9月24日，在京東拍賣上，衡水市迎來(lái)了一宗跟破產(chǎn)公司有關(guān)的資產(chǎn)拍賣，河北晨宇金屬制品有限公司及河北晨宇重工科技股份有限公司名下土地使用權(quán)等資產(chǎn)被整體打包拍賣。河北晨宇金屬制品有限公司及河北晨宇重工科技股份有限公司都已經(jīng)破產(chǎn)了。此次拍賣的就是兩個(gè)公司名下的一個(gè)工廠整體拍賣。

拍賣的起拍價(jià)為3101.0125萬(wàn)元，拍賣開(kāi)始后，吸引了3個(gè)人報(bào)名競(jìng)拍。競(jìng)爭(zhēng)還是非常激烈的，整個(gè)拍賣，經(jīng)過(guò)了2個(gè)小時(shí)延時(shí)競(jìng)拍，79次出價(jià)才結(jié)束拍賣，最終以3971.0125萬(wàn)元成交，成交價(jià)比起拍價(jià)高出了870萬(wàn)元。

不過(guò)此次拍賣，并不是這個(gè)工廠第一次拍賣，而是第三次拍賣了，前面兩次拍賣，起拍價(jià)分別為4820.1993萬(wàn)元和3876.2657萬(wàn)元，不過(guò)都沒(méi)有人報(bào)名競(jìng)拍而流拍了。而第三次拍賣的最終成交價(jià)反而比第二次拍賣的流拍價(jià)高出了約100萬(wàn)元。而從拍賣結(jié)果來(lái)看，競(jìng)得者也是一家金屬制品公司。

此次拍賣的工廠，規(guī)模還是比較大的，工廠用地面積為49,951.03平方米，約75畝，拍賣的建筑物包括機(jī)加工車間、裝配車間、鑄造車間、辦公樓、宿舍樓等，有證建筑面積合計(jì)36797.17平方米，此外還有幾千平方米無(wú)證建筑物。此次拍賣，除了廠房和土地外，還包括一些機(jī)器設(shè)備、車輛等。其中車輛有輕型貨車、重型卡車、面包車、別克GL8、奧迪A6等共8輛汽車。拍賣的機(jī)器設(shè)備一共有299項(xiàng)，包括起重機(jī)、數(shù)控車床、噴漆流水線、等離子切割機(jī)等。而拍賣的辦公設(shè)備，家具家電等一共有170項(xiàng)。此外還有一些存貨、原材料、專利等。當(dāng)然，此次拍賣，主要價(jià)值還是廠房和土地使用權(quán)。

如果不考慮機(jī)器設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)價(jià)值，只考慮廠房的不動(dòng)產(chǎn)，按照建筑面積36797.17平方米計(jì)算，成交單價(jià)就是1079元/平方米。如果刨去機(jī)器設(shè)備等價(jià)值，那廠房的成交單價(jià)應(yīng)該低于1000元一平。大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？

此次拍賣的這個(gè)工廠，位于衡水市景縣海偉西路西、衡德高速南，從位置來(lái)看，這個(gè)工廠離德州市非常近，處在景縣和德州市交界處，工廠交通區(qū)位不錯(cuò)，離衡德高速入口非常近。

對(duì)于這個(gè)地方的一個(gè)工廠，大家覺(jué)得這個(gè)成交價(jià)如何呢？