9月18日，在賀州市富川縣司法拍賣市場(chǎng)上，迎來了一宗稀缺的土地拍賣，位于富川瑤族自治縣富陽鎮(zhèn)腰子嶺的土地二宗（現(xiàn)狀拍賣，含地基）第二次被拍賣。此次拍賣的兩宗土地是相鄰的，此次拍賣是合并一起作為整體拍賣了。兩宗土地都是屬于住宅用地，土地使用權(quán)面積分別為96.04平方米和112.70平方米，加起來就是208.74平方米，應(yīng)該說，這面積是相當(dāng)不錯(cuò)的小面積住宅用地了，該住宅地是廣西賀州昌泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，從圖片來看，地塊好像建設(shè)有地基，有鋼筋裸露。

應(yīng)該說，現(xiàn)在在城里，像這種幾十到兩百平方米左右的，可以用來建起一棟天地樓或者別墅的住宅地非常稀缺了，現(xiàn)在很少出讓這種小面積的住宅地，一般也是只能通過二手市場(chǎng)購買，然后自己建房子，而因?yàn)橄∪毙?，這種住宅地價(jià)格普遍都不低。

不過，此次賀州市富川縣拍賣的這宗住宅地塊，似乎不是很搶手。此前該宗住宅地已經(jīng)進(jìn)行過一次拍賣，起拍價(jià)是75.8131萬元，當(dāng)時(shí)有一個(gè)人繳納了15萬元保證金報(bào)名了，但最后卻沒有出價(jià)競(jìng)拍而流拍了。

此次拍賣，是第二次拍賣，起拍價(jià)降到了60.651萬元，比第一次拍賣少了約15萬元。這次也是只有一個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍，最終該報(bào)名者以起拍價(jià)拿下了這宗不錯(cuò)的住宅地塊。不知道兩次拍賣的報(bào)名者是不是同一個(gè)人，如果是，那就賺大了，等了不到一個(gè)月就少花15萬元買下這宗住宅地。

此次賀州市富川縣拍賣的這宗住宅地塊，居然規(guī)劃指標(biāo)，比如容積率是多少，拍賣公告沒有說明。假如容積率四3.5的話。那就可以建起一棟建筑面積約為730平方米的大房子了，如果建設(shè)成本是40萬左右，那總花費(fèi)也是一百萬左右就可以在富川縣有一棟七百多平的天地樓了，換算下來，房子單價(jià)還是只有一千多元一平而已，似乎還是挺值的，大家覺得呢？