南通主城觀音山板塊，城市更新正在提速！

就在剛剛，崇川區(qū)政府官網(wǎng)發(fā)布了《土地征收預(yù)公告（崇地預(yù)告〔2025〕61號）》，觀音山又一塊濱水好地迎來征收。

根據(jù)公告顯示，本次征收地塊 位于觀音山街道二橋社區(qū)范圍內(nèi)，具體范圍為通甲路北、園林路西地塊，臨近海港引河，未來將打造低密濱水住宅。

今年6月，崇川區(qū)自然資源和規(guī)劃發(fā)布了《關(guān)于崇川區(qū)2025-03號土地征收成片開發(fā)方案征求公眾意見》，涉及新東區(qū)板塊園林路西、海港引河?xùn)|、青年路北、人民路南的圍合地塊。

成片開發(fā)范圍內(nèi)擬建設(shè)項(xiàng)目以商住混合項(xiàng)目為主，配套基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，計劃2025年開始分批次啟動土地征收工作，5年內(nèi)完成片區(qū)各項(xiàng)目建設(shè)。

同一天，南通市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《南通市崇川區(qū)CC22單元01街區(qū)詳細(xì)規(guī)劃》批前公示，也就是上述地塊。

根據(jù)規(guī)劃，崇川區(qū)CC22單元01街區(qū)東至園林路，南至青年路，西至海港引河，北至人民路，用地面積約63.4公頃。將打造 集公園綠地、體育文化商業(yè)混合用地、商住混合用地于一體的綜合片區(qū)。

日前，崇川經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)CO5地塊太平北苑成套住宅房屋評估、征收搬遷服務(wù)項(xiàng)目采購公告》正式發(fā)布，涉及新東區(qū)板塊的太平北苑項(xiàng)目。

太平北苑小區(qū)位于南通觀音山老鎮(zhèn)區(qū)，本次拆遷涉及成套住宅72套，面積5337.21㎡，擬通過該項(xiàng)目選擇第三方機(jī)構(gòu)，協(xié)助采購人征收評估、搬遷業(yè)務(wù)相關(guān)服務(wù)。

值得一提的是，本次拆遷需要在合同簽訂后60天內(nèi)完成。

太平北苑始建于上世紀(jì)80年代，是典型的老舊小區(qū)。多年來，房屋滲漏、管道老化、環(huán)境臟亂等問題長期困擾居民生活，電 線私拉亂接安全隱患問題更是多次被通報，何時能夠拆遷，一直是小區(qū)住戶的期盼所在。