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南京主城區(qū)，首個(gè)專為年輕人打造的四代宅——聯(lián)發(fā)·雨花新澍，全面曝光！

雨花軟件谷、面積約69㎡起步！100%超高得房率四代宅！總價(jià)約200多萬起！華為鴻蒙智能社區(qū)！約4500㎡的自營會所+架空層空間！

每個(gè)標(biāo)簽都足夠吸引人！

我敢說這是南京年輕人最好的一套房！將于9月底、10月初正式開放實(shí)景示范區(qū)！

聯(lián)發(fā)雨花新澍進(jìn)展非常之快，5月15日軟件谷G29地塊出讓，聯(lián)發(fā)以26億總價(jià)拿地；6月5日，地塊規(guī)劃方案公示；7月29日，案名公布。

項(xiàng)目體量很大，規(guī)劃打造17棟16-33層住宅以及少量商業(yè)配套，均為四代宅設(shè)計(jì)，整體呈圍合式布局。雨花新澍售樓處電話400-8838-165

從規(guī)劃來看，聯(lián)發(fā)雨花新澍有明顯的特點(diǎn)：

全齡段戶型：項(xiàng)目主要面向青年首置群體，戶均建筑面積不高于102㎡，且82㎡以下戶型套數(shù)占比不低于15%。當(dāng)下市場中，各項(xiàng)目起步戶型都比較大，青年首置群體的選擇空間被持續(xù)壓縮，G29地塊的小戶型配比，無疑是“青年置業(yè)福音”。雨花新澍售樓處電話400-8838-165

有小道消息稱，項(xiàng)目起步戶型為69㎡，兩室一廳一衛(wèi)設(shè)計(jì)，主力戶型建面約69、79、89、95、105、115、130㎡（具體戶型面積以開發(fā)商公布為準(zhǔn)），產(chǎn)品類型覆蓋面很廣，單身雨花新澍售樓處電話400-8838-165青年、無孩夫妻、帶娃家庭、三代同堂都可以找到與之匹配的房源。

活動空間多：雖然項(xiàng)目主要面對年輕群體，但品質(zhì)不低，17棟樓中有8棟都做了首層架空設(shè)計(jì)，且分布均勻，最大程度滿足每棟樓居民的日?；顒有枨?。

同時(shí)，小區(qū)南側(cè)打造有下沉式庭院，規(guī)劃了約2614㎡的集中綠地、約1738㎡的全民健身設(shè)施區(qū)以及兒童游樂/老人活動場地，未來可提供豐富的社區(qū)活動場地，充盈業(yè)主的日常生活。

得房率高：項(xiàng)目打造為四代宅，戶戶帶露臺，極大提高空間利用率，實(shí)際得房率很高，小面積也能擁有高品質(zhì)生活體驗(yàn)，真正的“好房子”。

整體性好：項(xiàng)目總建筑面積約240208㎡，體量比較大，但并未分割成兩個(gè)地塊，整體性好，未來也便于統(tǒng)一管理。

目前項(xiàng)目具體上市節(jié)點(diǎn)待定，有消息稱預(yù)計(jì)會首開1、4、6三棟樓（具體信息以銷許為準(zhǔn)）。雨花新澍售樓處電話400-8838-165

戶型上，打造建面約69m2-130m2多元戶型，打破南京小戶型產(chǎn)品的市場空白，每個(gè)戶型都做到近100%超高得房率，且空間非常靈活

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• 在建面約69㎡戶型的4.8米我廳，放得下沙發(fā)+投影的閑適，也放得下獨(dú)立辦公的需求；
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• 在建面約105㎡的我廳，約4.7米的寬度能讓女主人做瑜伽時(shí)盡情舒展身體，也能讓小朋友的繪本角、玩具架有處可放；
• 在建面約115㎡的約6米我廳中，更是可以融合家庭影院、健身空間、學(xué)習(xí)場地、兒童游樂場等多種場景，自由定制

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