深圳「山海丹華」
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項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

開發(fā)商：深圳市赤灣投資發(fā)展有限公司（桑泰集團(tuán)）

物業(yè)公司：厚德物業(yè)

• 總占地面積：約2.94萬㎡
• 總建筑面積：約14.31萬㎡
• 容積率：3.37
• 綠化率：40%
• 產(chǎn)權(quán)年限：2017年12月22日-2087年12月21日（70年）
• 總戶數(shù)：983戶
• 總棟數(shù)及樓高：共5棟，商品房29-31層
• 梯戶比：2梯4戶
• 停車位：990個(gè)
• 車位占比：1:1
• 交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝修

區(qū)域未來

據(jù)規(guī)劃，赤灣將是“蛇口國(guó)際海洋科技創(chuàng)新區(qū)”的三大主要承載區(qū)之一，將推進(jìn)建設(shè)赤灣海洋風(fēng)情小鎮(zhèn)、赤灣海洋科技產(chǎn)業(yè)園，與太子灣片區(qū)、蛇口片區(qū)共同融入深圳“大空港-前海-蛇口”西部海洋科技創(chuàng)新走廊。

但實(shí)際上，在小南山腳下的赤灣港其實(shí)算是一個(gè)南山的小透明，南頭半島頂端位置。

大家知道蛇口，但不知道蛇口還有個(gè)赤灣，甚至比西麗的存在感還低。

居住視角來看，被小南山和赤灣山完全隔絕，后頭還有大南山“頂住”，有種“世外桃源”的感覺。

三面環(huán)山的環(huán)境里，雖然與蛇口、前海毗鄰，但確實(shí)有種“隔絕”的意思。

而且從目前的環(huán)境來看都是集裝箱的區(qū)域，大貨柜車比較多，到處都是塵土飛揚(yáng)的狀態(tài)。

教育資源

公立學(xué)校：周邊有南山第二外國(guó)語(yǔ)赤灣學(xué)校等多所公立學(xué)校，提供九年一貫制教育，教學(xué)質(zhì)量有保障。

私立學(xué)校：附近還有蛇口國(guó)際學(xué)校SIS等私立學(xué)校，為不同需求的家庭提供了多樣化的教育選擇。

交通配套

因?yàn)榈囟蔚木壒剩瑓^(qū)內(nèi)靠公共出行比較“靠譜”目前地鐵2號(hào)線5號(hào)線的終點(diǎn)站——赤灣站是通車狀態(tài)。

未來軌道方面還有有12號(hào)線、28號(hào)線，其中左炮臺(tái)東站會(huì)在赤灣山的東南側(cè)；28號(hào)線的站點(diǎn)尚未確定。

人文配套

休閑去處就比較豐富了， 天后博物館（赤灣天后宮）、文天祥紀(jì)念公園、左炮臺(tái)等千年文脈地標(biāo)，海上世界文化藝術(shù)中心、V&A國(guó)際美術(shù)展館深圳分館等文化藝術(shù)殿堂，高密度歷史人文資源，代言深圳精神文化的高地。

商業(yè)配套

項(xiàng)目約1.1公里有約4.6萬㎡赤灣匯商業(yè)（待營(yíng)業(yè)），約2公里有約46萬㎡的太子灣高端商業(yè)（在建，建成后將會(huì)是整個(gè)深圳最大體量最高端的商業(yè)體，內(nèi)有K11ECOAST，蘭桂坊太子灣等），約2.2公里有海上世界，2站可以抵達(dá)前海印里，前海世貿(mào)中心等商業(yè)綜合體。

K11ECOAST是K11在內(nèi)地的首個(gè)旗艦項(xiàng)目，計(jì)劃在2024年底開業(yè)運(yùn)營(yíng)，總建筑面積約22.85萬㎡，延續(xù)了K11品牌 “藝術(shù)·人文·自然”三大核心元素，涵蓋K11購(gòu)物藝術(shù)中心、K11 HACC多用途藝術(shù)展覽空間、K11 ATELIER辦公樓及Promenade海濱長(zhǎng)廊等。

K11 ECOAST致力打造中國(guó)有影響力的海濱文化藝術(shù)區(qū)，開業(yè)后將成為深圳最大的購(gòu)物中心之一，也是粵港澳大灣區(qū)的商業(yè)新標(biāo)桿與名片。

住在這里，海景是有海景的，只不過目前還是集裝箱的港口區(qū)域。

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