未來5年，持有2套及以上房產(chǎn)的人會面臨2大難題？征兆已顯現(xiàn)！

1998 年房改到現(xiàn)在已經(jīng) 20 多年了。這些年房價漲了多少大家心里都有數(shù)。過去買了房的人，資產(chǎn)都漲了值。甚至不少人靠買房賺了錢，實現(xiàn)了致富。

正因為過去房地產(chǎn)市場空間大。才冒出了一批炒房客和房產(chǎn)中介。說實在的，房價上漲跟他們的助推分不開。炒房客不只是個人。還有不少企業(yè)機構也摻和進來。他們大量囤房，故意營造房子賣得快的樣子。這樣一來房價就被抬高了。現(xiàn)在市場滿了。國家也出了調控政策。未來 5 年里，手里有 2 套及以上房子的人。可能會遇到兩大難題。

第一個是房子難賣掉。手里有多套房的人。大多是想靠房子投機賺錢的。他們總覺得房價會一直漲。但新華社發(fā)過一篇文章。標題是《合理房價是一個城市的競爭力所在》。里面明確說要保持房價合理。還要建能覆蓋各類人群的住房供應體系。

還有消息說未來要搞 “租購并舉”。廉租房和共有產(chǎn)權房也會慢慢推廣。這樣一來商品房就沒什么漲價空間了。想出租吧，又比不過廉租房和共有產(chǎn)權房。手里攥著房子還得掏維修費、物業(yè)費。想把房子變現(xiàn)可能會特別難。

第二個難題是房子可能會貶值。經(jīng)濟日報也發(fā)過文章。標題是《調控打補丁，謝絕炒房客》。再次說明 “房住不炒” 會一直落實下去。以前除了自己住的房子。那些買來想投資賺錢的普通商品房。幾乎沒什么漲價空間了。舉個例子，假如 100 萬買的房子。5 年后房價沒漲也沒跌。還是值 100 萬。這其實就等于貶值了。因為現(xiàn)在 100 萬能買到的東西。5 年后 100 萬肯定買不到了。得花更多錢才行。說白了就是錢不如以前值錢了。所以多套房的人未來可能會面臨貶值問題。

其實大家都想有套自己的房子。但數(shù)據(jù)顯示該有房的人都有了。沒房的人未來也能住廉租房、共有產(chǎn)權房。住房供應體系越來越全。商品房的需求會大幅減少。所以我覺得當初為了投資買的多套房。未來 5 年大概率會遇到變現(xiàn)難和貶值的問題。綜合各方面情況看。其實這些征兆已經(jīng)很明顯了。你覺得呢？

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