根據(jù)萊坊發(fā)布的2025年第二 季《全球豪宅租金指數(shù)》， 香港豪宅租金在過去12個(gè)月內(nèi)同比 上漲8.6%，位居全球16個(gè)主要城市之首，這是自2022年該報(bào)告按季發(fā)布以來香港首次位列第—。

香港豪宅租賃市場表現(xiàn)強(qiáng)勁，租金水平持續(xù)領(lǐng)跑全球。在“高才通”等人才引進(jìn)政策推動(dòng)下， 高端人才與資本加速涌入香港，顯著提振住宅租賃及銷售市場活力 。

錦和傳承家族辦公室聚集環(huán)球—線各界專家顧問，擁有完善的專家?guī)煲约笆嗄旰献骰锇閮?yōu) 質(zhì)聲譽(yù)，恪守專業(yè)中立，為高凈值客戶全面靈活定制私人方案。同時(shí)憑借對市場的敏銳洞察 與資源整合能力，近半年內(nèi)成功達(dá)成百億元的銷售業(yè)績，持續(xù)賦能客戶把握香港地產(chǎn)價(jià) 值機(jī)遇。

人才政策激活需求，租賃市場持續(xù)升溫

隨著香港“高才通”、“優(yōu)才計(jì)劃”等人才政策擴(kuò)容，來自金融、科技、專業(yè)服務(wù)領(lǐng)域的國際人 才密集來港， 高品質(zhì)住宅租賃需求激增。中環(huán)、半山、南區(qū)等傳統(tǒng)豪宅地段租金環(huán)比上漲， 部分稀缺房源甚至出現(xiàn)“爭租”現(xiàn)象。這批高收入 、高學(xué)歷群體不僅為租賃市場注入持久動(dòng) 力，更因在港長期發(fā)展意愿強(qiáng)烈，逐步將需求延伸至置業(yè)領(lǐng)域，成為樓市新增量需求的重要 支撐。

國際資本重倉香港，核心資產(chǎn)價(jià)值凸顯

香港國際金融中心地位穩(wěn)固，疊加人才政策紅利，吸引全球資本持續(xù)布局地產(chǎn)板塊。 高端住 宅因其抗風(fēng)險(xiǎn)能力和稀缺性，成為資金避險(xiǎn)與長期投資的重要選擇。市場交易數(shù)據(jù)顯示，總 價(jià)超過千萬港元的豪宅成交占比逐步提升，反映出高凈值人群對香港核心地段資產(chǎn)的堅(jiān) 定信心。

錦和家辦精準(zhǔn)布局，半年銷售百億港元表現(xiàn)亮眼

面對市場新機(jī)遇，錦和家族辦公室聚焦高凈值客戶人群投資賽道，通過精準(zhǔn)定位客戶需求、 深化國際資源網(wǎng)絡(luò)，成功推動(dòng)多項(xiàng)高端物業(yè)交易落地。2024年下半年至今，公司已實(shí)現(xiàn)累 計(jì)銷售額百億港元，服務(wù)涵蓋豪宅買賣、租賃及資產(chǎn)配置咨詢，助力客戶高效實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增 值。

錦和家族辦公室環(huán)球合伙人陳茜表示：“人才與資本的雙重匯聚，正推動(dòng)香港住宅市場進(jìn)入 新—輪增長周期。我們持續(xù)看好香港高端地產(chǎn)的長期價(jià)值，并將通過專業(yè)化、國際化的服務(wù) 團(tuán)隊(duì)，為全球高凈值客戶提供—站式移民 、金融、置業(yè)解決方案?！?/p>

展望：人才落地生根，樓市長期受益

隨著來港人才逐步扎根香港，其對教育、社區(qū)環(huán)境及資產(chǎn)配置的需求將進(jìn)—步釋放，加之9 月17日 ， 香港最新施政報(bào)告正式發(fā)布。預(yù)計(jì)未來—段時(shí)間，豪宅銷售市場尤其是優(yōu)質(zhì)地段的稀缺房源將持續(xù)受到追捧。錦和家族辦公室將深化與國際中介、 金融機(jī)構(gòu)的合作，持續(xù)挖掘 價(jià)值洼地，與客戶共同把握香港地產(chǎn)的發(fā)展新機(jī)遇。

關(guān)于錦和家族辦公室

錦和傳承家族辦公室，總部設(shè)在香港。作為獨(dú)立、專業(yè)、全面的家辦平臺(tái)，集合各國各界專 業(yè)人士，以環(huán)球身份、信托規(guī)劃、組合投資、法稅意見等靈活的工具，全程協(xié)助亞洲高凈值 家族，跨國界建立和運(yùn)營他們的單—或聯(lián)合家族辦公室。