前海交易廣場(chǎng)寫字樓租賃介紹

前海交易廣場(chǎng)招租電話：400-088-3336【寫字樓招商】

前海桂灣

前海交易廣場(chǎng)

南山前海

前海交易廣場(chǎng)位處前海桂灣，坐擁國(guó)際金融科技中心和全球總部中心，作為前海地標(biāo)綜合體，融合多元業(yè)態(tài)，承載城市金融與交易中心、區(qū)域交通樞紐、公共休閑綠地公園等綜合性功能，打造產(chǎn)城融合、宜居宜業(yè)、功能完善的微型城市，構(gòu)筑升級(jí)版的城市綜合體項(xiàng)目。

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項(xiàng)目介紹

面向全球招商｜租戶免傭入駐

前海交易廣場(chǎng)

前海交易廣場(chǎng)，前海交易廣場(chǎng)招租電話：400-088-3336【寫字樓招商】

項(xiàng)目處于前海桂灣片區(qū)核心體塊，總建筑面積19.50萬(wàn)平方米，地下建筑面積4.59萬(wàn)平方米，由T1、T2棟、T3棟及T1-T5業(yè)裙房共4棟單體組成。其中，T1棟建筑高度為220米。

項(xiàng)目是集超甲級(jí)寫字樓、高端公寓、服務(wù)式公寓、國(guó)際五星級(jí)酒店及商業(yè)街于一體的商業(yè)綜合體，項(xiàng)目建成后，將成為金融及要素交易類產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的重要平臺(tái)，作為前海的產(chǎn)業(yè)服務(wù)支撐。

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項(xiàng)目詳情

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基礎(chǔ)數(shù)據(jù)

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大廈名稱：前海交易廣場(chǎng)

樓體高度：T1棟約220米（地上47層，地下3層）

大堂高度：面積723.93㎡，層高11.1m

標(biāo)準(zhǔn)層層面積：約2400-3100平

空中花園樓層：20、24、28、32、36、40、44層有空中花園+觀景臺(tái)

可租賃面積：300-500-1000-1500-2400-5000㎡面積不等

租金報(bào)價(jià)：77元起；具體面議；

物管費(fèi)：23元/㎡/月

空調(diào)費(fèi)：15元/㎡/月

使用率：約68%，整層約72%；

層高：交易層層高4.8m，頂樓層高6.5m，其他層高

4.5m，標(biāo)準(zhǔn)層凈高不低于2.8m

交付標(biāo)準(zhǔn)：架高網(wǎng)絡(luò)地板、空調(diào)到戶等；

其他：部分樓層有4個(gè)樓層挑空花園或觀景臺(tái)

地理位置：深圳市南山區(qū)桂灣三路與夢(mèng)海大道交叉口西南160米

交通：地鐵1/5/11號(hào)線前海灣站；深圳西站（高鐵）；無(wú)縫鏈接地鐵1號(hào)線鯉魚門站、5號(hào)線桂灣站、11號(hào)線前灣站；

公共配套

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房源情況

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戶型圖

T1棟戶型圖 ?

品牌介紹

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區(qū)位和交通

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交通

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交通出行

? 樞紐：5分鐘直達(dá)深圳西高鐵站；

? 地鐵：3分鐘直達(dá)1/5/11號(hào)地鐵線桂灣站/前海灣站；

? 3橫：濱海大道，桂灣四路，深南大道；

? 3縱：臨海大道，夢(mèng)海大道，月亮灣大道；

? 12min到達(dá)深圳灣口岸，20min到達(dá)深圳北站；

? 16min到達(dá)寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，25min到達(dá)福田中心區(qū)

區(qū)位

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《前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃》正式公布，釋放前海進(jìn)一步深化改革擴(kuò)大開放的強(qiáng)勁信號(hào)，《總規(guī)》里頻現(xiàn)的“南山元素”也傳遞重大利好?！犊傄?guī)》明確了“一平臺(tái)一樞紐一區(qū)一高地”的戰(zhàn)略定位——全面深化改革創(chuàng)新實(shí)驗(yàn)平臺(tái)、高水平對(duì)外開放門戶樞紐、深港深度融合發(fā)展引領(lǐng)區(qū)，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展高地，并提出了前海2025、2030、2035三階段發(fā)展目標(biāo)。

在陸海統(tǒng)籌構(gòu)建協(xié)同發(fā)展的空間格局方面，《總規(guī)》明確要構(gòu)建“一心一帶雙港五區(qū)”的空間格局，以及打造要素集聚、產(chǎn)城融合的產(chǎn)業(yè)空間布局、塑造藍(lán)綠交織、山海融城的生態(tài)格局。

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