在昆明深陷困境的諾士達(dá)集團(tuán)，繼眾多昆明資產(chǎn)被法拍后，其關(guān)聯(lián)企業(yè)七彩云南在麗江投資的旅游商業(yè)資產(chǎn)，如今也出現(xiàn)在了法拍平臺上。下月，位于麗江東巴谷旅游景區(qū)的龍玉雪銀坊，以及面積多達(dá)1.27萬平米的商業(yè)、酒店和演藝場地，都將被拍賣。

即將被法拍的東巴谷部分商業(yè)房產(chǎn)

淘寶法拍平臺發(fā)布的拍賣信息顯示，上述位于東巴谷旅游景區(qū)的旅游商業(yè)房產(chǎn)分為兩個拍賣標(biāo)的，總拍賣起價達(dá)到1.98億，而評估價格則超過2億，如今正處于一拍報名期間，正式拍賣將在9月5日進(jìn)行。

東巴谷景區(qū)的這批旅游房產(chǎn)都屬于麗江裸美樂生態(tài)文化旅游有限公司所有，該公司的第一大股東和匯財務(wù)管理公司，正是昆明七彩云南實業(yè)股份公司全資控股的企業(yè)，而第二大股東云南怡美實業(yè)集團(tuán)，其實也是諾士達(dá)的關(guān)聯(lián)企業(yè)。今年被法拍的昆明七彩云南花之城部分房產(chǎn)，就屬于怡美實業(yè)集團(tuán)下屬的昆明怡美天香置業(yè)公司。

東巴谷是麗江有名旅游景區(qū)，位于麗江市玉龍縣白沙鎮(zhèn)向陽村，諾士投資的這批旅游商業(yè)房產(chǎn)全部在景區(qū)內(nèi)，數(shù)量龐大，總共面積近2.2萬平米，有旅游商品賣場、店鋪、餐廳、酒店以及一座可容納數(shù)千名觀眾的演出劇場。

麗江東巴谷景區(qū)

諾士達(dá)是云南最早的文旅企業(yè)之一，上世紀(jì)90年代就在滇池路開辦了著名的旅游度假村——南亞風(fēng)情園，之后又在昆石公路七甸一帶投資建設(shè)了七彩云南玉器城，之后“南亞”和“七彩云南”逐漸發(fā)展為諾士達(dá)旗下兩個最有名的品牌和文旅IP，許多項目都以南亞或七彩云南冠名，一些下屬企業(yè)也使用七彩云南的名頭。

諾士達(dá)真正壯大是與房地產(chǎn)開發(fā)結(jié)緣，滇池路南亞第一城、東白沙河七彩云南花之城以及呈貢七彩云南第壹城三大項目奠定了諾士達(dá)在昆明房地產(chǎn)行業(yè)，尤其是商業(yè)和旅游地產(chǎn)行業(yè)的江湖地位，10年前啟動開發(fā)的七彩云南·古滇名城，更是將諾士達(dá)的聲望推向歷史高峰，但也正是在古滇名城項目上，諾士達(dá)遭遇了公司創(chuàng)立以來的最大挫折。

作為云南最具實力的文旅企業(yè)之一，諾士達(dá)自然不會忽視云南最有名的旅游城市麗江。2016年，正處于名氣和實力巔峰期的諾士達(dá)，通過關(guān)聯(lián)企業(yè)云南怡美實業(yè)集團(tuán)旗下的麗江怡美旅游投資公司，增資麗江裸美樂生態(tài)文化旅游公司，成為最大股東，同年7月。麗江怡美旅游投資公司又將持有的股份全部轉(zhuǎn)讓給了昆明七彩云南實業(yè)股份公司，之后，麗江裸美樂又經(jīng)過多次增資、擴(kuò)股以及股權(quán)變動，如今昆明七彩云南實業(yè)總共持有的股份超過80%，而最終實控人任劍崢，正是諾士達(dá)創(chuàng)始人任懷燦之子。

東巴谷景區(qū)將被拍賣的演藝劇場

在七彩云南投資麗江裸美樂之前，裸美樂在東巴谷景區(qū)已經(jīng)建成有9000多平米的商業(yè)區(qū)——龍玉雪銀坊，七彩云南入股后，裸美樂在東巴谷進(jìn)一步大興土木，一氣開發(fā)了1.2萬平米的商業(yè)區(qū)，包括商業(yè)鋪面、酒店、演藝廳等，準(zhǔn)備大干一場，可是人算不如天算，東巴谷新商業(yè)區(qū)在2019年建成后，疫情開始了，而且持續(xù)3年，麗江旅游進(jìn)入寒冬，東巴谷的大面積商業(yè)經(jīng)營困難。

2022年本來是疫情最后一年，可是這一年諾士達(dá)開發(fā)的古滇名城遭遇環(huán)滇池開發(fā)整頓風(fēng)暴，諾士達(dá)損失慘重，由盛轉(zhuǎn)衰，第二年雖然疫情結(jié)束旅游業(yè)回暖，東巴谷商業(yè)經(jīng)營狀況好轉(zhuǎn)，可是已經(jīng)在此投入大量資金的七彩云南卻無力償還開發(fā)商業(yè)區(qū)的巨額債務(wù)，陷入困境的大本營昆明也愛莫難助。