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（來源：觀點網(wǎng)）

　　近日，華潤置地旗下租賃住房品牌，『有巢』華南在深圳市連續(xù)開業(yè)兩家全新門店，分別為有巢公寓寶龍店、有巢公寓龍崗中心城店，均坐落于深圳市龍崗區(qū)，合計供應(yīng)近800套（間）保障性租賃住房。

　　寶龍店作為租賃住房事業(yè)部在華南打造的首個“投、建、營一體化”保障性租賃住房項目，標志著在國家住房保障戰(zhàn)略框架下，華潤置地正以“優(yōu)質(zhì)供給+高效運營”雙輪驅(qū)動，推動深圳人才安居模式邁向品質(zhì)化、體系化和生態(tài)化的新階段。

　　有巢雙子星，閃耀龍崗，盛大啟幕。

“三好公寓”有巢筑，引領(lǐng)深圳保租房“職住一體”新范式

　　有巢公寓寶龍店位于深圳龍崗區(qū)寶龍街道，可提供710套建面約27㎡單身公寓，百米范圍設(shè)有寶瀾雅苑公交站、巨龍科技大廈等多個公交站點，毗鄰14號線寶龍地鐵站，寶龍大道及深圳東部跨境高速在側(cè)，駕車約17分鐘即可到達深圳坪山高鐵站。

　　寶龍店交通通勤優(yōu)勢顯著，通達寶龍科技城等低碳智造特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，及比亞迪精密、比亞迪鋰電池等行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)園區(qū)，深度服務(wù)深圳智造“東核”產(chǎn)業(yè)人口安居。

　　項目2公里范圍內(nèi)教育、生態(tài)資源豐富——寶龍外國語學(xué)校等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)伺，與高端住宅與老式小區(qū)形成成熟生活圈，居住氛圍靜謐，還可步行至炳坑水庫碧道、寶龍文體公園等人文生態(tài)自然景點，實現(xiàn)工作、生活與休閑的無縫銜接。

　　有巢公寓深圳寶龍店以“好房子、好服務(wù)、好社區(qū)”為核心理念，超越傳統(tǒng)保租房“有得住”的基礎(chǔ)訴求，真正從青年人才的生活質(zhì)量、社交需求與心理歸屬出發(fā)，構(gòu)建品質(zhì)居住、社群互動與便利生活三者融合的現(xiàn)代租住生態(tài)，刷新深圳保租房“好房子”的新標準。這里不再只是一個居住空間，更是成為助力深圳及大灣區(qū)引才、留才的“軟基建”，為青年人才減輕生活負擔(dān)、激發(fā)創(chuàng)新活力提供堅實后盾。

設(shè)計革新：有巢產(chǎn)品3.0首次落地 華南首個“投建營一體化”保租房實踐

　　作為華潤置地租賃住房事業(yè)部在華南首個全程主導(dǎo)的“投建營一體化”保障性租賃住房項目，有巢公寓深圳寶龍店從拿地、開發(fā)到交付開業(yè)僅用時24個月，彰顯了有巢的高效組織與精益管控能力，搶出深圳保租房建設(shè)加速度。有巢堅持為新市民、青年人提供美好租住生活的初心，圍繞產(chǎn)品、服務(wù)打造“初心、安心、舒心、匠心、暖心”五心內(nèi)核，對社區(qū)品質(zhì)、產(chǎn)品品質(zhì)、公區(qū)配套、社群運營、智慧系統(tǒng)等進行一體化規(guī)劃，并在深圳寶龍店首次落地“有巢產(chǎn)品3.0”體系，旨在打造租賃“好房子”標桿。

　　項目以“山水畫”為靈感，取意“青山隱隱水迢迢”，將建筑視作自然脈絡(luò)的延伸。通過錯落有致的形體排布，模擬山勢起伏，與遠山馬巒山、近水炳坑水庫呼應(yīng)共融，形成一幅現(xiàn)代建筑與自然人文共生的《千里江山圖》。

　　為最大化景觀視野，項目創(chuàng)新采用首層架空設(shè)計，將自然光影與綠色景觀引入室內(nèi)，實現(xiàn)“引景入室、視野無界”，共計約8000㎡公共活動空間，分為室外匹克球運動場、羽毛球場和空中花園，綠化率近40%；室內(nèi)則設(shè)置城市微書房、自習(xí)區(qū)、聚會區(qū)和運動區(qū)，動靜分區(qū)互不打擾，融合有巢品牌一貫的質(zhì)感美學(xué)與實用哲學(xué)。

　　在戶型產(chǎn)品打造上，寶龍店立足生活提供貼心設(shè)計，根據(jù)不同的床位朝向和生活習(xí)慣精細分設(shè)A/B陽光開間戶型，選用環(huán)保、舒適、優(yōu)質(zhì)建造材質(zhì)，通過工藝優(yōu)化與細節(jié)提升，滿足當下租住群體對“小而精”居住空間的期望。

　　在舒居生活細節(jié)上，有巢采用高于國家標準的E0級板材，從源頭控制戶內(nèi)甲醛釋放；床墊選用高密度海綿及獨立彈簧提升舒適感；窗簾選用85%遮光度窗簾布，并設(shè)計交叉軌道保障隱私及睡眠質(zhì)量。

　　關(guān)注用戶核心需求，是有巢產(chǎn)品體系3.0自我革新的設(shè)計根本?；?00多份問卷的深入調(diào)研，我們圍繞嵌入式收納、移動式收納與壁面收納三大系統(tǒng)，打造出一套高效實用、視覺統(tǒng)一的集成收納方案。定制柜體內(nèi)部科學(xué)分區(qū)，涵蓋行李箱專用收納區(qū)、多層抽屜區(qū)、獨立長短衣物懸掛區(qū)，以及靈活組合的收納盒空間，精準應(yīng)對青年人頻繁差旅、長短租轉(zhuǎn)換等多樣化生活場景，讓生活更從容有序。

　　衣柜側(cè)面利用壁面收納系統(tǒng)，加裝洞洞板及配套側(cè)板與可調(diào)式掛鉤，可分類陳列盲盒，兼顧展示與儲物功能。冰箱上方空間通過嵌入式設(shè)計融入開放書架；移動式收納體現(xiàn)在可靈活布局的收納推車與模塊化儲物盒，方便隨時調(diào)整空間用途。沙發(fā)下方則設(shè)有隱藏式大容量抽屜，采用抗菌防潮材質(zhì)，妥善收納過季衣物與閑置用品，避免雜亂。

　　在有限面積中通過系統(tǒng)整合與細節(jié)優(yōu)化，實現(xiàn)收納最大化、視覺極簡化的現(xiàn)代生活休閑場景。

住有所居，從“有”到“優(yōu)” 有巢龍崗雙店歡迎青年人才回家

　　與寶龍店遙相呼應(yīng)，有巢公寓龍崗中心城店亦已啟幕，該店毗鄰龍崗區(qū)CBD萬科廣場旁，位于建設(shè)路與松仔嶺二路交匯處東北角，目前已經(jīng)進入正式營業(yè)階段，坐擁16號線雙地鐵口（尚景站與盛平站），周邊商場、公園等各類生活配套醇熟，40天即實現(xiàn)滿租，成為有巢歷史上最快實現(xiàn)滿租的項目，巢粉正在“用腳投票”表達對有巢的終極認可，青年人就業(yè)立業(yè)于此，更能安居于此。

　　有巢憑借成熟的運營體系與品牌積淀，為龍崗雙店注入全方位的社區(qū)活力與服務(wù)賦能。我們倡導(dǎo)Y.O.（Youtha Organizer 活動組織者)伙伴式服務(wù)社區(qū)，通過伙伴式專業(yè)服務(wù)和巢生活共建社群，為租戶營造尊重獨處、引導(dǎo)相識、提倡共享的社群生態(tài)和服務(wù)體驗。

　　項目在社區(qū)中挖掘社群主理人，以有巢、屬地、主理人三方共建的形式，舉辦包餃子家宴，City walk等潮流活動，賦能青年租戶的多彩生活。同時，有巢整合公共空間資源，由管家團隊圍繞社群興趣定期組織不同形式的主題社群活動，如音樂節(jié)、運動會、電競比賽等，實現(xiàn)為不同社群提供價值共享、價值共創(chuàng)的高質(zhì)量交流平臺，讓奮斗在深圳的青年人感受到這座城市的溫暖和優(yōu)質(zhì)租住生活體驗。

青春有夢，生活有巢 與城共生，風(fēng)華圳當時

　　有巢公寓深圳寶龍店、龍崗中心城店雙項目的同時落成，營造有歸屬感、有活力的青年社區(qū)，為更多年輕人提供高品質(zhì)、有溫度、可持續(xù)的居住解決方案，標志著保租房不僅是安居配套，更是城市人才戰(zhàn)略的重要支點，有效降低人才生活成本、提升幸福指數(shù)，增強城市對青年人才的吸附力與留存力，以高品質(zhì)產(chǎn)品參與城市治理，助力新深圳人安居，與深圳同頻發(fā)展。