此前備受關(guān)注的泰州市姜堰區(qū)雍景華府小區(qū)4套法拍房，經(jīng)多輪調(diào)價(jià)拍賣后，最終迎來階段性結(jié)果——3套成功拍出，1套復(fù)式房型流拍，低單價(jià)成為促成成交的關(guān)鍵因素。

雍景華府小區(qū)位于婁莊鎮(zhèn)婁莊中學(xué)北側(cè)、煙墨公園西北角

雍景華府小區(qū)實(shí)拍圖

據(jù)了解，這4套房產(chǎn)由泰州市姜堰區(qū)嘉禾置業(yè)有限公司管理人在淘寶阿里拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)掛牌，自6月起開啟拍賣流程。6月30日首次拍賣、7月16日下調(diào)起拍價(jià)后的第二次拍賣，以及8月7日第三次調(diào)價(jià)拍賣，均因無人出價(jià)遭遇流拍。

直至8月24日第四次拍賣，隨著起拍價(jià)再次下調(diào)，其中1套房產(chǎn)終于打破流拍僵局，以24.2928萬元成交，折合單價(jià)1946元/㎡。

9月11日，剩余3套房產(chǎn)開啟第五次拍賣，兩套建面125.75㎡的房源成功交易：2號(hào)樓407室起拍價(jià)從初始47.785萬元降至19.58萬元，吸引4人報(bào)名、6輪競(jìng)價(jià)，最終以22.58萬元落槌，單價(jià)1796元/㎡；

2號(hào)樓706室同戶型、同起拍價(jià)，經(jīng)2人8次報(bào)價(jià)，以23.08萬元成交，單價(jià)1835元/㎡。

值得注意的是，此次5輪拍賣后，唯一流拍的房源為復(fù)式房型，其單價(jià)高于其他成交房源，且面積相對(duì)較小。從成交情況來看，20余萬元即可購(gòu)入120余㎡鄉(xiāng)鎮(zhèn)商品房，1800元/㎡左右的單價(jià)已屬姜堰區(qū)域許久未現(xiàn)的水平。這一結(jié)果也折射出當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)行情下，即便地處鄉(xiāng)鎮(zhèn)，只要價(jià)格調(diào)整至合理區(qū)間，仍能吸引購(gòu)房者關(guān)注。

圖文來源：姜堰三水網(wǎng)

綜合編輯：泰州百曉生