(yè)街、幼兒園、泳池、籃球場、網(wǎng)球場，此外項目還設(shè)有高端私人會所，具備商務(wù)洽談、私人定制服務(wù)、休閑健身娛樂等功能，配套一應(yīng)俱全。

基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

開發(fā)商：雄偉房地產(chǎn)開發(fā)（深圳）有限公司

物業(yè)公司：寶晨物業(yè)

總占地面積：約5.13萬㎡

總建筑面積：約15.2萬㎡

容積率：2.3

綠化率：35%

棟數(shù)：7棟

總戶數(shù)：1085戶

總層高：13-18層

梯戶比：2T3戶，2T4戶

車位：1054個

物業(yè)費：3.5元/㎡·月

產(chǎn)權(quán)：70年（2004-2074年）

房產(chǎn)性質(zhì)：住宅

交樓時間：現(xiàn)房

交樓標準：簡裝

面積：102-130㎡3-4房

配套介紹

01交通配套

500米范圍內(nèi)有33號線深大城際(建設(shè)中）、22號線(地鐵五期規(guī)劃中）民治北站；緊鄰布龍路，梅觀快速可快速通往各區(qū)域；

02教育配套

項目自帶幼兒園，小學對口深圳中學龍華學校（屬于1類）和行知小學，民順小學；

初中對口深圳中學龍華學校（屬于1類）和民治中學

03商業(yè)配套

自帶4800㎡商業(yè)，周邊5.5萬㎡佐阾香頌購物中心、60萬㎡壹方天地等高端商圈；

平面圖及戶型圖

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