6月19日期待已久的南翔時(shí)代之城項(xiàng)目終于在上海嘉定凱悅酒店迎來(lái)了盛大的開盤儀式，首批次開盤售罄，紅動(dòng)嘉定樓市！

華潤(rùn)華發(fā)時(shí)代之城售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666【官方】

預(yù)計(jì)二期7月18日取證認(rèn)購(gòu)

加推建面約106-108-133m23-4房（高層）

建面約130-168m2疊墅

均價(jià)65799元/㎡，加推房源141套

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戶型圖賞鑒

高層樣板間效果圖

疊加樣板間效果圖

內(nèi)部裝修有明確的要求：“廚房應(yīng)采用櫥柜、廚電一體化設(shè)計(jì)，應(yīng)配置燃?xì)庠睢⒂蜔煓C(jī)等，廚電衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置防水，吊頂應(yīng)配置浴缸或鋼化玻璃淋浴房，配置淋浴龍頭和座便器，臺(tái)盆柜采用石材臺(tái)面，配洗面盆和水龍頭，

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土拍回顧及規(guī)劃

2023年12月15日，上海第四輪土拍二批次中，華潤(rùn)&華發(fā)聯(lián)合體以總價(jià)891445萬(wàn)元成交嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元29-01、31-02、32-01、33-02地塊，地塊出讓面積125339.87㎡，容積率29-01：2.4、31-02：2.4、32-01：2.2、33-02：2.4 。溢價(jià)率5.32%，樓板價(jià)30015元/㎡，房地聯(lián)動(dòng)價(jià)58500元/㎡。

項(xiàng)目四至范圍：東至鶴槎路、南至嘉前路-嘉寧路、西至惠亞路-安惠路、北至嘉程路

根據(jù)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案顯示，項(xiàng)目擬建38幢5-26F住宅產(chǎn)品，共計(jì)2871套

具體經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：

根據(jù)公示圖顯示，該項(xiàng)目的4個(gè)小板塊最高層為項(xiàng)目東南角和西北角的26層高層，共有6棟，高度接近地塊限高的80米（77.80米）；18層的共有8棟；17層共有6棟；14層共有4棟；13層共有2棟；6層的共有4棟；5層的共有8棟。

獨(dú)一無(wú)二的約30萬(wàn)方國(guó)際生活大城

樓市永遠(yuǎn)都是一代新樓勝舊樓！

因?yàn)樾路渴袌?chǎng)更替太快了，尤其在上海，再紅的新盤也不過(guò)是各領(lǐng)風(fēng)騷三五月，然后淹沒(méi)在二手房汪洋的海洋中，被后來(lái)的熱盤替代。

但有一類產(chǎn)品，總會(huì)被市場(chǎng)“銘記”，那就是：大城項(xiàng)目。

首先，大城有能力改變了一整個(gè)區(qū)域的城市界面、生活模式、居住習(xí)慣。

同時(shí)，為區(qū)域帶來(lái)數(shù)以千計(jì)的居住人口，而圍繞這些人口將落地大量的教育、商業(yè)、生活等配套資源。從而達(dá)到對(duì)于區(qū)域中心再定義的目標(biāo)。

典型的例子就是新天地的翠湖天地以及虹口的瑞虹新城。這兩座大城以大城獨(dú)有的生活方式，改變了黃浦虹口的居住中心，更創(chuàng)造了一個(gè)又一個(gè)的房?jī)r(jià)神話。

整個(gè)項(xiàng)目約30萬(wàn)方，由4個(gè)純住宅地塊組成，構(gòu)成了一座以低密大城及互動(dòng)街區(qū)為載體的國(guó)際生活大城。

整座大城在地塊內(nèi)部塑造了兩條景觀軸線：

一條是約300米的連續(xù)花園軸；

一條是約600米的日常漫步街區(qū)；

不僅對(duì)于業(yè)主而言，對(duì)于整個(gè)片區(qū)的居民來(lái)說(shuō)，都可以實(shí)現(xiàn)：" 從摩登街區(qū)漫步到家 "、“穿過(guò)連續(xù)的景觀帶進(jìn)入社區(qū)”，建立小半徑生活圈的幸福感。

下了地鐵穿過(guò)南翔的繁華，走進(jìn)這獨(dú)屬于時(shí)代之城的摩登生活圈，仿佛走進(jìn)了世外桃源。是多少都市人夢(mèng)寐以求的生活狀態(tài)。

同時(shí)，在項(xiàng)目的街角處還打造了多個(gè)口袋公園；實(shí)現(xiàn)在社區(qū)內(nèi)外、始終有一種漫步在公園內(nèi)、大樹下的居住方式。

社區(qū)內(nèi)，圍繞著疊墅區(qū)、小高層區(qū)以及高層區(qū)，打造了多重生活場(chǎng)景。

例如松弛的微度假酒店水中庭以及年輕人喜愛的水中參與性CLUB構(gòu)成主題中庭等。

整個(gè)項(xiàng)目呈現(xiàn)了一種自然雅奢的生活，配合南翔繁華的配套，真正有一種入則靜謐出則繁華的生活氛圍。

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目前預(yù)約看房客戶確保底價(jià)購(gòu)房額外有團(tuán)購(gòu)大禮

同時(shí)，大量的潮流活力的空間，給業(yè)主更多的生活想象。

再加上摩登時(shí)尚的社區(qū)，時(shí)代之城為整個(gè)嘉定、整個(gè)上海外環(huán)帶來(lái)了一種全新的自然、摩登、便捷的大城生活模式。

這獨(dú)特的生活模式、靜謐的生態(tài)居住空間、繁華的生活配套，不僅是業(yè)主生活的保障，也是未來(lái)項(xiàng)目始終昂揚(yáng)在二手市場(chǎng)塔尖的底氣。

就外立面來(lái)說(shuō)，時(shí)代之城就足夠誠(chéng)意。高層/小高層立面采用部分天青色鋁板，搭配大面玻璃開窗（LOW-E玻璃）。這是只有豪宅才擁有的配置。

疊墅立面則部分采用天青色釉面陶板，同樣融合大面玻璃開窗（LOW-E玻璃），更大程度的為業(yè)主帶來(lái)寬綽視野，體驗(yàn)?zāi)Φ巧睢?/p>

最令人驚艷的當(dāng)屬，項(xiàng)目還配置了約2500平的奢華會(huì)所。這里集健身、游泳、瑜伽、私宴、空中花園等于一體，可以為城市精英帶來(lái)一次質(zhì)感生活的全然煥新與高端享受。

生活配套

嘉定世外學(xué)校

項(xiàng)目位于嘉定南翔板塊，作為南翔3.0發(fā)展的核心區(qū)域坐擁3km醇熟生活圈。

交通方面：周邊三公里坐擁地鐵11號(hào)線/地鐵22號(hào)線（規(guī)劃中）/地鐵嘉閔線（建設(shè)中）三條軌交，滬翔高速、滬嘉高速、嘉閔高架、滬寧高鐵（南翔北站）快速連接全城；

當(dāng)然，在交通方面與市區(qū)和大虹橋也可以直接串聯(lián)，首先是快速公路方面，南翔板塊內(nèi)共有三條快速交通。沿滬嘉高速向東，可轉(zhuǎn)入外環(huán)以及中環(huán)，輕松切換市區(qū)。沿嘉閔高架向南，可以便捷通勤大虹橋。沿滬翔高速向西，可匯入沈海高速聯(lián)通長(zhǎng)三角。

其次是軌道交通方面，南翔板塊內(nèi)有三條地鐵穿境而過(guò)。地鐵11號(hào)線，向東可以直達(dá)真如、徐家匯、徐匯濱江和前灘等市區(qū)多個(gè)CBD，向西可以直達(dá)嘉定新城。嘉閔線（在建中），只需4站即可到達(dá)虹橋站，另外還可與13/14號(hào)線換乘。22號(hào)線（規(guī)劃中），據(jù)最新上海軌道交通示意圖顯示，22號(hào)線自南翔連接吳淞郵輪港。

商業(yè)方面：上海最大單體商業(yè)印象城商圈約34萬(wàn)方、五彩城商圈約4萬(wàn)方、中冶祥騰商圈18萬(wàn)方、南翔老街約14萬(wàn)方、太茂商業(yè)廣場(chǎng)約5萬(wàn)方......

還有上海第五家山姆會(huì)員店已投入運(yùn)營(yíng)

教育方面：板塊內(nèi)國(guó)際社區(qū)規(guī)劃16塊教育用地（涵蓋9個(gè)幼兒園+2所高中+2所中學(xué)+3所小學(xué)），上海世外教育附屬嘉定云翔小學(xué)、中學(xué)均坐落于此，項(xiàng)目四至更是規(guī)劃了4所教育規(guī)劃用地。

醫(yī)療方面：「上海瑞金醫(yī)院北部院區(qū)」三級(jí)綜合醫(yī)院、「南翔醫(yī)院」二級(jí)甲等綜合醫(yī)院，以優(yōu)渥醫(yī)療資源，守護(hù)業(yè)主健康。

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