不用懷疑，蘇州的金九銀十！

真的已經(jīng)開(kāi)始啟動(dòng)了

率先頂起的！就是蘇州最強(qiáng)頂豪

——雙湖晉墅！

56套洋房，首開(kāi)直接被搶光

超多買家已經(jīng)在等下批次房源

這成績(jī)、這熱度，實(shí)在太碾壓了！

二批次馬上要加推

關(guān)注的，趕緊約起來(lái)~

1、開(kāi)盤(pán)賣了13.8億！實(shí)打?qū)嵉臒徜N，大大提振蘇州樓市信心，最新網(wǎng)簽已經(jīng)出爐~

知道晉墅火，但沒(méi)想到會(huì)這么火！

不得不說(shuō)，還得是雙湖頂豪， 以一己之力，重新讓大家見(jiàn)識(shí)到：蘇州富人的購(gòu)買力，原來(lái)可以這么夸張。

首開(kāi)能拿到這樣亮眼的成績(jī)，說(shuō)實(shí)話今年也只有晉墅做到了。更關(guān)鍵的是，這是有實(shí)打?qū)嵉木W(wǎng)簽數(shù)據(jù)支撐的！

截止到今天，58套房源，僅有兩套未網(wǎng)簽，網(wǎng)簽率97%！要知道網(wǎng)簽還還有一定延時(shí)性，過(guò)兩天再看，大概率就是100%網(wǎng)簽了。

晉墅的這波開(kāi)盤(pán)，確實(shí)從士氣上也大大鼓舞了蘇州房地產(chǎn)市場(chǎng)！讓蘇州更多豪宅看到希望和信心，首開(kāi)能拿到這樣亮眼的成績(jī)，說(shuō)明蘇州市場(chǎng)的底盤(pán)，依然夠穩(wěn)。

最新消息，據(jù)悉二批次馬上就加推，僅28套！這次熱度只會(huì)更高！

2、繼續(xù)炸場(chǎng)！加推+開(kāi)示范區(qū)，全部在10月！終于拿出別墅產(chǎn)品，戶型圖曝光！示范區(qū)曝光~

在蘇州，能一個(gè)月內(nèi)開(kāi)兩次盤(pán)的項(xiàng)目，真的不錯(cuò)，更何況還是千萬(wàn)級(jí)頂豪。

繼續(xù)晉墅二期房源，除了有22號(hào)樓的230㎡洋房，還有14套別墅產(chǎn)品！

雙湖的別墅有多難搶這里就不用多說(shuō)了，很多人從項(xiàng)目拿地的時(shí)候就在等它的別墅產(chǎn)品出來(lái)~終于！馬上晉墅首次推出別墅產(chǎn)品，共4棟樓14套房源。

簡(jiǎn)單來(lái)看下別墅產(chǎn)品戶型圖——

項(xiàng)目馬上加推！首次拿出別墅

咨詢通道正式開(kāi)啟，歡迎掃碼咨詢

更加期待的是，晉墅示范區(qū)10月也要公開(kāi)了，據(jù)說(shuō)很多此前還在猶豫的客戶，都在等看完示范區(qū)，再“征戰(zhàn)”二期。

最近也一直刷到項(xiàng)目置業(yè)顧問(wèn)在發(fā)最新工地進(jìn)度，大門(mén)已經(jīng)在收尾階段，不得不說(shuō)，這門(mén)頭尺度真的很在線。

這個(gè)示范區(qū)，體量約7000方，還有約11畝的湖畔會(huì)所，顏值上大家不用擔(dān)心，看效果圖有種蘇式美學(xué)結(jié)合新加坡審美的感覺(jué)~

其會(huì)所功能包括，恒溫游泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球場(chǎng)、匹克球場(chǎng)、VIP棋牌、親子閱讀空間、兒童樂(lè)園等，可謂一應(yīng)俱全。

不得不說(shuō)，這樣的地庫(kù)，我是第一次見(jiàn)！不知道的還以為是美術(shù)館。

總之，晉墅10月的這兩個(gè)大動(dòng)作，明擺著是要轟炸蘇州金十月！

如果不出意外，今年蘇州金九銀十的開(kāi)盤(pán)王+人氣王，就是晉墅了！坐等它在蘇州全面開(kāi)大！在長(zhǎng)三角一鳴驚人！

當(dāng)然不少人可能會(huì)發(fā)出疑問(wèn)：

3、 沒(méi)有售樓處、沒(méi)有樣板間、沒(méi)有示范區(qū)，能干出這個(gè)成績(jī)，晉墅到底憑什么？

晉墅賣這么好，我認(rèn)為主要還是歸結(jié)為以下幾個(gè)原因——

丨首先，雙湖板塊于蘇州的意義不必多說(shuō)，這里才是真正的富人板塊。

項(xiàng)目西邊臨河，南向面湖， 北側(cè)是十里斜塘，自然環(huán)境宜人，交通方便，這才是蘇州頂配人居之地。

雙湖宅地 的稀缺度也是眾所周知的，自2014年以來(lái)，雙湖至今也就掛出了3宗宅地。甚至地價(jià)還在不斷水漲船高，今年出讓的玫瑰園南地塊，地價(jià)就達(dá)到了6.5萬(wàn)/平。

并且隨著別墅用地限制越來(lái)越嚴(yán)格，未來(lái)的雙湖，真的難以有更好的土地供應(yīng)！也很難會(huì)有晉墅這樣的產(chǎn)品、這樣的價(jià)格了！

更關(guān)鍵的，還是項(xiàng)目自身產(chǎn)品力真的太頂了——

| 其次，產(chǎn)品足夠能打，約230＆290平！目前園區(qū)無(wú)對(duì)手！

戶型面積約230平起，全部戶型得房率都有90%，真正的極致改善，具體來(lái)看——

約290平洋房戶型 5房2廳5衛(wèi)

整體南向開(kāi)間超21米，超11米的寬景陽(yáng)臺(tái)連接超級(jí)大橫廳；X空間是點(diǎn)睛之筆，可以是興趣空間，也可以將客廳向西拓展；4個(gè)臥室全套房的設(shè)計(jì)更是做到真正的居住平權(quán)，再加上多點(diǎn)位的收納空間，好住值直接拉滿。

約230平洋房戶型 4房2廳3衛(wèi)

整體南向面寬就達(dá)17.3米，約7.35米 的南向大橫廳（客廳+茶室），還配置了中西雙廚；休憩空間方面，東西向完全的動(dòng)靜分離，南向全面雙套房，尺度都非常在線。

當(dāng)然，除了戶型夠高級(jí)，項(xiàng)目的外部顏值也拉滿了，全是大師級(jí)手筆——

| 最后，設(shè)計(jì)加分！蘇州前所未見(jiàn)！光看圖就已經(jīng)足夠超越。

簡(jiǎn)約的幾何線條結(jié)合大面積玻璃，讓立面更簡(jiǎn)潔，更國(guó)際化。

而這些線條雖簡(jiǎn)約，卻不簡(jiǎn)單！通過(guò)部分向內(nèi)斜切的方法 ， 勾勒出一個(gè)個(gè)浮凸的精致“切角油畫(huà)框”，框景作用下，自然讓3層別墅呈現(xiàn)出2層的視覺(jué)效果，立面視覺(jué)上就有了一種“收放自如”的感覺(jué)。

而這樣的設(shè)計(jì)，還會(huì)有更出彩的光影效果，讓線條更具雕塑感，和金雞湖簡(jiǎn)直絕配！這樣玩轉(zhuǎn)幾何和線條美學(xué)，沒(méi)有大師水平，還真是做不到~

洋房鋁型材、陶板、水晶灰高反玻璃也全部用上，垂直格柵與懸挑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，約2.4-2.5米的開(kāi)窗尺度，頂豪氣質(zhì)一下就出來(lái)了~

還有審美頂級(jí)的會(huì)所！功能全面匹配高凈值人群需求。

景觀由泰國(guó)TROP團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，光看這大門(mén)，就是滿目皆是綠意與松弛感~

當(dāng)然，還有很重要的一點(diǎn)就是，離不開(kāi)大家對(duì)星合這家房企的品質(zhì)認(rèn)可，畢竟星合之前已在蘇州打造多個(gè)豪宅標(biāo)桿，以及星級(jí)酒店。

比如：蘇州晉園別墅｜晉合水巷鄰里｜晉府水巷別墅｜金湖灣｜洲際酒店｜凱悅酒店等都是其代表作，實(shí)力非凡。

有了首開(kāi)的驚艷成績(jī)，可以說(shuō)，星合晉墅下批次也肯定要搶了！今年想買雙湖的，可要提前準(zhǔn)備好了！

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