廣東
觀點網訊：9月1日，據(jù)廣州陽光家緣最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，2025年8月廣州一手住宅網簽量為4405套，總面積達519230平方米，套均面積為108.47平方米/套。同期，廣州市共發(fā)放30個預售證，其中住宅項目占28個，商業(yè)和辦公項目各1個。新建商品住宅庫存量持續(xù)上升。
其中，8月供應量環(huán)比增長34.6%，新增一手住宅3901套、425080平方米，套均面積108.97平方米/套。從區(qū)域供應來看，黃埔區(qū)新增供應量最大，占全市約42%；番禺區(qū)和增城區(qū)分別新增700套和417套。海珠區(qū)供應量位列第四，達到391套，主要由海珠西項目取證。
網簽方面，8月錄得4405套，約490322平方米，套均面積111.31平方米/套。同比環(huán)比均有所下降，其中套數(shù)同比環(huán)比下降7.17%和7.98%，面積同比環(huán)比下降4.12%和5.57%。
截至8月31日，廣州新建商品住宅庫存量為93428套，總面積10571851平方米。若包含抵押、查封及未納入預售的單元，庫存量達192646套，總面積22340482平方米。庫存量保持上升趨勢。8月市場延續(xù)前兩個月的冷清態(tài)勢，加推項目較少，全新盤更少。市橋的信達繁花里開盤表現(xiàn)不錯，預計成交約100套，官方單價區(qū)間為2.45-2.8萬元。
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