近日，泰州自然資源和規(guī)劃局發(fā)布最新規(guī)劃公示，涉及老城核心區(qū)和火車站街區(qū)。

根據(jù)《泰州市老城核心區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃（修編）》0707單元局部地塊圖則修改(公眾意見(jiàn)征詢)。

此次，調(diào)整地塊范圍：東至東玉帶河，西至夏家汪小區(qū)，南至稅東街，北至邑廟街。

圖則修改內(nèi)容： 優(yōu)化調(diào)整邑廟東巷（邑廟街至稅東街段）道路線型，相鄰地塊邊界相應(yīng)調(diào)整；將原控規(guī)兩處公園綠地合并，地塊編號(hào)為0707-38；新增一處商業(yè)用地，地塊編號(hào)為0707-39；原二類居住用地修改為商住混合用地，地塊編號(hào)為0707-40。

1、0707-38地塊用地性質(zhì)為公園綠地，用地面積0.66公頃，容積率≤0.2，綠地率≥65%；

2、0707-39地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地，用地面積0.53公頃，容積率≤1.5，建筑密度≤50%，建筑高度≤18米；

3、0707-40地塊用地性質(zhì)為商住混合用地，用地面積1.02公頃，容積率≤1.5，建筑密度≤40%，綠地率≥20%，建筑高度≤18米。

泰州市自規(guī)局還發(fā)布了《泰州市火車站街區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》TZ0501局部地塊圖則修改(公眾意見(jiàn)征詢)。

此次，調(diào)整地塊范圍：東至金東路，西至蘭州路，南至龍騰路，北至龍棲路。

修改內(nèi)容：將原控規(guī)中商業(yè)用地拆分為商業(yè)用地和新型工業(yè)用地，地塊編號(hào)修改為TZ050132、TZ050133。

1、TZ050132地塊用地性質(zhì)為新型工業(yè)用地，用地面積21992平方米，容積率≥1.2，建筑密度≥40%，建筑限高40米，綠地率≤15%；

2、TZ050133地塊用地性質(zhì)為商業(yè)用地，用地面積26235平方米，規(guī)劃控制指標(biāo)不變。

隨著公示出爐，泰州一批地塊用地性質(zhì)即將發(fā)生變化，待規(guī)劃落定之后，相信未來(lái)這一片區(qū)的發(fā)展，會(huì)越來(lái)越好