買法拍房，等到第二次降價拍賣再出手，有時候可能等了不到一個月，就有可能少花幾十萬買到法拍房了。近日，在玉林北流市，就出現(xiàn)了這樣的法拍房，最終被人在第二次降價拍賣中撿漏拍下。

9月21日，在阿里拍賣上，一棟位于北流市北流鎮(zhèn)荔園路009號春城·半山荔園的別墅迎來了第二次拍賣的最后一天競拍。此次拍賣的這棟別墅，建筑面積達到了336.53平方米，非常大的一棟別墅，不過別墅內(nèi)部裝修情況不詳，從外部看，別墅像是毛坯房，沒有人裝修入住過，別墅是地下一層地上3層。

別墅的評估價為190.7萬元，此前第一次拍賣的時候，起拍價為152.5607萬元，因為沒有人報名競拍而流拍了。

而時隔21天后，這棟別墅再次拍賣，起拍價降到了只有129.6766萬元，相比第一次拍賣，降價了近23萬元。最終，在第二次拍賣中，這棟別墅吸引了一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟別墅，成交單價只有3853元/平方米，不到四千元一平。

從歷史拍賣記錄來看，這個位于北流市北流鎮(zhèn)荔園路009號春城·半山荔園的小區(qū)此前也有過多棟別墅被拍賣，其中最近拍賣成交的一棟別墅發(fā)生在去年，別墅建筑面積為355.04平方米，最終是在第一次拍賣的時候以起拍價165萬元成交的，成交單價4647元/平方米。這個成交價跟上面一棟別墅第一次拍賣的起拍單價是比較接近的。這或許也是說明，等第二次降價拍賣再出手，確實是不錯的選擇。

此次拍賣的別墅所在小區(qū)春城·半山荔園，位于北流市城南片區(qū)，與北流碧桂園相鄰，這里也是北流別墅聚集區(qū)，別墅特別多，從位置來看，這里屬于新城區(qū)，經(jīng)過多年的發(fā)展建設(shè)，周邊配套也是越來越完善了，尤其是學(xué)校配套非常不錯，附近有北流市實驗小學(xué)、北流市實驗幼兒園、北流市實驗中學(xué)、北流市第三中學(xué)等。

對于這樣一棟別墅拍賣，大家覺得競得者算是撿漏買下嗎？