101-142臻品洋房 獨(dú)棟環(huán)湖別墅490-1542㎡稀位臻藏！

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迪茵湖小鎮(zhèn)樓盤最新介紹：備案價(jià)、折扣、學(xué)區(qū)、地鐵、交通、戶型圖、特價(jià)房、優(yōu)缺點(diǎn)、得房率、優(yōu)惠活動(dòng)、小區(qū)圖片、開(kāi)盤時(shí)間、交房時(shí)間、周邊配套、最新詳情等咨詢。

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn)項(xiàng)目地處粵港澳大灣區(qū)和廣東三大自貿(mào)區(qū)“雙中心”，緊鄰南沙，廣澳高速三角出口旁。

項(xiàng)目占地3500畝，配套有千畝迪茵湖、200畝田家舍生態(tài)農(nóng)場(chǎng)、希爾頓五星級(jí)酒店、民森信息科技產(chǎn)業(yè)園、大學(xué)城規(guī)劃等10大旗艦式配套。現(xiàn)項(xiàng)目在售產(chǎn)品涵蓋了洋房、別墅及商鋪。

目前在售101-142臻品洋房。獨(dú)棟環(huán)湖別墅490-1542㎡，70年產(chǎn)權(quán) 純獨(dú)棟 親湖人居典范，深中通道旁3000畝生態(tài)大盤，白鷺為伴樂(lè)享5A迪茵湖盛景。

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn) 項(xiàng)目基本信息

地址 ：中山市三角鎮(zhèn)迪茵路 1 號(hào)

開(kāi)發(fā)商：中山市民森房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

占地面積 ：3000 畝

容積率 ：0.52

綠化率 ：48.8%

產(chǎn)權(quán)年限：70 年

總棟數(shù)：118 棟

交樓時(shí)間 ：現(xiàn)樓

物業(yè)公司 ：民森物業(yè)

物業(yè)費(fèi)：3.3 元/㎡/月

在售別墅面積 ：490-1542 ㎡

戶型 ：五房二廳/七房三廳/九房五廳

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn) 開(kāi)發(fā)商介紹

民森集團(tuán)創(chuàng)建于 1986 年，總部設(shè)于香港，

中山市民森房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱民森地產(chǎn)），是民森集團(tuán)旗下的骨干企業(yè)。企業(yè)于 2005 年 4 月 12 日成立，注冊(cè)資本為 600萬(wàn)美元。集團(tuán)總部位于中山市三角鎮(zhèn)高平路口，民森地產(chǎn)主要開(kāi)發(fā)工業(yè)園區(qū)、酒店、高爾夫球場(chǎng)、高檔住宅小區(qū),并集開(kāi)發(fā)、銷售、租賃及物業(yè)管理于一體，是一間擁有國(guó)家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)企業(yè)。

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn) 項(xiàng)目區(qū)位介紹

中山處于粵港澳大灣區(qū)幾何中心地帶，主動(dòng)對(duì)標(biāo)世界著名 灣區(qū)，積極對(duì)接粵港澳大灣區(qū)規(guī)劃。

中山：建設(shè)成為珠江東西兩岸融合發(fā)展的支撐點(diǎn)、沿海經(jīng) 濟(jì)帶的樞紐城市、粵港澳大灣區(qū)的重要一極（三個(gè)定位） 于珠江三角洲中南部，珠江口西岸，北接廣州市番禺區(qū)和 佛山市順德區(qū)，西鄰江門市區(qū)、新會(huì)區(qū)和珠海市斗門區(qū)， 東南連珠海市，東隔珠江口伶仃洋與深圳市和香港特別行 政區(qū)相望。中山市經(jīng)濟(jì)發(fā)展穩(wěn)健，已連續(xù)多年保持廣東省 第五的經(jīng)濟(jì)總量。

中山：全面對(duì)接廣州、深圳、香港、佛山等中心城市，建 設(shè)粵港澳大灣區(qū)交通轉(zhuǎn)換樞紐城市 中山將加快推進(jìn)大灣區(qū)同城化合作示范區(qū)建設(shè)，推動(dòng)大灣 區(qū)片區(qū)對(duì)接。

中山的發(fā)展，大大促進(jìn)廣州、深圳、東莞等客跨城置業(yè)。帶來(lái)人口的轉(zhuǎn)移，是廣州深圳人口外溢的第一站。對(duì)比廣 深珠高昂的樓價(jià)，中山成為剛需上車客戶群和投資客的首 選！

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn) 項(xiàng)目交通情況

1：公交站臺(tái)距離本項(xiàng)目約 200m，208 路、302 路、34 路及鎮(zhèn)區(qū)公交車均途徑該站，30 分鐘左右即可到達(dá)石歧；

2：三角汽車站距離本項(xiàng)目約 2km，站內(nèi)設(shè)置通往深圳、廣州、東莞、順德、江門、珠海等地的客運(yùn)路線。

3：附近高速公路網(wǎng)密布，京珠高速出口距小區(qū) 300 米、南沙港快速、中江高速、廣珠西線互相貫通，至珠三角主要城市時(shí)間均在 1 小時(shí)以內(nèi)，去深圳機(jī)場(chǎng)、白云機(jī)場(chǎng)、珠海機(jī)場(chǎng) 1 小時(shí)左右。

4：附近港口有南沙港、中山港車程為 20-30 分鐘，可直達(dá)香港、澳門。

5：距珠三角城際輕軌中山站 15 分鐘車程，直達(dá)珠三角各大中城市均在 30分鐘以內(nèi)。

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn) 項(xiàng)目周邊配套

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn)教育配套：迪茵公學(xué)、高平小學(xué)、三角小學(xué)、新平小學(xué)、四海學(xué)校、三角中學(xué)、東南幼兒園、育嬰幼兒園等多所省一級(jí)及優(yōu)質(zhì)學(xué)校 緊鄰項(xiàng)目5公里范圍盡可背包入讀；優(yōu)質(zhì)教育資源應(yīng)有盡有，孩子不僅可以選擇優(yōu)質(zhì)學(xué)校就讀，接受高質(zhì)量的教育成為很多孩子贏在起跑線上的希望。坐擁高密度教育資源，新興教育旺區(qū)

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn)醫(yī)療配套：中山市人民醫(yī)院三角院的前身為“三角聯(lián)合 診所”，始建于1956年。1959年成立“三 角衛(wèi)生院”。三角分院建設(shè)得到不斷發(fā)展， 現(xiàn)已成為集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健、 公共衛(wèi)生、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)為一體的國(guó)家一級(jí) 甲等醫(yī)院和國(guó)家愛(ài)嬰醫(yī)院。并為華中科技大 學(xué)廣東南大醫(yī)學(xué)分院教學(xué)基地。

1994年經(jīng)市評(píng)審為“一級(jí)甲等”醫(yī)院，同年， 經(jīng)省、國(guó)家兩級(jí)評(píng)估，榮獲“愛(ài)嬰醫(yī)院”稱號(hào)。2000年12月與原浪網(wǎng)醫(yī)院合并，實(shí)現(xiàn)資源共 享，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，業(yè)務(wù)量不斷增加。是中山市 “120”急救中心分站，是社會(huì)醫(yī)療保險(xiǎn)、工 傷保險(xiǎn)的定點(diǎn)醫(yī)院。

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn) 項(xiàng)目自身配套

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn)環(huán)境配套：迪茵湖景區(qū)、白鷺島 公園是不可再生的資源配套。具有美化城市、調(diào)節(jié)城市小環(huán)境、改善城市空氣質(zhì)量、維系城市生態(tài)平衡和防災(zāi)減災(zāi) 等多種生態(tài)效應(yīng)，是一個(gè)城市的標(biāo)志。即可以帶動(dòng)周邊產(chǎn)業(yè)格局、商業(yè)消費(fèi)、市政配套等諸多方面的改善，

酒 店：希爾頓休閑度假酒店（在建）：五星級(jí)全球頂級(jí)酒店，擁有高級(jí)客房 500 間，總統(tǒng)別墅 20 多間，文體中心、SPA、特色餐廳、大型會(huì)議廳、宴會(huì)廳配套完善。

雅居樂(lè)民森迪茵湖小鎮(zhèn) 產(chǎn)品介紹

產(chǎn)品設(shè)計(jì)方面，雙首層設(shè)計(jì)，將休閑娛樂(lè)和生活合理分開(kāi)，充分突出休閑度假式別墅的優(yōu)點(diǎn)；部分型號(hào)別墅設(shè)有中空大廳，豪華闊氣；主要房間朝向人工湖和高爾夫球場(chǎng)，最大化利用景觀資源；室內(nèi)采用大板結(jié)構(gòu)，可供業(yè)主進(jìn)行室內(nèi)空間的個(gè)性化設(shè)計(jì)

獨(dú)棟環(huán)湖別墅490-1542㎡，70年產(chǎn)權(quán) 純獨(dú)棟 親湖人居典范，深中通道旁3000畝生態(tài)大盤，白鷺為伴樂(lè)享5A迪茵湖盛景 ！

————【迪茵湖小鎮(zhèn)別墅】————

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