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常州一剛交付兩年多的小區(qū)漏水嚴重 江蘇省住建廳現(xiàn)場督辦

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剛交付兩年多的小區(qū),地下車庫和業(yè)主家中就不斷出現(xiàn)漏水問題,常州市新北區(qū)綠地名墩道小區(qū)的業(yè)主們就遇到了這樣的煩心事。9月9日,省《政風熱線》直播節(jié)目對此事進行了報道,業(yè)主投訴的漏水問題能否盡快維修到位?10日,江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長李震帶隊現(xiàn)場督辦。



綠地名墩道小區(qū)于2023年1月交付,共1400多戶。家住11棟15樓的陸女士告訴記者,她入住以來,小區(qū)地下車庫經常出現(xiàn)漏水,不少業(yè)主家中的衛(wèi)生間、房間墻面也陸續(xù)出現(xiàn)滲水現(xiàn)象。

根據(jù)《住宅質量保證書》約定,防滲漏保修期間為5年。于是,業(yè)主多次向開發(fā)商和新北區(qū)住建局反映。今年4月,新北區(qū)住建局已發(fā)函告知開發(fā)企業(yè)維修,但至今沒有整改到位。



9月10日,記者在綠地名墩道小區(qū)地下車庫走訪時,看到地面的確有積水問題。5棟地下車庫樓梯間門口被水滲透過的痕跡非常明顯,墻面起皮脫落嚴重,靠近墻體的排水溝內還有不少積水。

在2棟地下車庫的一個樓梯間內,地面上到處都是積水。水是通過消防管道穿過墻體的連接處滲透進車庫,順著墻面往下流,墻面上留下的黃色水跡清晰可見。



常州牡丹弘都房地產有限公司負責人解釋,地下室一些管道穿墻時沒有封堵到位,因此導致漏水問題。樓棟外墻一體板出現(xiàn)裂縫,水滲透進屋內墻面,導致業(yè)主家中房間出現(xiàn)滲水。“確實影響了業(yè)主的生活,接下來按照要求積極整改。目前正在制定維修方案,經住建部門和業(yè)主同意后,盡快組織第三方施工單位進場施工,把滲漏水問題解決掉。”



“實際上一些小問題,拖一拖就成了大問題?!毙卤眳^(qū)住建局局長楊磊說,業(yè)主反映后,施工單位沒有快速響應,盡快維修。

按照質量投訴的相關管理辦法,第一責任主體是建設單位,施工單位承擔相應維修責任。“但是由于施工單位和開發(fā)商之間存在一些工程款結算問題,后續(xù)維保沒有盡到相應職責?!睏罾诒硎?,將要求開發(fā)商履行第一責任,督促其制定維修方案,并征求業(yè)主意見,盡快維修到位。



江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長李震表示,屬地主管部門在接到業(yè)主反映后,應該抓緊時間落實整改問題。省住建廳會督促常州市和新北區(qū)兩級住建部門,把老百姓的訴求盡快整改到位,讓老百姓住上安心的房子。

新華日報?政風熱線記者 蔣浩

校對 陶善工

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