北京
來(lái)源：環(huán)球網(wǎng)
【環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合報(bào)道】近日，中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)張其光表示，當(dāng)前我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)正處于止跌回穩(wěn)的艱難進(jìn)程中，但也有多個(gè)好的跡象值得關(guān)注，包括保交樓任務(wù)基本完成、房?jī)r(jià)特別是新房的價(jià)格降幅在收窄、爆雷房企正在積極組織化債工作、新建商品住房的待售面積下降。
另?yè)?jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，截至今年8月末，我國(guó)新建商品房待售面積約為7.6億平方米，較年初下降約3000萬(wàn)平方米。
華泰證券近日撰文認(rèn)為，8月數(shù)據(jù)顯示行業(yè)仍處于筑底企穩(wěn)之中，房?jī)r(jià)同比降幅延續(xù)收窄，開(kāi)發(fā)投資當(dāng)月同比降幅擴(kuò)大，竣工降幅收窄，房企到位資金同比尚在下降，現(xiàn)金流狀況仍待改善。市場(chǎng)全面修復(fù)尚未到來(lái)，相對(duì)更看好以一線城市為代表的核心城市復(fù)蘇節(jié)奏，以及在對(duì)應(yīng)區(qū)域擁有儲(chǔ)備或新獲取資源的房企的估值修復(fù)。
具體到投資建議，華泰證券繼續(xù)推薦具備“好信用、好城市、好產(chǎn)品”邏輯的地產(chǎn)股，分紅與業(yè)績(jī)穩(wěn)健的頭部物管公司，以及受益于香港資產(chǎn)重估邏輯的港股高股息REIT。
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