納稅人報記者 李秋玲

違建門面房（李秋玲攝）

近日，有群眾反映稱位于青島市城陽區(qū)城陽街道大北曲前社區(qū)康馨園小區(qū)沿街以“助老餐廳”名義修建的50多間門面房在沒有任何規(guī)劃、建設(shè)審批、未經(jīng)消防驗收的情況下，已對外出租違規(guī)運(yùn)營兩年有余。而面對記者的采訪，社區(qū)書記紀(jì)玉琪竟直言“就沒有任何審批手續(xù)”“沒有安全隱患”。

助老餐廳名義背后的“門面經(jīng)濟(jì)”

資料顯示，2023年4月，大北曲前社區(qū)舉行助老餐廳啟動儀式，宣稱建筑面積400余平方米的餐廳將優(yōu)先服務(wù)60歲以上失能、獨(dú)居等困難人群，每月為老人發(fā)放100元就餐補(bǔ)助，合作餐廳“福康麥香園大北曲店”隨即開業(yè)。

麥香園餐廳內(nèi)部（李秋玲攝）

記者實(shí)地探訪麥香園餐廳發(fā)現(xiàn)，該餐廳屬于快餐廳模式，前來吃飯的人絡(luò)繹不絕，分早、中、午三餐，菜品和主食有幾十種，顧客根據(jù)自己的口味選好菜品和主食后在終端結(jié)賬。記者提出如何辦理老年就餐卡，工作人員拿出一張助老套餐宣傳單表示，需要60周歲以上的老人，需要持身份證、社?？ǖ降昀镛k理，只要是在青島地區(qū)居住的人群即可，根據(jù)年齡和選取的菜品不同，每餐優(yōu)惠3元一6元不等，每餐在5元一11元之間。

助老套餐宣傳單（李秋玲攝）

康馨園小區(qū)居民對記者稱，這50多間門面房的用地原為小區(qū)綠化帶，社區(qū)以“孝感食堂”名義立項，建成后卻全部對外出租，每間年租金3萬至5萬元不等，全年租金收入幾百萬元。

那么，這50多間門面房到底有沒有規(guī)劃、建設(shè)手續(xù)？每年上百萬元的租金收入又是如何支配的呢？

大北曲前社區(qū)紀(jì)書記在接受記者采訪時直言，這些建筑“沒有任何審批手續(xù)、沒有報批””，并堅稱“沒有安全隱患”。至于年租金收入及公益支出比例，他拒絕向記者回答，理由是“沒必要公開”。

大北曲前社區(qū)辦公樓（李秋玲攝）

安全紅線的集體失守：從程序違法到隱患叢生

青島市城陽區(qū)自然資源局工作人員稱，康馨園小區(qū)是舊城改造項目，從檔案中未查到材料中門面房的規(guī)劃。

城陽區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理局質(zhì)監(jiān)一科工作人員告訴記者，目前無法查到康馨園小區(qū)門面房是否是違建，局里不留存?zhèn)浒覆牧?，具體查詢還需要去行政審批局或者檔案館去查。

城陽區(qū)行政審批局監(jiān)管三科工作人員告訴記者，查不到大北曲前社區(qū)門面房的相關(guān)資料。驗收備案科郭科長稱，未查到康馨園小區(qū)門面房的竣工備案材料。

按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等法規(guī)，新建或改建商業(yè)用房必須依次辦理土地權(quán)屬確認(rèn)、規(guī)劃許可、施工許可、環(huán)保審批、消防驗收及竣工備案等手續(xù)，未經(jīng)驗收不得投入使用。

層層推諉背后的責(zé)任空轉(zhuǎn)

違法建筑的管理權(quán)在行政執(zhí)法局，那么執(zhí)法部門又是如何處理這一問題的呢？

城陽區(qū)綜合行政執(zhí)法局稱中隊管理權(quán)已下放街道，中隊歸街道管理，局里需要中隊人員參會都得經(jīng)街道同意后才能參會。

記者聯(lián)系了城陽街道執(zhí)法中隊的負(fù)責(zé)人茍隊長，茍隊長稱，這個事需要落實(shí)，具體情況需要了解清楚后給記者答復(fù)。但記者之后多次聯(lián)系茍隊長，茍隊長拒絕回答相關(guān)問題。就相關(guān)問題，記者試圖采訪城陽街道，城陽街道以“分管領(lǐng)導(dǎo)不在”為由拒絕回應(yīng)。

同樣，記者聯(lián)系采訪城陽區(qū)分管城建的區(qū)長時，仍被城陽區(qū)政府辦公室推回街道層面。城陽區(qū)區(qū)委呂書記曾強(qiáng)調(diào)，要“牢固樹立安全生產(chǎn)理念，嚴(yán)格執(zhí)行各項安全措施”。

近年來銀川富洋燒烤店燃?xì)獗?、廊坊燕郊小區(qū)底商爆炸、河北隆化縣老年公寓火災(zāi)等慘痛事故歷歷在目，重特大安全事故反復(fù)警示我們，每一次程序的失守都可能釀成血淚悲劇。應(yīng)急管理部安全協(xié)調(diào)司負(fù)責(zé)人稱，一些地方監(jiān)管存在“寬松軟虛”，審批與監(jiān)管“兩張皮”

缺乏治本之策，安全生產(chǎn)存在監(jiān)管真空。

編輯：邵彥霖

轉(zhuǎn)載來源：納稅人報社旗下賬號每日新聞