房屋的承重結(jié)構(gòu)，就如同建筑的“生命骨架”，其安全性直接關(guān)乎整棟樓宇的穩(wěn)固以及居民的生命財產(chǎn)安全，是絕不能被忽視的關(guān)鍵所在。近年來，一些業(yè)主在裝修過程中，為了滿足自身的裝修需求，擅自對承重墻、梁、柱等關(guān)鍵構(gòu)件進行拆除、開孔或削弱。這種行為的危害極大，好比“抽走高樓的地基”，輕則會造成墻體開裂、門窗變形，嚴重的話，甚至?xí)l(fā)整體結(jié)構(gòu)失穩(wěn)乃至坍塌事故。

現(xiàn)場開展檢查

科學(xué)評估 專業(yè)檢測

近日，頭橋二居城管執(zhí)法社區(qū)工作室接報，轄區(qū)內(nèi)某小區(qū)的一戶居民正在裝修，疑似存在損壞承重結(jié)構(gòu)的行為。頭橋街道綜合行政執(zhí)法隊第一時間上門開展檢查，現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)有三處墻體遭到不同程度損壞。執(zhí)法人員現(xiàn)場對損壞墻體進行詳細測量，并固定相關(guān)證據(jù)，同時，責(zé)令該房屋產(chǎn)權(quán)人立即停止施工，前往執(zhí)法隊配合調(diào)查。

違法拆除

為科學(xué)評估墻體損壞對房屋結(jié)構(gòu)安全的影響，委托專業(yè)檢測站的工作人員進行專業(yè)檢測，并出具《房屋質(zhì)量檢測報告》，報告顯示，該房屋單元的承重墻拆除程度等級評定為1級，上述損壞的三處墻體中兩處為承重結(jié)構(gòu)。

房屋質(zhì)量檢測報告

對當(dāng)事人普法教育

執(zhí)法人員對該房屋產(chǎn)權(quán)人進行普法教育，其意識到了自身問題的嚴重性，立即聘請了專業(yè)公司，對被損壞的房屋承重結(jié)構(gòu)進行修復(fù)。施工完成后，該公司出具了《承重構(gòu)件恢復(fù)竣工報告》。經(jīng)現(xiàn)場驗收，整改符合要求。

整改前后對比

竣工報告

經(jīng)專業(yè)檢測站的工作人員對該處房屋開展檢測，出具了《房屋質(zhì)量檢測報告》，報告顯示修復(fù)施工質(zhì)量滿足相關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。

修復(fù)后房屋質(zhì)量檢測報告

頭橋街道綜合行政執(zhí)法隊依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，對房屋產(chǎn)權(quán)人損壞房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的違法行為，開具《行政處罰決定書》，依法處以人民幣伍萬元整的罰款。

在此提醒廣大居民在裝修過程中務(wù)必遵守相關(guān)規(guī)定，切勿觸碰房屋 “生命線”，合法合規(guī)裝修，共同守護我們家園的安全。

法條鏈接

《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》

第五十六條第二款第（一）項：禁止下列損害公共利益及他人利益的行為：

（一）損壞房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。

第八十三條：違反本規(guī)定第五十六條第二款第一項規(guī)定，損壞房屋主體和承重結(jié)構(gòu)的，由區(qū)房屋行政管理部門責(zé)令改正，處五萬元以上十萬元以下的罰款。

報送：奉賢城管執(zhí)法局

編輯：何海丹

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