根據(jù)東小口鎮(zhèn)半截塔村、小辛莊村、魏窯村、蘭各莊村、店上村日前組織召開村民代表會(huì)表決通過的《昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)城中村改造項(xiàng)目集體土地宅基地房屋村級(jí)自主騰退補(bǔ)償補(bǔ)助安置實(shí)施細(xì)則》(以下簡(jiǎn)稱《實(shí)施細(xì)則》)，現(xiàn)五個(gè)村全面啟動(dòng)昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)城中村改造項(xiàng)目村級(jí)自主騰退工作。為確保騰退過程平穩(wěn)有序推進(jìn)，保障全體村民供暖季前及時(shí)完成簽約，更好的推進(jìn)村級(jí)宅基地房屋自主騰退工作的進(jìn)行，現(xiàn)將本次自主騰退各階段工作具體安排與時(shí)間節(jié)點(diǎn)公告如下：

1.請(qǐng)各位村民將家庭戶口本、身份證、宅基地使用證(或宅基地審批表)、房屋產(chǎn)權(quán)證、家庭人口關(guān)系證明、結(jié)婚證、離婚證(或者法院判決)、獨(dú)生子女證、新生兒(懷孕證明)等騰退所需材料整理齊，騰退工作人員會(huì)上門收取，也可交至所在村騰退一站式服務(wù)中心，感謝您積極配合。時(shí)間截止到2025年9月15日。

2.第三方拆遷、評(píng)估、測(cè)繪公司逐宗開展宅基地面積測(cè)量、房屋結(jié)構(gòu)評(píng)估等工作，屆時(shí)請(qǐng)村民家中留人，積極配合工作人員現(xiàn)場(chǎng)勘查，時(shí)間截止到2025年9月20日。

3.各村已選定宅基地與被安置人口審核認(rèn)定小組，根據(jù)第三方公司完成評(píng)估、測(cè)繪結(jié)果，認(rèn)定工作小組將依據(jù)《實(shí)施細(xì)則》,結(jié)合村民提交的材料，核算每宗宅基地的被安置人口數(shù)量、確認(rèn)宅基地合法面積，時(shí)間截止到2025年9月15日。上述認(rèn)定結(jié)果在各村公告欄公示，公示期為5天。公示期間，村民若對(duì)結(jié)果有異議，需以書面形式提交至騰退一站式服務(wù)中心，公示期內(nèi)如未提交視為無異議。

4.騰退工作小組將以公示無異議的被安置人口、宅基地面積及第三方評(píng)估結(jié)果為依據(jù)，逐宗核算貨幣補(bǔ)償金額、安置房面積等具體權(quán)益。騰退工作小組將與村民開展“一對(duì)一”見面溝通，就補(bǔ)償安置細(xì)節(jié)進(jìn)行確認(rèn)，并將《昌平區(qū)東小口鎮(zhèn)城中村改造項(xiàng)目騰退補(bǔ)償補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)匡算單》(以下簡(jiǎn)稱《匡算單》)送達(dá)至每宗村民，村民也可到騰退一站式服務(wù)中心咨詢，時(shí)間截止到2025年9月20日。村民收到《匡算單》后，若發(fā)現(xiàn)存在漏項(xiàng)、丟項(xiàng)等問題，請(qǐng)攜帶相關(guān)證明材料到騰退一站式服務(wù)中心提交補(bǔ)充申報(bào)。

5.2025年10月將啟動(dòng)五村集中簽約工作，對(duì)《匡算單》無異議并有意向的村民到集中簽約點(diǎn)簽訂《自主騰退安置補(bǔ)償協(xié)議》，確保切身利益得到保障，算好“自家賬”。

6.為消除治安、消防等公共安全隱患，保障宅基地自主騰退工作的順利進(jìn)行，自2025年9月5日起，半截塔村、小辛莊村、魏窯村已開展村莊全面布控管理工作，請(qǐng)各位村民積極配合村莊管理，租戶盡快搬離，配合騰退工作。按照各村發(fā)布分類管理公告上的時(shí)間節(jié)點(diǎn)嚴(yán)格執(zhí)行管理要求。

本次自主騰退工作事關(guān)全體村民切身利益，各階段工作節(jié)點(diǎn)已明確，望各位村民高度重視、相互轉(zhuǎn)告，積極配合。未按照各工作節(jié)點(diǎn)完成各項(xiàng)工作，影響各宗宅基地簽約的后果由村民自行承擔(dān)。騰退過程中如有問題，請(qǐng)隨時(shí)到各村騰退一站式服務(wù)中心進(jìn)行咨詢，請(qǐng)大家不聽謠、不信謠、不傳謠，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。各方面信息以各村村委會(huì)發(fā)布的通知或 “東小口北五村城中村改造”微信公眾號(hào)發(fā)布的通知公告為準(zhǔn)，望廣大村民積極支持和配合，攜手共建美好家園!

當(dāng)前，東小口鎮(zhèn)城中村改造項(xiàng)目各項(xiàng)工作正全面、高效展開。截至9月10日，宅基地認(rèn)定、安置人口認(rèn)定、評(píng)估、測(cè)繪等關(guān)鍵環(huán)節(jié)均取得顯著成效（涉及改造范圍內(nèi)半截塔村、小辛莊村、魏窯村、蘭各莊村、店上村共1149宗宅基地）——完成宅基地認(rèn)定1022宗，占總宗數(shù)的89%；完成安置人口認(rèn)定994宗，占比86.5%；測(cè)繪評(píng)估完成836宗，完成率72.8%，一張張匡算單正陸續(xù)發(fā)放到戶，標(biāo)志著騰退工作全面邁入快車道。

各項(xiàng)工作進(jìn)度

宅基地認(rèn)定宗數(shù)

半截塔村：總宗數(shù)560宗，已完成535宗，完成率95.5%。

魏窯村：總宗數(shù)119宗，已完成115宗，完成率96.6%。

小辛莊村：總宗數(shù)254宗，已完成193宗，完成率76%。

蘭各莊村：總宗數(shù)168宗，已完成136宗，完成率81%。

店上村：總宗數(shù)48宗，已完成43宗，完成率89.6%。

合計(jì)：總宗數(shù)1149宗，已完成1022宗，完成率89%。

被安置人口認(rèn)定宗數(shù)

半截塔村：總宗數(shù)560宗，已完成494宗，完成率88.2%。

魏窯村：總宗數(shù)119，已完成114宗，完成率95.8%。

小辛莊村：總宗數(shù)254宗，已完成200宗，完成率78.7%。

蘭各莊村：總宗數(shù)168宗，已完成140宗，完成率83.3%。

店上村：總宗數(shù)48宗，已完成46宗，完成率95.8%。

合計(jì)：總宗數(shù)1149宗，已完成994宗，完成率86.5%。

完成評(píng)估、測(cè)繪宗數(shù)

半截塔村：總宗數(shù)560宗，已完成422宗，完成率75.4%。

魏窯村：總宗數(shù)119宗，已完成103宗，完成率86.6％。

小辛莊村：總宗數(shù)254宗，已完成187宗，完成率73.6%。

蘭各莊村：總宗數(shù)168宗，已完成93宗，完成率55.4%。

店上村：總宗數(shù)48宗，已完成31宗，完成率64.6%。

合計(jì)：總宗數(shù)1149宗，已完成836宗，完成率72.8%。

已發(fā)放匡算單宗數(shù)

合計(jì)：總宗數(shù)1149宗，已完成525宗，完成率45.7%。

每一組數(shù)字，都代表著一段努力的足跡；每一個(gè)百分點(diǎn)的提升，都離不開您的理解、支持與配合。項(xiàng)目專班呼吁廣大被騰退村民：請(qǐng)準(zhǔn)確把握政策窗口期，積極配合騰退工作，攜手推進(jìn)回遷安置進(jìn)程。讓我們同心同向、共同努力，早日實(shí)現(xiàn)從“舊村居”到“新家園”的美麗蛻變，攜手共創(chuàng)更加宜居、更有品質(zhì)的美好生活！