圖文無(wú)關(guān)

我在之前的文章分析過(guò)，自4月份以來(lái)，房地產(chǎn)市場(chǎng)又開(kāi)啟了下跌的態(tài)勢(shì)。而前不久，上面再次強(qiáng)調(diào)要促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，這基本上意味著新一輪的救市措施會(huì)逐漸出臺(tái)。

如今，樓市救市措施有點(diǎn)“殺瘋了”似的，這不又來(lái)大招了！

湖南省岳陽(yáng)市放出了購(gòu)房補(bǔ)貼的大招，單套最高補(bǔ)貼20萬(wàn)元！對(duì)于這樣規(guī)模的城市，單套房能夠補(bǔ)貼20萬(wàn)，足以說(shuō)明力度是非常大的，接下來(lái)是樓市“金九銀十”的傳統(tǒng)旺季，各城市在支持樓市止跌回穩(wěn)上有望繼續(xù)加碼，繼續(xù)放大招！

前不久，北京、上海、蘇州等城市相繼出臺(tái)了新的樓市支持措施。

8月25日，上海發(fā)布新的樓市支持措施，取消了外環(huán)外的限購(gòu)、加大住房公積金對(duì)樓市的支持力度、調(diào)整商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)機(jī)制、完善個(gè)人住房房產(chǎn)稅政策等一系列的措施。據(jù)網(wǎng)上消息，上海樓市新措施出臺(tái)后，上海樓市重燃起熱情，看房買房的情緒一下子就起來(lái)了。

而上海隔壁的蘇州也是在8月26日連夜發(fā)文“取消蘇州市區(qū)范圍內(nèi)新建商品住房取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證書滿2年方可轉(zhuǎn)讓的限制措施（有特殊限制轉(zhuǎn)讓要求的住房除外）”，旨在支持改善性住房需求的釋放。

北京則是在8月份初（8月8日）就已經(jīng)發(fā)布了新的樓市支持措施，一定程度上取消了五環(huán)外的限購(gòu)措施，這將有利于北京樓市的交易活躍度，對(duì)短期市場(chǎng)多少會(huì)有一定的支持作用。

接下來(lái)，還有哪些城市還有出臺(tái)樓市支持措施的預(yù)期？顯然，目前一線城市的中的深圳和廣州在此輪刺激開(kāi)啟后還未出臺(tái)支持措施。而最近深圳廣州的樓市走勢(shì)表現(xiàn)也是很一般，深圳的房?jī)r(jià)已經(jīng)連續(xù)下行調(diào)整好幾個(gè)月了，新的支持措施應(yīng)該說(shuō)是呼之欲出了。

現(xiàn)在已經(jīng)進(jìn)入9月份了，樓市已經(jīng)進(jìn)入傳統(tǒng)的旺季，要想樓市在今年實(shí)現(xiàn)一定程度上的止跌回穩(wěn)。9月份和10月份就是重要的窗口時(shí)間，樓市支持措施在這個(gè)時(shí)候出臺(tái)，有望起到事半功倍的效果，去年9月底釋放出來(lái)的一系列大招之后的樓市表現(xiàn)已經(jīng)能夠說(shuō)明問(wèn)題。