前陣子刷到個(gè)專家說(shuō)，到 2030 年房?jī)r(jià)能漲到現(xiàn)在的四五倍，我當(dāng)時(shí)手里的奶茶都停了，趕緊轉(zhuǎn)給正愁買(mǎi)房的閨蜜，她回我一串嘆氣的表情，說(shuō)去年看的兩居室，今年每平就漲了一千多，再這么漲下去，她那點(diǎn)存款連首付零頭都?jí)虿簧狭恕?/p>

我一開(kāi)始還覺(jué)得這專家是不是在夸大，畢竟以前也聽(tīng)人說(shuō)房?jī)r(jià)會(huì)跌，可轉(zhuǎn)頭想自己的事，三年前租的老房子，房東每年都漲五百房租，問(wèn)他為啥，他說(shuō)周邊小區(qū)都漲，他不漲就虧了。再看我老家小縣城，之前通了高鐵、蓋了新商場(chǎng)，房?jī)r(jià)一下從五千蹦到八千，可我爸媽那輩工資一個(gè)月也就三千多，這漲幅跟收入根本對(duì)不上。

有人說(shuō)這是城市化鬧的，太多人往城里擠，住房需求大，可我身邊好多朋友都是在城市飄著，租十幾平的單間，連廚房都沒(méi)有，哪談得上買(mǎi)房需求啊。倒是聽(tīng)說(shuō)有不少人手里攥著好幾套房，就等漲價(jià)賣(mài)，我同事去年也想跟風(fēng)買(mǎi)一套投資，結(jié)果碰到限購(gòu)，貸款沒(méi)批下來(lái)，現(xiàn)在還慶幸沒(méi)買(mǎi)，說(shuō)萬(wàn)一跌了就砸手里了。

政府也不是沒(méi)管，限購(gòu)限貸一套套來(lái)，可效果總像一陣風(fēng)。去年我家那邊政策松了點(diǎn)，中介天天打電話說(shuō)再不買(mǎi)就沒(méi)了，結(jié)果沒(méi)倆月又收緊了，搞得想買(mǎi)的不敢買(mǎi)，想賣(mài)的也賣(mài)不掉。還有人說(shuō)農(nóng)村房有潛力，可我老家親戚都說(shuō)，村里新房是多，可年輕人都往城里跑，誰(shuí)在村里買(mǎi)房啊，除非是想回去養(yǎng)老，可基礎(chǔ)設(shè)施跟城里比還是差遠(yuǎn)了，買(mǎi)了也住不上。

現(xiàn)在我也鬧不清房?jī)r(jià)到底會(huì)咋樣，專家說(shuō)的四五倍聽(tīng)著嚇人，可每個(gè)地方情況不一樣，有的城市人口都在往外流，房?jī)r(jià)說(shuō)不定還跌呢。反正我覺(jué)得買(mǎi)房別跟別人比，也別信那些絕對(duì)的預(yù)言，先看看自己兜里有多少錢(qián)，能不能扛住房貸壓力，不然就算買(mǎi)了房，每個(gè)月還貸款也得把人壓垮，沒(méi)必要跟自己過(guò)不去。

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