9月9日

福清第九次土拍成功出讓2宗地塊

總成交價3.8億元

其中

宗地2025拍-12號以2.94億元出讓

溢價6850萬元，溢價率30.38%

上午9點，土拍正式開始。宗地2025拍-12號（政府儲備地2025-003號）率先競拍。該地塊位于宏路街道清昌大道南側(cè)，金輝城市廣場對面，土地面積23091㎡（約34.65畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、商業(yè)用地（零售商業(yè)用地、旅館用地），容積率：1.8-3.7，綠地率≥30%。

該地塊起拍價為2.25億元，共6家競買人參與競拍。競拍伊始，便呈現(xiàn)你追我趕的態(tài)勢。

最終，經(jīng)過35輪舉牌，89號競買人福建省金信匯創(chuàng)投資有限公司以2.94億元競得該地塊，溢價6850萬元，溢價率30.38%。

值得注意的是，宗地2025拍-12號周邊生活配套齊全，臨近福清市婦幼保健院、清昌萬達廣場、喜來登酒店、凱斯頓酒店等。建成后，該樓盤業(yè)主子女可在行知小學(xué)和百合小學(xué)選擇一所就讀，初中劃片安排福清一中音西校區(qū)。

宗地2025拍-12號

宗地2025拍-13號（政府儲備地2025-004A號）則由泉州盈霖企業(yè)管理咨詢有限公司以底價8600萬元競得。

該地塊為整體回購地塊，位于龍江街道緯一路南側(cè)，福百路西側(cè)，土地面積13251㎡（約19.88畝），土地用途為城鎮(zhèn)住宅用地、零售商業(yè)用地，容積率2.5-3.6，綠地率30%-40%。

根據(jù)回購方案，該項目回購總建筑面積為59378㎡，其中地上總建筑面積48164㎡（含相關(guān)規(guī)范要求的附屬配套1624㎡、架空層1920㎡、商業(yè)8000㎡）；地下總建筑面積11214㎡（含地下停車位不少于230個）。

文/圖 陳盼蘭

編輯 吳鳳至 陳盼蘭

審核 張晨 謝雄

監(jiān)制 吳凌 峰 鐘鷹

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