經(jīng)南安市人民政府批準(zhǔn)，南安市自然資源局決定以掛牌方式出讓一幅地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

01

出讓地塊的基本情況和主要規(guī)劃條件

2025G051號(hào)地塊用地范圍、規(guī)劃條件等詳見南資源規(guī)〔2025〕110號(hào)文及相關(guān)規(guī)劃紅線圖。

02

競買人資格要求

（一）遵守中華人民共和國法律、法規(guī)且具有相應(yīng)開發(fā)資質(zhì)的境內(nèi)外法人和其他組織，除欠繳土地出讓金者、已在南安市范圍內(nèi)取得合法土地未按規(guī)定開發(fā)建設(shè)者以及法律法規(guī)另有規(guī)定者外，均可申請(qǐng)參加競買活動(dòng)。申請(qǐng)人只可單獨(dú)競買，不得聯(lián)合競買。

競買申請(qǐng)人提交競買申請(qǐng)書時(shí)，應(yīng)提交競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書及商業(yè)金融機(jī)構(gòu)的資信證明。同時(shí)，競買申請(qǐng)人應(yīng)提交競得后用于交納土地出讓價(jià)款的資金不屬于銀行貸款、股東借款、轉(zhuǎn)貸和募集資金的承諾書。如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實(shí)出具上述承諾書的，出讓人將取消競得人的競得資格，已繳納的競買保證金不予返還；已簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》的，出讓人解除《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》并收回土地，定金不予返還。

（二）競買人應(yīng)按規(guī)定繳納競買保證金，競買保證金繳納的截止時(shí)間為2025年10月23日16時(shí)前（須到賬）。未競得人交納的競買保證金，我局在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)予以退還，不計(jì)利息。

03

競得方式

本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓不設(shè)定保留價(jià)，按照價(jià)高者得原則確定競得人。

04

出讓的相關(guān)時(shí)間及地點(diǎn)

（一）掛牌出讓文件取得：掛牌出讓文件可通過“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”（網(wǎng)址：http://220.160.52.204/publicweb/PublicWeb_fjzpg/Main/Index，以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”）或“南安市人民政府”（網(wǎng)址：http://www.nanan.gov.cn/zwgk/ztzl/ggzyjy/）下載掛牌文本。

（二）報(bào)名、報(bào)價(jià)網(wǎng)址：本次國有建設(shè)用地使用權(quán)在“福建省土地使用權(quán)出讓管理系統(tǒng)（網(wǎng)上交易模塊）”進(jìn)行掛牌出讓。

（三）報(bào)名時(shí)間：2025年10月9日9時(shí)至2025年10月23日17時(shí)整。

（四）掛牌交易期限：2025年10月17日10時(shí)至2025年10月27日10時(shí)整。

（五）接受掛牌報(bào)價(jià)時(shí)間：網(wǎng)上交易系統(tǒng)每日24小時(shí)開通（系統(tǒng)停機(jī)維護(hù)和排除故障停機(jī)除外），競買人在擬競買宗地掛牌出讓公告規(guī)定的掛牌交易時(shí)間段內(nèi)可多次報(bào)價(jià)。

（六）交易時(shí)間以系統(tǒng)自動(dòng)記錄的服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

05

其他事項(xiàng)

（一）本次掛牌出讓活動(dòng)只接受網(wǎng)上競買申請(qǐng)，不接受其他形式（如電話、郵寄及口頭等）的競買申請(qǐng)。競買申請(qǐng)人須在報(bào)名規(guī)定的時(shí)間之內(nèi)登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)登記，按要求上傳相關(guān)材料，提出競買申請(qǐng)并繳納競買保證金，經(jīng)掛牌人審查確認(rèn)，獲得登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)的競買號(hào)、識(shí)別號(hào)和初始交易密碼，方可在規(guī)定的掛牌交易期間登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)和競買等（申請(qǐng)人需事先到網(wǎng)上交易系統(tǒng)下載并安裝競買軟件）。

（二）土地成交后，競得人繳交的競買保證金全部轉(zhuǎn)作受讓地塊的定金，定金抵作國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)款。

（三）競得人自出讓合同雙方簽訂之日起30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價(jià)款。

（四）競得人應(yīng)執(zhí)行《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 泉州市城鄉(xiāng)規(guī)劃局轉(zhuǎn)發(fā)福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于新建民用建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的通知》（泉建科〔2017〕47號(hào)）的相關(guān)要求。

（五）競得人應(yīng)執(zhí)行《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 泉州市自然資源和規(guī)劃局關(guān)于加強(qiáng)新建商品住宅及商辦類建筑建設(shè)管理的通知》（泉政辦明傳〔2021〕75號(hào)）的相關(guān)要求。

（六）競得人應(yīng)執(zhí)行《泉州市砂石資源管理規(guī)定》《福建省自然資源廳關(guān)于印發(fā)福建省規(guī)范和完善砂石開采管理暫行規(guī)定的通知》（閩自然資發(fā)〔2023〕51號(hào)）的相關(guān)要求。

（七）競得人不得聯(lián)合其他競買人對(duì)該地塊進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。

（八）配建裝配式建筑的比例應(yīng)按照泉建規(guī)〔2022〕3號(hào)文件要求執(zhí)行。

（九）該地塊計(jì)容建筑面積不小于80%的農(nóng)貿(mào)市場用地，須整體經(jīng)營，不可分割登記、不可分割銷售、不可分割轉(zhuǎn)讓。

（十）本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見網(wǎng)上交易系統(tǒng)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于2025年10月23日17時(shí)前，登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)獲取本次掛牌出讓文件，掛牌出讓文件與本公告具有同等法律效力。

（十一）本公告由南安市自然資源局負(fù)責(zé)解釋。

07

聯(lián)系方式

聯(lián)系地址：南安市柳城路77號(hào)五樓土地儲(chǔ)備中心

聯(lián)系電話：0595—86380268

聯(lián)系人：陳先生、郭先生

來源：南安自然資源

編輯：尤逸群

一審：尤逸群 | 二審：蘇敬元 | 三審：林培元

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