閔行吳涇 一線湖景別墅建面約170-290㎡聯(lián)排別墅

均價(jià)10.5萬(wàn)/㎡，準(zhǔn)現(xiàn)房 精裝交付

蘭香湖貳號(hào)售樓處電話：400-1010-064???（可預(yù)約銷售人員）

專業(yè)一對(duì)一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。（來(lái)電尊享內(nèi)部?jī)?yōu)惠活動(dòng)）

案場(chǎng)限流 看房需提前來(lái)電預(yù)約登記僅預(yù)約客戶可進(jìn)入銷售現(xiàn)場(chǎng)，感謝您的支持

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蘭香湖2號(hào)項(xiàng)目容積率僅0.3，是閔行濱江第一個(gè)旗艦別墅項(xiàng)目，精裝交付、物業(yè)為紫泰物業(yè)（上海世博會(huì)物業(yè)服務(wù)供應(yīng)商；檀宮別墅物業(yè)服務(wù)）。

項(xiàng)目推售建面約97-112-170㎡雙拼別墅

過(guò)會(huì)均價(jià)105000元/m2

項(xiàng)目本期總共推售108棟雙拼別墅，每棟兩戶，分別是170m2和209m2，

但209戶型卻是兩張獨(dú)立的產(chǎn)證（97+112m2），也就是說(shuō)：這一戶型要兩個(gè)購(gòu)房名額。

170m2戶型，6+1室，實(shí)際使用面積約330m2+

209m2戶型，7+1室，實(shí)際使用面積約400m2+

產(chǎn)品均為地上三層、地下一層，分為南、北入戶，附贈(zèng)花園70-120m2（特殊戶型除外）

戶均帶有水岸碼頭，總價(jià)1905萬(wàn)起！

蘭香湖貳號(hào)售樓處電話：400-1010-064???（可預(yù)約銷售人員）

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交付標(biāo)準(zhǔn)：

樁基礎(chǔ)、鋼筋混凝士框架結(jié)構(gòu)。

外墻：千掛石材，局部外墻涂料。

其他配套：

水、電、天然氣、有線電視、電話網(wǎng)絡(luò)等管線進(jìn)戶（如有初裝費(fèi)或其他開(kāi)通費(fèi)用均由業(yè)主自行承擔(dān)）

裝修材料：

1、進(jìn)戶門(mén)：品牌裝甲進(jìn)戶門(mén)，配博世牌電子門(mén)鎖。

2、公區(qū)走道：頂面石膏板吊頂，刷涂料；地面鋪石材或鋪木地板；墻面貼格萊美牌墻紙或局部木飾面、不銹鋼、藝術(shù)漆等飾面。

3、廚房：頂面石膏板吊頂，刷涂料：墻地面貼諾貝爾牌瓷磚，配德國(guó)柏麗牌櫥柜或歐派牌櫥柜，石英石合面，弗蘭卡牌水槽及高儀牌或弗蘭卡牌廚房龍頭：預(yù)裝利勒海爾牌或卡薩帝牌冰箱、 美諾 (Meile）牌或老板牌或卡薩帝牌廚房電器。

4、臥室或功能房間：石灣板品項(xiàng)，刷涂料：地面鋪書(shū)香門(mén)地牌實(shí)木復(fù)合地板：墻面貼格萊美牌墻紙或局部木飾面及軟（硬）包飾面。

5、衛(wèi)生同：石膏板吊頂，刷涂料，地面鋪石材或諾貝爾品牌地磚，墻身貼石材

或諾貝爾品牌墻破，配高儀牌淋浴花酒：部分戶型配貝蒂 (BETTTE）獨(dú)立浴缸及高儀牌龍頭、花酒：配杜拉維特牌馬桶，杜拉維特牌小便器。合盆配杜拉維特牌洗面盆及當(dāng)代牌或高儀牌臺(tái)盆龍頭。

設(shè)備系統(tǒng)：

1，供水系統(tǒng)：每戶設(shè)獨(dú)立水表，設(shè)置生活熱水循環(huán)系統(tǒng)。

2、凈水/軟水系統(tǒng)：配置怡口牌前置過(guò)濾器、中央凈水機(jī)及中央軟水機(jī)。

3、地暖系統(tǒng)：配置威能牌地暖系統(tǒng)，儲(chǔ)藏室、設(shè)備間等除外。

4、空調(diào)/新風(fēng)系統(tǒng)：配大金牌冷暖中央空調(diào)及新風(fēng)系統(tǒng)，地下室配霍尼韋爾牌中史除濕機(jī)。

5、電氣系統(tǒng)：每戶設(shè)獨(dú)立電表，配電箱安裝到位。

6、電梯（如有）：安裝日立牌電梯。

7、視訊裝置：每戶配樓宇可視對(duì)講機(jī)，安裝監(jiān)控、家庭報(bào)警系統(tǒng)。

8、電動(dòng)窗簾：預(yù)留電源。

備注：采用以上品牌或同等檔次品牌，以實(shí)際交付為準(zhǔn)。該房屋采用的木飾面、地板及石材飾面紋理以及顏色上均有自然差異。

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整個(gè)蘭香湖社區(qū)位于閔行最南端被稱為“浦江第一灣”的區(qū)域，這里距市中心大約20km，距15號(hào)線紫竹高新區(qū)站約1.7km，距在建的23號(hào)線江川東路不到1km，而且臨近虹梅南過(guò)江隧道。

經(jīng)過(guò)蘭香湖壹號(hào)這么幾年的發(fā)展，整個(gè)蘭香湖社區(qū)成熟度精進(jìn)了很多，生活方式也日趨精致，社區(qū)彌漫著高階煙火氣。

早上踏著晨曦出門(mén)，環(huán)湖晨跑鍛煉，已成為業(yè)主的日常：

落日時(shí)可挽著愛(ài)人，一邊漫步湖畔遛娃遛狗，一邊看天邊余霞成綺，湖中碎光點(diǎn)點(diǎn)，人與自然融為一體。

閑暇時(shí)分，下樓就能來(lái)一場(chǎng)環(huán)湖4km親子騎行，一路上湖光天色盡收眼底。

時(shí)下流行的露營(yíng)、野餐也已是蘭香湖生態(tài)社區(qū)的“常規(guī)節(jié)目”，周末你能看到不少年輕人在此扎帳篷，不止是業(yè)主，更多的是游客。

蘭香湖生態(tài)社區(qū)已經(jīng)被越來(lái)越多的年輕群體接受了。

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兌現(xiàn)的不止是生態(tài)、運(yùn)動(dòng)、休閑，還有商業(yè)、餐飲。

如今，在蘭香湖畔的商業(yè)街上，星巴克、多樣屋、羅森已開(kāi)業(yè)。

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值得一提，圍繞著蘭香湖，除了蘭香湖壹號(hào)、蘭香湖貳號(hào)，還將有蘭香湖雅苑、蘭香湖3號(hào)等住宅，未來(lái)沿湖一圈皆是高端居住氛圍。

沿著近4公里的岸線，更還有商業(yè)北街、游艇碼頭、賽艇俱樂(lè)部、商業(yè)南街、蘭香湖酒店以及陽(yáng)光樂(lè)園、活力公園、藝術(shù)地形公園、青少年活動(dòng)中心、馬術(shù)俱樂(lè)部等十多個(gè)景觀節(jié)點(diǎn)。

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