“木材價格還能忍，可這林地租金實在扛不住了?！蹦赀^中年的譚總望著眼前的桉樹林地，語氣中滿是怨恨，但怨恨之中夾雜著無奈。

我連忙問他，地租多少錢一畝？

他粗里粗氣地答道，一畝要300元，還要一次性繳5年！

納尼？300/畝！怎么有這么高的租金呀。

細細打聽下來，原來譚總承包的山場權(quán)屬為村集體，即村里的公山，面積300畝。以前承包給本村人種松樹、杉木，承包金才10元/畝。2020年合同期滿后，村里不再與其續(xù)租，就重新組織招投標。

村里公告說，從2021年1月起，承包期限20年，每畝承包金底價100元，承包金5年繳交一次，合同保證金3萬元。

消息一出，種植大戶和村民紛紛摩拳擦掌，躍躍欲試。競標在非常熱烈的氣氛中進行，參標者互不相讓，爭先出價，經(jīng)過20多輪激烈的競價，最終被譚總以每年300元/畝承包金，拿下了這片300畝的林地。

按照譚總的設想，那片林地土壤非常好，雖然很適合種植桉樹，但地租最高不超過200元/畝。畢竟，經(jīng)營一個輪伐期耗資巨大，單單種植成本就超過2000元/畝，要一次性繳交5年承包金，還要有合同保證金，資金成本高、壓力山大。

我問譚總，那為什么要出價到300元/畝？他無奈地嘆了口氣說，那個時候氣氛太熱烈，大家都面紅耳赤，我的確是上頭了！

沖動，是要付出代價的。

根據(jù)譚總的說法，種植300畝桉樹，已經(jīng)累計投入資金超過108萬元，其中，當初簽訂合同時就繳交了合同保證金3萬元、5年承包金45萬元，清山整地、施放基肥、植苗造林花了差不多30萬元，而5年來的撫育、施肥、管護也已有30多萬元。而到今年的年底，就要繳交下一個5年的承包金了，那可是45萬元呀，上哪找？

譚總無奈地嘆了一口氣，盡管山上的桉樹長得不錯，但目前桉木價格低迷，現(xiàn)在砍伐不劃算。如果不砍伐的話，就得去籌一大筆錢，難呀。

桉樹種植成本的主要成本，包括林地承包金、種植管理投入兩大塊。隨著社會、經(jīng)濟不斷向前發(fā)展，這些成本也在不斷地抬高，比如林地租金、人工工資、肥料農(nóng)藥等水漲船高。

尤其林地租金，更是在20年的時間里狂漲30倍，從20年前的每畝每年5元、10元漲到2020年的150元以上，最近幾年雖有回落，但仍在100元左右。

如果以高標準、高投入去種植桉樹的話，那么，7年輪伐期營林成本在2500元/畝左右，再加上7年的林地租金，我們就得出總的投入成本。假如地租是100元/畝/年，那么總投入2500+700=3200元/畝；假如假如地租是300元/畝/年，那么總投入2500+2100=4600元/畝。

一般情況下，這樣的投入強度，7年生桉樹木材產(chǎn)量至少在12噸以上，那么，折合每噸的木材成本分別為266元、383元，兩者相關117元！那可都是利潤呀。難怪有種植戶感慨：“種桉樹，就像在給地主打工?！?/strong>

經(jīng)過20多年的發(fā)展，廣西桉樹已經(jīng)走過了高速擴張期，進入平穩(wěn)有序期，林地租金也不再那么瘋狂，那些手上每年租金200、300元甚至400元/畝的林地，大多是以前簽下的合同，而如今騎虎難下，違約不得、繼續(xù)難為。

哎，那就是當年瘋狂的代價、沖動的懲罰。