日前，徐匯區(qū)雍匯庭項目交付現(xiàn)場，業(yè)主在拿到新房鑰匙的當(dāng)天，就順利領(lǐng)取了不動產(chǎn)權(quán)證書，體驗了“交房即交證”服務(wù)帶來的高效與便捷。據(jù)區(qū)規(guī)劃資源局介紹，這是徐匯區(qū)持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境、深入推進便民利企服務(wù)改革的又一項具體成果。

徐匯區(qū)雍匯庭項目交付現(xiàn)場

過去，購買新建商品房的業(yè)主往往面臨“交房易、領(lǐng)證難”的問題。在開發(fā)企業(yè)完成房屋交付后，業(yè)主還需等待數(shù)月甚至半年時間，待企業(yè)辦完房屋首次登記（即常說的“大產(chǎn)證”）后，才能申請辦理個人產(chǎn)權(quán)證。這段“時間差”不僅延緩了業(yè)主落戶、子女入學(xué)等重大生活安排，還會對房產(chǎn)抵押、交易等資產(chǎn)流通行為造成阻礙。

如今，“交房即交證”模式徹底改變了這一現(xiàn)狀。在該模式下，區(qū)規(guī)劃資源局與房管局協(xié)同聯(lián)動，根據(jù)開發(fā)商的項目推進情況，提前制定房屋交付與“大產(chǎn)證”辦理的時間表。同時，積極協(xié)調(diào)交易、登記、稅務(wù)等多個部門，通過提前介入服務(wù)、優(yōu)化辦理流程的方式，確保“大產(chǎn)證”辦理進度與房屋交付時間精準(zhǔn)匹配。

此外，在開發(fā)企業(yè)申請“大產(chǎn)證”時，相關(guān)部門同步啟動小業(yè)主個人產(chǎn)權(quán)登記的預(yù)審工作，依托信息共享平臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)互通，采用并聯(lián)審核的方式提高辦理效率，還提供上門服務(wù)等便民舉措，最終實現(xiàn)了新建住宅交付與個人產(chǎn)權(quán)頒證同步完成，解決“交房等證”的痛點問題，提升了政務(wù)服務(wù)效率和業(yè)主的滿意度。

“‘交房即交證’這一模式的成功實踐，離不開區(qū)政府各部門的主動服務(wù)和全程指導(dǎo)。相關(guān)部門通過提前預(yù)審材料、集中開展業(yè)務(wù)輔導(dǎo)、開通綠色通道等方式，為我們辦理各項手續(xù)提供了支持。”雍匯庭項目負(fù)責(zé)人對“交房即交證”給予了高度評價，他表示：“這不僅幫助項目順利通過驗收、完成首次登記，還為我們快速為業(yè)主辦理產(chǎn)權(quán)證創(chuàng)造了有利條件，有效節(jié)省了企業(yè)和業(yè)主雙方的時間與經(jīng)濟成本，實現(xiàn)交房與領(lǐng)證的無縫對接?！?/p>

雍匯庭項目

作為徐匯區(qū)提升政務(wù)服務(wù)質(zhì)量的重要嘗試，“交房即交證”模式也是本市優(yōu)化營商環(huán)境改革部署在區(qū)域?qū)用娴纳鷦訉嵺`。據(jù)了解，徐匯區(qū)將進一步打破部門之間的信息壁壘，深化政務(wù)服務(wù)流程再造，不斷拓展數(shù)字化服務(wù)的覆蓋范圍和功能，為企業(yè)發(fā)展和群眾辦事提供更高效、更便捷的服務(wù)，持續(xù)提升市場主體的滿意度和人民群眾的獲得感。

文稿：區(qū)規(guī)劃資源局

記者：楊宜修

編輯：陳海笑

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