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立于粵海之巔，占位世界級(jí)價(jià)值高地

翰熙典居位于全國(guó)第一街道——粵海街道。這里是中國(guó)的科創(chuàng)高地，幾乎匯聚了深圳最稀缺的城市資源，駐扎著最頂尖的科技企業(yè)，涌動(dòng)著最密集的創(chuàng)新資源，也活躍著最強(qiáng)勁的資本力量。

1、粵海街道，中國(guó)科創(chuàng)心臟

粵海街道被稱為中國(guó)最牛街道：這里集聚了超1600家國(guó)家級(jí)高新技術(shù)企業(yè)，孕育出112家上市企業(yè)。2024年創(chuàng)造產(chǎn)值近4500億元，以不足南山十分之一的土地面積，擎起全區(qū)47%的經(jīng)濟(jì)命脈！人均GDP更是早就超過(guò)166萬(wàn)，比全球人均GDP最高的國(guó)家盧森堡還高！

這里名企云集：騰訊、中興、大疆、邁瑞醫(yī)療、今日頭條、阿里巴巴等世界名企，都聚集于此；就連華為、比亞迪、華大基因也是從這里走出去的。

這里頂尖人才聚集：據(jù)人口普查數(shù)據(jù)，粵海街道大學(xué)學(xué)歷以上的人口占比超55%，位居全市第一。

產(chǎn)城融合，高凈值人群聚集：百家上市公司匯聚于此，形成強(qiáng)大經(jīng)濟(jì)引擎，持續(xù)吸引全球頂尖人才涌入，自然造就高凈值人群聚集地。

翰熙典居毗鄰“中國(guó)最美十大校園”之一的深圳大學(xué)，三面為校園綠意環(huán)抱；同時(shí)依托深圳虛擬大學(xué)園平臺(tái)——這里匯聚了清華、北大、港科大等70余所國(guó)內(nèi)外知名院校研究院——坐擁豐厚的產(chǎn)學(xué)研資源，持續(xù)為區(qū)域注入創(chuàng)新活力與發(fā)展動(dòng)能。

這種獨(dú)特的生態(tài)，催生了強(qiáng)勁且穩(wěn)定的居住需求。數(shù)據(jù)顯示，片區(qū)租金回報(bào)率常年高于深圳平均水平，為投資提供了顯著的安全邊際和穩(wěn)健收益保障。

2、核心地段優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)：穿越周期的硬核選擇

核心地段的好房子，是資產(chǎn)配置中不可或缺的基石。尤其在當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境下，鎖定優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)至關(guān)重要。

市場(chǎng)表現(xiàn)就是有力證明：即便在樓市深度調(diào)整、價(jià)格承壓的時(shí)期（如2023-2024年），一二線核心地段的高端項(xiàng)目，不僅去化更快，價(jià)格也更為堅(jiān)挺。

地段的核心性、資源的稀缺性、產(chǎn)品的獨(dú)特性以及良好的流通性，共同構(gòu)成了這類資產(chǎn)實(shí)現(xiàn)“保值增值”的核心支撐。

當(dāng)前政策驅(qū)動(dòng)市場(chǎng)復(fù)蘇，核心城市核心地段的資產(chǎn)，正是跨越周期的優(yōu)選。 在分化成為常態(tài)的市場(chǎng)中，只有真正稀缺的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，才能抵抗風(fēng)險(xiǎn)和長(zhǎng)期保值，是守護(hù)財(cái)富的關(guān)鍵。

翰熙典居，以核心地段匯聚核心資源，正是您值得把握的稀缺優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)。

好房子=定義核心區(qū)理想人居新標(biāo)準(zhǔn)

有了核心的地段，剩下的就是產(chǎn)品的品質(zhì)了，好的產(chǎn)品決定了未來(lái)生活的質(zhì)感。翰熙典居本身就是豪宅定位，更深知塔尖人群對(duì)理想家的追求。

翰熙典居以精研之力給出硬核好房子9大標(biāo)準(zhǔn)，定義核心區(qū)理想人居的終極范式。

歷久彌新，靜謐如一

好房子的標(biāo)準(zhǔn)，始于歷久彌新的風(fēng)骨與靜謐如一的氣度。

項(xiàng)目攜手CCD、華匯、邁丘三大師匠筑粵海之上，逾50萬(wàn)㎡的地標(biāo)級(jí)奢居綜合體，與周邊超甲A級(jí)寫(xiě)字樓群和諧融合，采用類公建化手法，在建筑外立面上打造流云之幕幕墻集成系統(tǒng)，配置大尺度雙銀Low-E三層鋼化超白玻璃，不僅精準(zhǔn)阻隔城市喧囂，還能起到節(jié)能效果，高透光率使室內(nèi)空間更為通透。同時(shí)也讓外立面呈現(xiàn)輕奢質(zhì)感，歷久彌新。

三重歸家禮序

翰熙典居特設(shè)三重歸家禮序，用超脫酒店的藝術(shù)手法，注入首層入戶大堂公區(qū)品質(zhì)，地墻面均采用高級(jí)石材，呈現(xiàn)的品質(zhì)感完美匹配時(shí)代精英品味。另公區(qū)電梯廳從墻面到地面，采用一體通鋪的質(zhì)感巖板，同樣也給居住者帶來(lái)尊崇的生活儀式感。

百搭空間，百變生活

建面約105-140㎡的新規(guī)奢雅尺度，專為全齡成長(zhǎng)設(shè)計(jì)?？梢詽M足二胎時(shí)代/三代同堂空間需求。百搭交付標(biāo)準(zhǔn)，適配多元風(fēng)格，預(yù)留個(gè)性化空間，家的模樣隨心而變。

甄選奢材，質(zhì)感天成

高定木飾面疊襯巖板電視墻，以天然肌理演繹空間格調(diào)。廚電、衛(wèi)浴五金全線甄選國(guó)際國(guó)內(nèi)一線品牌，以可靠品質(zhì)承載日常。

在這里，精裝，非冰冷交付標(biāo)準(zhǔn)，而是對(duì)生活美學(xué)的深度致敬。

24H智能安心守護(hù)

翰熙典居采用24H智能守護(hù)系統(tǒng)。全域安防無(wú)死角監(jiān)控+人臉識(shí)別，樓宇安全無(wú)盲區(qū)；5G廚房智能防護(hù)，燃?xì)?煙霧雙監(jiān)測(cè)，危險(xiǎn)秒級(jí)響應(yīng)，以智能科技，筑就安心廚房體驗(yàn)。

自然浸染，詩(shī)意棲居

在深圳鋼筋森林中，翰熙典居打造超1萬(wàn)㎡“盛世翰韻”新東方都市風(fēng)格主題園林，以東方意境重構(gòu)都市與自然的關(guān)系。

項(xiàng)目更特別打造櫻花大道景觀，歸家動(dòng)線貫穿花海，春日緋云疊雪，四時(shí)嘉木成蔭，讓每次歸途皆成如畫(huà)之旅。

繁華與繁花從容兼享

翰熙典居占位灣區(qū)科創(chuàng)極核粵海街道，270°俯瞰深大湖光山色，三面校園濃蔭環(huán)抱，真正實(shí)現(xiàn)出則繁華、入則靜謐。

深圳大學(xué)校園

步履所及，皆是豐盛

項(xiàng)目享有繁華醇熟的頂尖配套，自身規(guī)劃約1.9萬(wàn)㎡國(guó)際品牌酒店及約5.7萬(wàn)㎡潮流商業(yè)街區(qū)（統(tǒng)一規(guī)劃管理），滿足高端居住與繽紛生活所需。社區(qū)內(nèi)更配備逾3500㎡社康中心與老年日間照料中心，守護(hù)全家健康。

項(xiàng)目下樓直達(dá)地鐵9號(hào)線、15號(hào)線（在建中）交匯樞紐深大南站，暢達(dá)全城。

項(xiàng)目更有高階煙火環(huán)伺，周邊聚集著海岸城商圈、深圳灣萬(wàn)象城、萬(wàn)象天地、后海匯等超百萬(wàn)平的灣區(qū)繁華商業(yè)。

深圳灣萬(wàn)象城

書(shū)香潤(rùn)養(yǎng)，全齡優(yōu)教

項(xiàng)目自帶1所12班制幼兒園，項(xiàng)目西側(cè)還規(guī)劃有1所30班小學(xué)（地塊紅線外），以及南山老牌南二外學(xué)府一小，學(xué)府中學(xué)等優(yōu)質(zhì)學(xué)府，周邊還有深圳大學(xué)粵海校區(qū)、滄海校區(qū)（全國(guó)優(yōu)質(zhì)學(xué)府），為孩子提供全齡段的優(yōu)質(zhì)菁英教育。（周邊教育設(shè)施如有變動(dòng)，以南山區(qū)教育局最新頒布政策為準(zhǔn)）

通過(guò)系統(tǒng)性的9大價(jià)值構(gòu)建，翰熙典居不僅豐盈了“好房子”的內(nèi)涵底蘊(yùn)，更將外延精準(zhǔn)覆蓋至日常生活的多元場(chǎng)景。它用可感知的硬核細(xì)節(jié)，定義了核心區(qū)改善生活的全新范式。

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