2025年9月11日，由中國企業(yè)評價協(xié)會、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、北京中指信息技術(shù)研究院主辦，北京中指信息技術(shù)研究院中國房地產(chǎn)TOP10研究組承辦的“2025中國房地產(chǎn)品牌價值研究成果發(fā)布會暨第二十二屆中國房地產(chǎn)品牌發(fā)展論壇”在北京召開。

圖：會議現(xiàn)場

當(dāng)“好房子”被首次寫入《政府工作報告》，當(dāng)住建部將“安全、舒適、綠色、智慧”確立為住宅建設(shè)核心目標(biāo)，一場關(guān)于中國人居的品質(zhì)革命已然啟幕。

近兩年，中指研究院持續(xù)致力于好房子領(lǐng)域研究工作。2024年，中指院通過系統(tǒng)研究國內(nèi)外住宅評價標(biāo)準(zhǔn)，深入分析眾多優(yōu)秀案例，歸納出“好房子”應(yīng)具備的六大核心特征：安全耐久、健康舒適、綠色低碳、智慧科技、全齡友好、協(xié)調(diào)美觀等，并涵蓋近30項二級指標(biāo)，為行業(yè)建設(shè)“好房子”提供了借鑒。

鴻湖上項目坐落蘇州吳中老城，容積率約1.02，規(guī)劃建面約185、260㎡四代宅洋房，245-375㎡湖居合院。獨占澹臺湖景觀，地鐵、快速路環(huán)伺，暢達全城。周邊商圈、教育、醫(yī)療、文化資源密集，生活便捷。洋房采用LDKG一體化設(shè)計，配備挑空客廳與空中花園；合院以現(xiàn)代東方手法打造五層空間，融合定制細節(jié)與圍合院落，重塑湖居標(biāo)桿。鴻湖上項目憑借稀缺的自然資源、低密舒適的社區(qū)規(guī)劃、高品質(zhì)的建筑設(shè)計、優(yōu)質(zhì)的戶型產(chǎn)品等，榮膺“2025年人居夢想‘好房子’”稱號。

圖：鴻湖上獲獎證書

圖：江蘇海鴻集團黨委委員

副總經(jīng)理施余軍先生與會并領(lǐng)獎

鴻湖上項目由江蘇海鴻集團與旭輝建管聯(lián)袂鉅獻，中建二局承建。江蘇海鴻投資控股集團有限公司（江蘇海鴻集團）前身為海門市保障房建設(shè)投資集團有限公司，成立于2017年12月，區(qū)屬一類國有企業(yè)，公司注冊資金45億元，總資產(chǎn)588.9億元，企業(yè)主體信用等級為AA+。集團公司統(tǒng)籌海門區(qū)保障房項目建設(shè)，主營房地產(chǎn)開發(fā)、園區(qū)開發(fā)、物業(yè)服務(wù)、商業(yè)管理、科技金融、托育養(yǎng)老核心業(yè)務(wù)板塊，具有建筑工程總承包貳級、裝修裝飾工程貳級、地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包貳級資質(zhì)、乙級測繪資質(zhì)，具備私募基金管理人資格，致力打造成為長三角地區(qū)綜合性國有置業(yè)集團品牌。集團將以“建造百姓幸福，創(chuàng)造企業(yè)價值”為發(fā)展愿景，為建設(shè)美麗城市作出更大貢獻！

姑蘇千年，貴隱于湖。澹臺一脈，墅藏春秋。

從春秋名士的湖岸雅集，到當(dāng)代鴻儒的私藏湖墅，臨湖而居始終是蘇州顯貴不言的底色。鴻湖上，以一方傳世湖墅，定義這座城市的終極改善——真鴻儒，必湖墅。

澹臺湖，承載著蘇州千年的文脈與風(fēng)骨。

春秋時，澹臺滅明結(jié)廬講學(xué)，開吳地儒風(fēng)先河；唐宋詩人泊舟寶帶橋畔，留下"澹臺湖水綠如藍"的詠嘆；明清士紳沿京杭大運河筑園棲居，將"大隱于市"的哲學(xué)刻入湖石。這一泓碧水，見證了姑蘇雅士的哲思、詩賦與風(fēng)骨，更滋養(yǎng)出蘇州人"藏貴于湖"的生活美學(xué)。

而今，鴻湖上擇址于此，獨占澹臺湖整幅水墨畫卷，以現(xiàn)代匠藝對話千年文心——湖不再是風(fēng)景，而是蘇州隱貴精神的永恒圖騰。

蘇州的貴，從不在金玉滿堂，而在一湖私藏，一墅傳世。

春時煙波煮茶，坐看寶帶橋畔杏花微雨；夏夜荷風(fēng)宴客，蟹眼翻波處聽評彈三弦；秋晴長天揮墨，借一窗湖光寫意人生；冬雪圍爐觀湖，琉璃世界里靜聽時光。四時風(fēng)物皆成世家禮序，尋常日子亦是風(fēng)雅史詩。

鴻湖上，以姑蘇千年湖居之雅韻，臻呈當(dāng)代湖墅至境——既得城市繁華，又藏山水靜謐；既續(xù)千年文脈，又成當(dāng)代雅集。

蘇州湖居眾多，但獨占澹臺湖整幅水墨者，祗此一席。

鴻湖上，秉承"湖在墅中，湖為墅景"的核心理念，將澹臺湖完整湖域化為私家珍藏，既承姑蘇園林精髓，又創(chuàng)當(dāng)代世家儀范，重構(gòu)蘇州園林與當(dāng)代墅居的關(guān)系。同時融入“第四代住宅”，打造蘇州罕見的低密洋房。東方院墅則以創(chuàng)新格局重構(gòu)湖墅標(biāo)準(zhǔn)，以“孤品”姿態(tài)，打造資源獨占、文化共鳴、圈層純粹的終極居所。

在這里，湖是鐫刻世家身份的印章，湖墅則是貴隱精神的永恒契書——不藏湖者，難言顯貴；非湖墅居，豈敢稱改？唯有獨享澹臺千頃碧波之境界，方能詮釋姑蘇終極棲居的真諦；唯有讓建筑與千年文脈相生共長的匠心，才堪承載"世代相傳"的厚重分量。

湖居千年夢，一墅承古今
鴻湖上，以土地臻藏者的敬畏、文化守望者的虔誠

書寫屬于這個時代的湖墅篇章

敬獻懂得“湖在墅中”的當(dāng)代鴻儒

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