廣西
9月5日，在廣州市司法拍賣市場上，迎來了一宗重量級的房產(chǎn)拍賣。一棟位于廣州市番禺區(qū)南村鎮(zhèn)漢溪大道東300號紫藤園3街10號、11號房屋被拍賣。此次拍賣的是一棟獨棟大別墅，別墅帶有一個非常大的私家花園，私家花園建設(shè)有景觀魚池、休閑亭子等，好比一個小公園。別墅建筑面積為10號房為129.02平方米、11號房為129平方米，總建筑面積258.02平方米，一共3層，不過別墅內(nèi)部裝修情況不詳，目前別墅是被執(zhí)行人家屬居住，買受人辦理過戶手續(xù)后，可向法院申請騰空交房。拍賣法院不負(fù)責(zé)戶口的遷入、遷出事宜，如對戶口有特殊要求，請競買人自行征詢當(dāng)?shù)毓矙C關(guān)戶籍管理部門了解。
這棟別墅評估價為1481萬元，此次拍賣是第一次拍賣，起拍價1111萬元，最終，拍賣只有一個人報名競拍，以起拍價拿下了這棟別墅，成交單價4.3059萬元/平方米。
此次廣州市拍賣的這棟別墅，位置非常不錯，所在小區(qū)為錦繡香江-紫藤園，這個小區(qū)就在廣州有名的5A級景區(qū)長隆旅游度假區(qū)的東側(cè)，就相隔一條漢溪大道。然后小區(qū)東邊是番禺大道和地鐵站南村萬博站，西邊是新光快速路和地鐵站漢溪長隆站，交通可謂是相當(dāng)便捷。此外，周邊還有番禺萬達廣場、奧園國際中心、番禺天河城、海印又一城奧特萊斯廣場等。可以說是番禺最繁華的地段了。
所以，這么好地段的一棟大別墅，單價不到5萬元一平，大家覺得買家是撿漏了嗎？
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