安徽
深圳樓市也“起風了”！
今年第16號臺風“塔巴”裹挾著狂風暴雨登陸深圳（熱搜“深圳天氣”），給全市中小學帶來了今日（9月8日）全天停課（熱搜“深圳聽課”），這座城市的樓市也隨之泛起了不小的波瀾。
誰能想到，這場臺風背后的樓市博弈簡直比天氣還刺激，尤其是開發(fā)商這邊的戲相當足，暗戳戳地搞起了事情。
原定9月開盤的17個項目里，6個直接延期，而在售項目反手就是一個"收回折扣"的騷操作，導致新房成交均價微漲1.2%。果然，臺風天也擋不住深圳樓市的套路??！
最絕的是，某些板塊反而因禍得福。
福田中心區(qū)的學區(qū)房咨詢量逆勢漲了15%，帶"防澇設計"和"應急電源"標簽的次新房直接變身香餑餑，關注度翻了近3倍。
就連商業(yè)地產(chǎn)也吃到了紅利，核心商圈的甲級寫字樓成交環(huán)比增長42%，其中60%的買家都是本地中小企業(yè)主，這波避險操作屬實拿捏了。
政策方面更是神助攻。
當臺風還在路上的時候——上周五深夜，深圳市住房主管部門（住房和建設局）、聯(lián)合央行深圳分行出臺重磅政策。
尤其值得注意的是，業(yè)內(nèi)專家稱：相比此前松綁限購政策的北京和上海，深圳這一次的力度相對來說更大一些。
值得一提的是，現(xiàn)在深圳樓市簡直是冰火兩重天：低洼地段房價還在emo，個別項目甚至回調(diào)8%-10%；但前海、南山這些優(yōu)質(zhì)板塊根本不慌，甚至玩起了"臺風溢價"。
要我說，這時候倒是檢驗房子抗災能力的絕佳機會，價格波動窗口可以蹲一波，但千萬別上頭，盯緊核心地段的"安全資產(chǎn)"才是王道！
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