樂居樓盤測評系列 測評師：樂居買房

樂居樓盤測評系列，來自專業(yè)測評師的現(xiàn)場踩盤。在你做出買房決定之前，我們用最理性的踩盤行為，去評測、去挑剔。5分鐘閱讀時間，讓樓盤真實(shí)情況呈現(xiàn)眼前。

【評測師點(diǎn)評樓盤】

電建瀧悅·玖宸位于門頭溝,城市別墅半山院子低密社區(qū)

【項目亮點(diǎn)】

1、項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為42214元/㎡可供參考

2、項目戶型面積407㎡，涵蓋4居室

3、項目周邊1km范圍內(nèi)有1個公交站

【價格分析】

項目價格暫未公布，請持續(xù)關(guān)注，板塊內(nèi)均價為42214元/㎡可供參考

【樓盤規(guī)劃】

樓盤規(guī)劃—舒適度
樓盤規(guī)劃占地面積110800㎡；建筑面積116300㎡；總共248戶；建筑類型包括疊拼。
樓盤規(guī)劃—安全性
人車分流，行人從園區(qū)大門歸家，車輛則從大門的入口直接進(jìn)入地下停車場，互不干擾，降低空間和噪音壓力。
樓盤規(guī)劃—物業(yè)情況
樓盤物業(yè)為中電建物業(yè)管理有限公司;物業(yè)費(fèi)住宅：6.68元/平米/月;

【樓盤基礎(chǔ)信息】

1、本盤的容積率為1.05，整體居住舒適。

2、園區(qū)綠化覆蓋較多，居住舒適度高。

3、疊拼別墅：可選上疊和下疊，上疊可能帶露臺和閣樓，下疊帶地下室，不過一棟內(nèi)會受上下住戶的影響。

【戶型分析】

18號下疊407-四居室-建面約407㎡

戶型直接影響居住體驗(yàn)，較好的采光、通風(fēng)、較短的歸家活動動線，動靜分區(qū)，都將提升居家生活體驗(yàn)。如下圖18號下疊407

該戶型建面約407㎡，居室為4室0廳0衛(wèi)，朝向?yàn)槟媳薄?/p>

城市別墅，半山院子，低密社區(qū)，周山環(huán)繞，環(huán)境優(yōu)雅，天然氧吧，設(shè)施完善，出行便利。

【交通出行】

軌道交通：2km（直線距離）內(nèi)有3個地鐵站，最近的是S1線石廠(地鐵站), 與樓盤直線距離為1930米；

公共交通：1km（直線距離）內(nèi)有1個公交站，為戒臺寺(公交站), 與樓盤直線距離為658米；

自駕：請參考地圖信息

交通點(diǎn)評：交通是一個城市的動脈，買房自住的情況下，交通配套確定了居民的生活圈。多樣化、便捷的交通將縮短購物、通勤、旅行、上下學(xué)的時間，極大提升生活滿意度和幸福感。

【周邊配套】

教育配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有11個幼兒園，最近的是北京市門頭溝區(qū)金色搖籃幼兒園，距離樓盤2017米。

醫(yī)療配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有5個綜合醫(yī)院，最近的是北京潭柘仁壽中醫(yī)醫(yī)院，距離樓盤3701米。

商業(yè)配套：樓盤5km（直線距離）內(nèi)有10個大型超市，最近的是物美品超市(石門營店)，距離樓盤1870米。

配套點(diǎn)評：便利的生活配套，讓衣食住行、柴米油鹽的生活錦上添花。為了更加清晰，將日常的生活配套進(jìn)一步細(xì)分為教育、醫(yī)療、購物、休閑便利等維度。

該樓盤戶型含407㎡，適合意向定居門頭溝的改善購房人群

以上就是正文的全部內(nèi)容啦，樂居測評師團(tuán)隊將持續(xù)更新【樓盤測評系列】，敬請關(guān)注。想要了解更多樓盤細(xì)節(jié)，可以點(diǎn)擊文章開頭處樓盤卡片，瀏覽樓盤詳情；同時下方為您推薦了最新的主題樓盤內(nèi)容哦。

文章來源:樂居君