近日,浐灞國際港浐灞片區(qū)新增一個純新盤,龍騰·鉑悅學府,有計劃在該片區(qū)置業(yè)的小伙伴一起來看看。
龍騰·鉑悅學府
龍騰·鉑悅學府,位于浐灞國際港十里鋪南路以東、韓森東路以南。
項目地塊面積51.941畝,住宅、商服共用宗,容積率不大于4.0,是陜西龍騰華璟置業(yè)有限公司于今年8月摘得,樓面地價5308元/㎡。
摘地不到一個月,項目發(fā)布規(guī)劃方案批前公示,案名及規(guī)劃曝光。項目案名龍騰·鉑悅學府,總建面181087.41㎡,建筑高度99.85米。
項目規(guī)劃建設6棟高層,其中1#樓,地上21/25/2層,地下2層;2#樓,地上21/22層,地下2層;3#樓,地上30/33層,地下2層;4#樓,地上32/33層,地下2層;5#樓,地上33層,地下1層;6#樓,地上33/6層,地下1層。另規(guī)劃建設5棟2-3F高的商業(yè)樓。
項目由陜西龍騰華璟置業(yè)有限公司建設,西安基準方中建筑設計有限公司設計。
從項目效果圖來看,家家有露臺,其產(chǎn)品應該為當下新房市場主打的四代住宅,目前產(chǎn)品建面還未流出。
值得關注的是,該項目地塊是高樓村城改用地,容積率較高。
周邊配套加分
龍騰·鉑悅學府項目,周邊集齊了學校+商業(yè)+地鐵+生態(tài)等配套,且配套均已落地,居住非常便利。
學校方面,龍騰·鉑悅學府項目東側緊鄰浐灞23小,以及浐灞四初(且根據(jù)2025年的學區(qū)劃分,該項目屬于該校學區(qū)范圍,不過每年學區(qū)劃分會有變動,具體上學,以當年官方的學區(qū)劃分為準)。
值得關注的是去年9月開學的浐灞四初(西安八十三中東校區(qū))由83中全面管理,妥妥的名校加持。另外項目周邊還有浐灞龍湖小學、新城區(qū)后宰門小學幸福校區(qū)等。
商業(yè)方面,周邊較近的大型商業(yè)有龍湖香醍天街,幸福林帶商業(yè)、凱德廣場等,周邊項目的底商也非常成熟。
項目周邊地鐵8號線韓森寨站、6號線衛(wèi)星測控中心站、地鐵1號線等環(huán)伺,交通便利。另外,項目東側近浐河、西側近幸福林帶,就近休閑方便。
目前龍騰·鉑悅學府周邊在售新房項目有:灞業(yè)云階(建面約113-185㎡)、中星書香雅苑(建面約115-165㎡)等。
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