在中國(guó)，沒(méi)有一個(gè)地方如海淀這般璀璨。

康乾盛世至今的300余年間，它是首都北京極為罕見(jiàn)的一個(gè)集歷史、文化、藝術(shù)、政治精神為一體的獨(dú)特聚集地。如果說(shuō)誰(shuí)是它最具象征性的代表，唯有那個(gè)曾經(jīng)見(jiàn)證無(wú)數(shù)歷史風(fēng)云的“三山五園”。

康熙朝始，三山五園從歷史走來(lái)。

因皇帝不喜久居皇宮，被文徵明贊嘆“十里青山行畫(huà)里，雙飛白鳥(niǎo)似江南”的北京西郊海淀，成為皇家離宮之地，也由此造就了中國(guó)皇家園林的巔峰之作。

雖自帶皇家園林的恢弘大氣，但頤和園、圓明園等也將南方園林獨(dú)屬的精致韻味融入其間。并且它們還巧妙利用地形地貌，將自然、人文景觀融為一體，且依托對(duì)景等技藝，打破物理界限，使各園之間的美景互為映襯，呈現(xiàn)“雖由人作,宛自天開(kāi)”的造園藝術(shù)。

頤和園

法國(guó)著名作家雨果才因此寫(xiě)下“一個(gè)幾乎是超人的民族的想象力所能產(chǎn)生的成就盡在于此”的贊歌。

這片“園林紫禁城”，不只是休憩游玩，“居園理政”更是傳統(tǒng)。雍正至咸豐五代皇帝，138年在圓明園處理內(nèi)政外交，慈禧太后也常年在頤和園處理朝政。清朝實(shí)際的政治中心，一度歸于三山五園，歷史的厚重感傳承至今。

從此，“三山”變成海淀的筋骨與體魄，“五園”化作海淀的氣質(zhì)與精神，深度交織成海淀的文脈與地脈，并綿延不息。

北京西郊，這片傳承百年的皇家別苑，如今在海淀又有了新生。建發(fā)·海晏，以一個(gè)獨(dú)具匠心的中式王府園林盛境，再現(xiàn)海淀文脈與地脈的新輝煌。

01 海淀的新“可能”

當(dāng)三山五園卸下皇家帷幕后，海淀又成為文人巨匠的“雅集場(chǎng)”。蔡元培、王國(guó)維、魯迅等無(wú)數(shù)教育家、思想家、文學(xué)家，在清華園等海淀沃土上，或以學(xué)術(shù)或以思想文化，喚民眾覺(jué)醒，探民族救亡圖存之路，新文化、新思潮成為海淀那時(shí)最動(dòng)人的存在。

在北大兼任講師的中國(guó)現(xiàn)代文學(xué)奠基人魯迅，先是喊出“愿中國(guó)青年都擺脫冷氣，只是向上走，此后如沒(méi)有炬火：我便是唯一的光?！睘闊o(wú)數(shù)青年指明方向；又借《狂人日記》、《孔乙己》、《阿Q正傳》等一次次的吶喊，和當(dāng)時(shí)北大眾多的先進(jìn)知識(shí)分子，為彼時(shí)國(guó)人開(kāi)創(chuàng)一個(gè)覺(jué)醒年代。

魯迅——《覺(jué)醒年代》劇照

新中國(guó)之后，科技成為國(guó)之利器。文化思想之盛的海淀，再次走上國(guó)家科技之巔。中國(guó)第一顆原子彈、氫彈研制在這里起步，“東方紅一號(hào)”在這里誕生，“兩彈一星”22位功勛在此工作與生活......勇于擔(dān)當(dāng)、科技報(bào)國(guó)的“兩彈一星”精神在海淀這片熱土孕育與傳承，并為海淀奠定了極為深厚的人才、科技基礎(chǔ)。

新時(shí)代的當(dāng)下，賡續(xù)“兩彈一星”精神的海淀，打開(kāi)科技創(chuàng)新的新篇章，以中國(guó)國(guó)際科技創(chuàng)新中心核心區(qū)的身份，為中國(guó)大國(guó)重器發(fā)展和人類(lèi)科技進(jìn)步貢獻(xiàn)著海淀力量。

全球首個(gè)城市級(jí)商用人形機(jī)器人示范區(qū)落地中關(guān)村

有著“中國(guó)硅谷”之稱(chēng)的中關(guān)村，是海淀這場(chǎng)科技創(chuàng)新潮的中心點(diǎn)。從5G、AI到DeepSeek，中關(guān)村不斷迭代的科技力量，每一次的突破都讓海淀迸發(fā)新的傳奇，也都重新定義著“可能”。

近7000家的科技企業(yè)、年增速30%的人工智能產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)海淀上半年GDP破6636億元，常年蟬聯(lián)北京區(qū)首。剛剛發(fā)布的中國(guó)民企500強(qiáng)榜單中，北京上榜企業(yè)中半數(shù)在海淀，小米、聯(lián)想及中關(guān)村多家企業(yè)在列。

在國(guó)際打出民族自信的華為，中關(guān)村是其研發(fā)的重要陣地，云集數(shù)百位高級(jí)專(zhuān)家，第一款路由器Quidway R2501、NE5000E 400G核心路由器等皆在此誕生；土生土長(zhǎng)的海淀企業(yè)——小米，僅用15年的時(shí)間，就成長(zhǎng)為“手機(jī)+汽車(chē)+大家電”三條增長(zhǎng)曲線(xiàn)協(xié)同的中國(guó)科技巨頭；風(fēng)靡全球的DeepSeek，最早在中關(guān)村起步，如今研發(fā)重心依舊在此。這里，成為中國(guó)科技創(chuàng)新的前沿陣地，海淀，也成為中國(guó)民族自信的來(lái)源處。

中關(guān)村夜景

歷史、文化是它過(guò)去的印記，科技、教育是它今日的模樣，海淀之所以成為如今的海淀，不是只著眼當(dāng)下，而是承載過(guò)往積淀的同時(shí)，與今日的“科技創(chuàng)新”交相輝映，繪就當(dāng)今的盛景。

傳承與創(chuàng)新，是為海淀精神。如果說(shuō)曾經(jīng)的能工巧匠和思想大師將海淀文化教育、技藝不斷推上新高度。那中關(guān)村的科技大咖及新貴們，則作為當(dāng)代海淀精神的傳承者，一邊積極拓展新科技，一邊將昔日文化精粹以新的形式傳承延續(xù)，讓傳統(tǒng)與現(xiàn)代在海淀碰撞出全新活力。

在這片沃土上，建發(fā)以海晏為名，為新傳承者們獻(xiàn)上一個(gè)三山五園的“繼承者”，著京派王府之身，探尋海淀文化傳承的新可能。

02 從皇家別苑走來(lái)

“三山五園”中，最負(fù)盛名者非頤和園莫屬。作為清朝皇家園林藝術(shù)的最后輝煌，頤和園卓越的建造技藝，自民國(guó)起就被視為京派建筑的參照標(biāo)準(zhǔn)，而大眾最為熟悉的即是北京大學(xué)的西校門(mén)。

它也是北大的正門(mén)，建于1926年。是年，為了與校內(nèi)宏偉建筑相匹配，仿照頤和園的東宮門(mén)，建造了這個(gè)氣派非凡的王府大門(mén)樣式的西校門(mén)。單檐歇山卷棚屋頂，面寬五間開(kāi)，三框朱紅對(duì)開(kāi)大門(mén)，一對(duì)石獅立于左右。典雅端莊、氣勢(shì)恢宏，如今的西校門(mén)以豐富的精神文化內(nèi)涵已成北大的象征。

一百年之后，同樣在海淀，建發(fā)海晏以頤和園東宮門(mén)為藍(lán)本匠造一個(gè)新的王府大門(mén)。

府門(mén)之“形”即參照東宮門(mén)形制的八檁抱廈門(mén)殿，屋頂亦承襲頤和園的卷棚歇山頂，恢弘之間盡顯皇家雍容大氣之風(fēng)范。屋頂延伸出的飛檐翹角，恰似“如跂斯翼，如矢斯棘，如鳥(niǎo)斯革，如翚斯飛”，靈動(dòng)優(yōu)雅之余，盡顯古典藝術(shù)與天人哲思。約6.6米高的雙檐下，金屬色的斗拱隨檐而出，在古典營(yíng)造法之中，糅合現(xiàn)代建筑工藝，完美演繹“古韻今風(fēng)”的建筑之美。

建發(fā)·海晏大門(mén)實(shí)景圖

建發(fā)·海晏大門(mén)實(shí)景圖

建發(fā)·海晏大門(mén)實(shí)景圖

空間上同樣依照東宮門(mén)一樣采取王府大門(mén)最高級(jí)別的“五間三啟門(mén)”進(jìn)行布局，大門(mén)兩側(cè)，借鑒乾清門(mén)的“八字景墻”左右延展，椽頭飾以傳統(tǒng)彩繪，朱紅底色上金線(xiàn)勾勒萬(wàn)字紋，藏天地氣韻，宮燈流光中，一幅“河清海晏”的光景徐徐展開(kāi)。大門(mén)含兩側(cè)景墻構(gòu)成近百米的長(zhǎng)卷，約36.3米寬的??屋檐，約9.8米高的屋脊，超大的空間尺度，讓建發(fā)海晏的王府氣派展現(xiàn)的更加淋漓盡致。

大師定制

而府門(mén)內(nèi)在的“神”，是書(shū)法、非遺等千年文化瑰寶的交織。

八檁抱廈之下，王府門(mén)楣之間，雙奧書(shū)法大師郭寶慶題寫(xiě)的建發(fā)?海晏四個(gè)大字，筆墨之間，輝映古今，彰顯京派王府的莊重與厚蘊(yùn)。匾額之下，大門(mén)正中，國(guó)家級(jí)玉雕非遺傳承人、北京奧運(yùn)會(huì)“金鑲玉”獎(jiǎng)牌設(shè)計(jì)者張鐵成大師操刀的門(mén)鈸，古銅色及金色不銹鋼，海棠形上搭配奢石內(nèi)嵌玉雕，鐫刻出京派王府世代風(fēng)華。

建發(fā)·海晏大門(mén)

建發(fā)·海晏大門(mén)

建發(fā)·海晏大門(mén)

來(lái)自于皇家建筑中的屏扇、景墻宮燈、鎏金銅花頂?shù)仍兀鹘òl(fā)·海晏府門(mén)之“體”，于細(xì)微處凸顯王府風(fēng)范與深沉的人文內(nèi)涵。

如汲取頤和園仁壽殿的奢石屏扇，海晏借助現(xiàn)代材質(zhì)再現(xiàn)古典建筑的雅致與溫潤(rùn)，同時(shí)結(jié)合北方天氣特色，以可轉(zhuǎn)軸屏風(fēng)形式，實(shí)現(xiàn)多場(chǎng)景應(yīng)用變換。此外，海晏提取頤和園亭榭常見(jiàn)的雙交四宛菱花紋，結(jié)合海棠晏字紋等細(xì)節(jié)構(gòu)造，在皇家吉祥寓意下，演繹專(zhuān)屬的奢華與尊貴。

建發(fā)·海晏大門(mén)

建發(fā)·海晏大門(mén)

根植于三山五園的這座外在的古典府門(mén)，以“禮序”界定空間，莊重氣質(zhì)中，彰顯尊貴地位。而雅為上的內(nèi)在園林，則是海晏這座京派王府中最具“意趣”的內(nèi)核所在。

借鑒頤和園的山水布局，以“乾坤雙璧”理念，匠造“東西禮序軸與南北山水軸”兩大互補(bǔ)軸線(xiàn)。東西軸線(xiàn)呼應(yīng)“尊貴之氣”的建筑規(guī)制，南北軸線(xiàn)則借地勢(shì)疊山理水，集天地之靈。

雙軸交匯之下，造就“四進(jìn)三園十八景”的園林勝境。紫氣東來(lái)、四水歸堂等各有韻致的四進(jìn)空間，層層遞進(jìn)中，產(chǎn)生移步換景的效果，空間層次感和縱深感更加豐富。

建發(fā)·海晏園林景觀

在對(duì)頤和園文脈深度解構(gòu)中，建發(fā)·海晏遵循頤和園昆明湖中三島景觀，自北向南，依次制成清晏、諧趣、澄懷三園。

在清晏園，赴一場(chǎng)春花宴。浣花溪畔，看櫻花爛漫、桃花灼灼；牡丹圃旁，品一出國(guó)色天香。諧趣園中，山水相依，聽(tīng)琴、茗茶、賞魚(yú)，似一幅曲水流觴之景。奇樹(shù)、松林、朝陽(yáng)，不同時(shí)節(jié)漫步其間，觸摸純真的自然。澄懷園里，心歸處。當(dāng)清風(fēng)徐來(lái)，蓬萊之境，滿(mǎn)目皆清歡。

建發(fā)·海晏園林景觀

相互成章的三園十八景，將建發(fā)·海晏的王府格調(diào)輕輕勾勒而出。而這座京派大宅真正的風(fēng)骨，則藏于以頤和園景明樓為藍(lán)本的四重東方美學(xué)建筑中。

飛檐翩然起翹，莊重儀態(tài)中承載悠悠歷史，成以雅闕金閣般的恢宏氣象。檐下朱韻流轉(zhuǎn)的斗拱紋，與金屬?gòu)?fù)合鎏金柱、赤金鋁板幕墻、超白玻璃等元素相互映襯，皆化作宮廷冠冕與鎏光天幕的貴雅大氣。最后，海晏汲皇家最別致的“宮墻紅”，在頤和園邀月門(mén)形制而成的云門(mén)上，復(fù)刻王府規(guī)制的威儀氣度，印刻?hào)|方獨(dú)有的神韻與尊榮。

建發(fā)·海晏建筑

而在家門(mén)處，景泰藍(lán)（琺瑯）藝術(shù)領(lǐng)域泰斗級(jí)大師李佩卿老師將非遺技藝注入門(mén)鈸之中，點(diǎn)絳紅等三種釉色中，無(wú)不流淌著那獨(dú)屬東方的隱奢格調(diào)。

定制門(mén)鈸

長(zhǎng)于海淀深厚文脈與獨(dú)特地脈之上，建發(fā)·海晏以承襲皇苑基因的藝術(shù)藏品之姿，收獲一眾注目禮，并冠軍榮耀加身。

剛剛過(guò)去的8月份，建發(fā)·海晏以55.76億的網(wǎng)簽金額助其拿下近3個(gè)月北京樓市銷(xiāo)冠。（數(shù)據(jù)來(lái)源：天朗）

銷(xiāo)售數(shù)據(jù)

樓市即使下行，依然會(huì)有資產(chǎn)可以穿越周期，這是建發(fā)·海晏對(duì)北京的“告白”。在這背后，是海淀科技新貴們對(duì)這片土地深沉的愛(ài)，以及對(duì)海晏這座文化大宅的“情有獨(dú)鐘”。

未來(lái)的未來(lái)，建發(fā)·海晏，繼續(xù)擎起海淀千年文化的傳承大旗，致敬厚重地脈上奮斗的那群可敬可愛(ài)的人。