9月12日，在防城港市司法拍賣(mài)市場(chǎng)上，迎來(lái)了一宗價(jià)格比較低的房產(chǎn)拍賣(mài)，一棟位于防城區(qū)茅嶺鄉(xiāng)茅嶺村碼頭隊(duì)蛇嶺邊的房地產(chǎn)被拍賣(mài)。這棟房子是一棟自建房，從房子本身來(lái)說(shuō)，是一棟非常不錯(cuò)的房子，房子雖然是自建房，但屬于獨(dú)棟的，不是聯(lián)排房屋，房子門(mén)前還帶有一個(gè)私家花園。房子宗地面積100.8平方米，土地屬于國(guó)有出讓建設(shè)用地，已經(jīng)繳納土地出讓金了，不是劃撥用地，也不是農(nóng)村宅基地，房子一共四層，建筑面積407.79㎡，房子為普通裝修，略顯有些老舊。

不過(guò)刨去房子本身，從位置來(lái)看，這棟自建房可能不是很好，房子不在防城港市區(qū)，而是在防城區(qū)茅嶺鎮(zhèn)茅嶺村，是鎮(zhèn)上的房子，而且還不是鎮(zhèn)區(qū)中心的房子，房子位于欽防鐵路旁邊，離防城區(qū)茅嶺鎮(zhèn)衛(wèi)生院比較近。茅嶺鎮(zhèn)離防城港市區(qū)比較遠(yuǎn)處在防城港和欽州市之間。所以，此次拍賣(mài)的這棟房子，其實(shí)跟農(nóng)村自建房沒(méi)有多大區(qū)別，只不過(guò)房子的土地是國(guó)有出讓用地，不是農(nóng)村宅基地建設(shè)的房子而已。

可能也是位置不是很好，這棟房子此前已經(jīng)進(jìn)行過(guò)一次拍賣(mài)，當(dāng)時(shí)起拍價(jià)是71.6202萬(wàn)元，沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。

此次第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)降到了57.2962萬(wàn)元，降價(jià)了14.324萬(wàn)元。這次終于吸引了一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，以起拍價(jià)拿下了這棟自建房，成交單價(jià)只有1405元/平方米。

應(yīng)該說(shuō)，此次拍賣(mài)的這棟房子，四層，按照現(xiàn)在建設(shè)成本，包裝修好的話，估計(jì)也要三四十萬(wàn)了。加上買(mǎi)地錢(qián)的話，可能價(jià)格也是差不多要57萬(wàn)。這棟房子雖然不是在鎮(zhèn)區(qū)中心，但是還是要比普通農(nóng)村的自建房好一些，而且還是靠近路邊的房子，出行方便。