金九激戰(zhàn)正酣，充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)。

越是這個(gè)時(shí)候，市場越分化，只有極少數(shù)標(biāo)桿項(xiàng)目能突破重圍，實(shí)現(xiàn)價(jià)值與銷量的雙贏。

若進(jìn)一步拆解熱銷內(nèi)核，樓市君認(rèn)為可以用一句話高度概括：

得人心者得市場，懂需求者贏未來。

這絕非空談，而是樓市君跑遍各大售樓部后得出來的結(jié)論。

市場反應(yīng)就是最直接證明。樓市君走訪發(fā)現(xiàn)，面對(duì)真正的好房子，購房者根本不會(huì)猶豫。這種看中就買的果斷，直接點(diǎn)燃金九樓市，把多個(gè)樓盤送上“熱搜第一”。

如果仔細(xì)留意，在金九熱銷榜上，東建三盤——東建天賦龍灣、東建明德城、東建映月湖壹號(hào)堪稱現(xiàn)象級(jí)霸屏。

首置、改善、豪宅全線火爆，看房排隊(duì)、當(dāng)場下定...賣爆的節(jié)奏根本停不下來！

｜東建項(xiàng)目熱銷現(xiàn)場圖

|項(xiàng)目供圖

很多人以為東建是突然殺出的黑馬。但樓市君要說，這絕非偶然，而是厚積薄發(fā)的必然。

為什么這么說，拉長時(shí)間線來看，東建今年1-8月就以24.02億的權(quán)益銷售額登上TOP2的寶座，成為“紅企效應(yīng)”的標(biāo)桿范本。

所以，東建不是金九才賣得火，而是它本身，一直自帶“熱銷體質(zhì)”。

東建的熱銷，本質(zhì)是樓市從“規(guī)模競賽”轉(zhuǎn)向“價(jià)值競賽”的縮影。

它之所以能成為“長跑健將”，說白了，就是用40年時(shí)間做對(duì)三件事——“把承諾變成實(shí)景，把地段變成生活圈，把房子變成家”。

這也是市場，用真金白銀投票的理性覺醒。

一個(gè)盤 爆火可能是運(yùn)氣，但每個(gè)項(xiàng)目都成銷冠，那就是真功夫。

樓市君與東建內(nèi)部深度交流后，揭開了這家房企持續(xù)領(lǐng)跑的秘密，它早已打磨出一套成熟的“操盤邏輯”：

從拿地策略、兌現(xiàn)速度到產(chǎn)品升級(jí)，東建始終能精準(zhǔn)踩中市場脈搏、以購房者需求為導(dǎo)向。

領(lǐng)先的地段占有力，贏在起跑線上

買房人最怕什么？樓市君以為，是高價(jià)買的地段卻換不來好生活：通勤擠、上學(xué)難、逛街只有菜市場，好生活成了空談。

東建的解法很直接，嚴(yán)選城市核心，鎖定學(xué)鐵商+生態(tài)的黃金組合。

一方面，它幫買房人圈出來的，都是“資源大咖”。

東建的“智囊團(tuán)”告訴樓市君，他們只拿配套成熟的優(yōu)質(zhì)地塊，用一系列硬指標(biāo)篩選土地，徹底解決“購房者住得不舒服”的痛點(diǎn)。

這一點(diǎn)，看地圖就一目了然：明德城占位禪桂中心，天賦龍灣坐鎮(zhèn)東平河濱水帶，映月湖壹號(hào)搶占桂城城央稀缺湖景資源，它們都精準(zhǔn)踩中城市發(fā)展紅利期，是妥妥的“配套巨頭”。

另一方面，它致力于讓購房者享受到“城市級(jí)景觀”。

有不少粉絲跟樓市君吐槽，他們花高價(jià)買了“景觀房”，卻發(fā)現(xiàn)要么被高樓遮擋，要么要走半小時(shí)才能親水，可以說有苦難言...

但東建從拿地開始，就決定為每個(gè)項(xiàng)目打造“城市級(jí)景觀封面”，讓每一扇窗能成為實(shí)景而非效果圖。

舉幾個(gè)例子。站在東建明德城的陽臺(tái)上，俯瞰禪桂中心繁華，遠(yuǎn)眺廣州小蠻腰，CBD的繁華盡收眼底，這才是真正的城景生活。

來到30米親湖的東建映月湖壹號(hào)，推窗見湖面波光，下樓即達(dá)環(huán)湖步道，湖景不是可望不可及，而是日常生活的背景板。

還有東建天賦龍灣，東平河1.2公里江岸線的壯闊與約7萬㎡綠化面積的三大綠軸景觀并存，孩子在江邊奔跑，老人在林蔭下乘涼，生活松弛感不過如此。

｜東建天賦龍灣實(shí)景圖

| 佛山樓市發(fā)布攝

所以我們說，房企拼到最后的，不是誰更會(huì)賣房，而是誰更懂“人-地-城”的關(guān)系。東建40年深耕佛山，早把這座城市的核心資源，刻進(jìn)了DNA里。

領(lǐng)先的兌現(xiàn)速度力，讓一切所見即所得

樓市君了解到，很多購房者明明花大錢買未來，等來的卻是“無期”，規(guī)劃配套變空中樓閣，交付打折扣...

東建深知這點(diǎn)，把超預(yù)期兌現(xiàn)刻進(jìn)開發(fā)基因，用實(shí)景代替承諾。

首先是不做期貨，只賣現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房。

其中，明德城現(xiàn)樓即買即入住、東建天賦龍灣準(zhǔn)現(xiàn)房發(fā)售、東建映月湖壹號(hào)即將進(jìn)入準(zhǔn)現(xiàn)房階段...這種堅(jiān)持只賣現(xiàn)房/準(zhǔn)現(xiàn)房的做法，讓購房者無需想象，在當(dāng)下市場很難得。

再就是配套前置兌現(xiàn)，超速推進(jìn)不留空白。

樓市下半場，兌現(xiàn)力見真章。東建一直在用行動(dòng)說話。

在明德城，業(yè)主收房即享嶺南園林、超3000㎡星級(jí)下沉?xí)?/strong>；天賦龍灣超前開放景觀中軸、東園實(shí)景園林鋪陳江岸詩意。

｜東建明德城實(shí)景圖

| 佛山樓市發(fā)布攝

映月湖壹號(hào)萬乘會(huì)會(huì)所服務(wù)已兌現(xiàn)，玻璃金屬幕墻外立面已呈現(xiàn)、嶺南奢品園林也將在9月29日開放。

｜東建映月湖壹號(hào)實(shí)景

| 項(xiàng)目供圖

這種實(shí)景即正義的兌現(xiàn)哲學(xué)，正是東建對(duì)行業(yè)最深刻的認(rèn)知：真正的品質(zhì)，從不需要客戶用想象來補(bǔ)全。

領(lǐng)先的產(chǎn)品力，把佛山基因刻進(jìn)DNA

這種領(lǐng)先，更體現(xiàn)在產(chǎn)品力的創(chuàng)新引領(lǐng)上，不僅懂首置，也懂終極改善。在這背后，是東建深耕佛山40年的城市肌理記憶，以及對(duì)用戶行為的洞察。

一是，在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上，更懂佛山人的居住需求，引領(lǐng)空間革命。

通過目前在售的項(xiàng)目，你會(huì)發(fā)現(xiàn)東建集團(tuán)的產(chǎn)品創(chuàng)新，始終圍繞著“家庭社交”“自然交互”兩大核心展開。

比如，東建天賦龍灣和東建明德城的新規(guī)組團(tuán)，不僅飄窗落地可拓展，還優(yōu)化了承重墻布局，可塑性更強(qiáng)。

特別是LDKG一體化設(shè)計(jì)，可開可合的廚房布局，用更流暢的動(dòng)線引導(dǎo)家人之間的自然互動(dòng)，打造家庭社交主場。

| 東建明德城樣板房實(shí)景圖

| 項(xiàng)目供圖

此外，在產(chǎn)品的設(shè)計(jì)上，東建集團(tuán)更尊重佛山人的生活習(xí)慣，為市場量身定制。

比如戶型設(shè)計(jì)力求方正、電梯門不正對(duì)入戶門、入戶門不正對(duì)主臥、避免廚房位于中間的“火燒心”格局……這些細(xì)節(jié)背后，都是東建對(duì)生活的思考。

二是，交標(biāo)相當(dāng)有誠意，以“頂配邏輯”重塑品質(zhì)底線。

東建的產(chǎn)品交標(biāo)不僅高水準(zhǔn)，更適配生活場景，符合佛山人務(wù)實(shí)的精神內(nèi)核。

比如，東建明德城即便是90多平的小戶型，也標(biāo)配全屋中央空調(diào)、一線品牌廚房三件套等，讓首次置業(yè)的家庭也有高品質(zhì)生活。

東建天賦龍灣西苑交付標(biāo)準(zhǔn)也進(jìn)一步升維，升級(jí)廚房三件套含灶蒸烤一體機(jī)（部分戶型），多功能洗菜盤等，以客戶感受出發(fā)，打造更優(yōu)好房子。

而東建映月湖壹號(hào)，更是用高奢品質(zhì)刷新了市場認(rèn)知。全屋德系精奢交標(biāo)，一線頂豪同款的智能家居系統(tǒng)和YKK系統(tǒng)門窗、進(jìn)口三菱電梯、霍尼韋爾新風(fēng)系統(tǒng)，都是對(duì)精致生活的精益求精。

| 東建映月湖壹號(hào)板房實(shí)景圖

| 項(xiàng)目供圖

三是，傳統(tǒng)嶺南美學(xué)的當(dāng)代表達(dá)，更有文化共鳴。

實(shí)際上，東建集團(tuán)的產(chǎn)品創(chuàng)新，還始終在“在地性”與“國際范”之間尋找平衡。

特別是在園林的設(shè)計(jì)上，東建不惜花重金請(qǐng)山水比德等業(yè)內(nèi)頂尖景觀大師，打造極有秩序感的嶺南現(xiàn)代園林，實(shí)現(xiàn)可居、可游、可玩。

這不僅能喚醒佛山人的文化認(rèn)同感，更是對(duì)嶺南文化的致敬與傳承。

| 東建明德城園林實(shí)景圖

| 佛山樓市發(fā)布 攝

房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的幾十年里，我們目睹了太多的變化沉浮，長跑40年的東建集團(tuán)，反而有更旺盛的生命力。

這背后是其作為“長跑型選手”對(duì)城市使命的深刻理解。它不僅是城市人居的建造者，更是城市進(jìn)化的同路人。

尤其是在佛山激流勇進(jìn)的這四十年，東建集團(tuán)以“超越開發(fā)”的格局，將企業(yè)命運(yùn)與城市未來緊密綁定。

一方面，作為“超跑型”房企，它的擔(dān)當(dāng)，遠(yuǎn)不止住宅開發(fā)。

作為禪城舊改的主力軍，東建集團(tuán)承擔(dān)了全區(qū)90%的動(dòng)遷任務(wù)。從仁壽寺、梁園的文化復(fù)興，到佛山市中醫(yī)院、市民公園等民生工程，東建的開發(fā)版圖始終與城市戰(zhàn)略同頻。

不僅如此，就連大家平時(shí)愛逛的東方廣場、鉑頓城，上班的地方東建大廈，都是出自東建集團(tuán)的手筆。

這種“長期投入、與城共生”的運(yùn)營者思維，正是其被市場認(rèn)可的根基。

另一方面，它以真心換真心，推出“第二波超百萬購房補(bǔ)貼”寵粉福利。

東建集團(tuán)的誠意，從不停留在口號(hào)。

繼2024年推出“四十而躍，品質(zhì)東建”活動(dòng)后，2025年東建集團(tuán)已連續(xù)推出“百萬黃金尋金主”、“超百萬購房補(bǔ)貼計(jì)劃”，助力更多人安家佛山。

樓市君獨(dú)家獲悉，在收獲市場熱烈反響后，東建集團(tuán)還將加碼福利，將重磅推出第二波“超百萬購房補(bǔ)貼”活動(dòng)，用真金白銀的優(yōu)惠，讓購房者真正撿漏。

這種寵粉并非短期營銷，而是對(duì)品牌的持續(xù)經(jīng)營，是東建集團(tuán)用高質(zhì)價(jià)比兌現(xiàn)“真好房”的承諾。

在如此重磅利好下，東建集團(tuán)也平等地照顧到了不同階段，不同置業(yè)需求的買家，其當(dāng)前的在售項(xiàng)目基本上都能夠覆蓋市場需求。

對(duì)于剛改群體來說，廣佛線旁百萬方全配套品質(zhì)大城——東建明德城必定是繞不開的存在。

約400米到朝安地鐵站，雙府園林已實(shí)景呈現(xiàn)，還配有超3000平的下沉式會(huì)所，品質(zhì)看得見。

項(xiàng)目現(xiàn)主推【翰府】9座樓王單位，主推117-128平戶型，超寬樓間距三面無遮擋，還可遠(yuǎn)眺廣州塔。

同時(shí)項(xiàng)目還在售【悅府】組團(tuán)，主打90-117平全新升級(jí)戶型，戶戶南向單邊位，開放式廚房設(shè)計(jì)，全屋飄窗可落地，使用率更高。

項(xiàng)目地址：

如果更青睞江景資源的改善戶型，東平河畔的東建天賦龍灣也值得一看。

作為禪城首個(gè)新規(guī)項(xiàng)目，項(xiàng)目坐擁一線江園雙景、270°環(huán)幕江景視野，使用率近100%、還是準(zhǔn)現(xiàn)房在售，給你滿滿的安全感。

| 東建天賦龍灣188㎡創(chuàng)意樣板房實(shí)景圖

| 項(xiàng)目供圖

據(jù)了解，項(xiàng)目國慶前將有新品加推，建面約111-143㎡南向望江四房，社區(qū)園林和交標(biāo)品質(zhì)都肉眼可見，作為逢推必火的江景紅盤，期待值直線拉滿！

項(xiàng)目地址：

作為東建集團(tuán)的“躍升之作”，又是城央罕見的一線湖居奢宅，東建映月湖壹號(hào)有著更純粹的高階圈層屬性。

項(xiàng)目 主打160-320方環(huán)幕湖景奢裝大平層，專梯專戶板樓設(shè)計(jì)，并斥巨資1個(gè)億打造高端會(huì)所，設(shè)計(jì)理念遙遙領(lǐng)先。

目前項(xiàng)目正加推全新攬曜組團(tuán)，主打建面約160/215平的園景大平層，樓間距最寬約140米。

樓市君收到風(fēng)，就在9月29日，項(xiàng)目嶺南奢品園林即將盛大開放。

｜東建映月湖壹號(hào)實(shí)景

| 項(xiàng)目供圖

項(xiàng)目地址：

樓市下半場，唯有品質(zhì)方能歷久彌新。

40年深耕，東建用“江湖城”的核心布局，詮釋了什么是真正的城市共建者。不追風(fēng)口，不玩概念，只專注做好一件事：讓每一棟房子都經(jīng)得起時(shí)間檢驗(yàn)。

從地段選址到建筑設(shè)計(jì)，從戶型規(guī)劃再到實(shí)力兌現(xiàn)，它始終保持著佛山人特有的務(wù)實(shí)基因——用實(shí)力說話，讓作品發(fā)聲。

這不是簡單的開發(fā)，而是一場與城市的共同成長。40年漫漫長河，讓東建比任何人都更懂佛山的人居需求。

深耕一城，專注品質(zhì)的長期主義，終將收獲時(shí)間的饋贈(zèng)，這便是東建的初心。

最后，趁著金九福利放送期，如果你對(duì)東建三盤感興趣，想拿到心動(dòng)的價(jià)格，歡迎掃碼加微信~