為深入貫徹我市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)大會(huì)“推動(dòng)流程再造優(yōu)服務(wù)”要求，汕頭市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心協(xié)同金融機(jī)構(gòu)和稅務(wù)部門持續(xù)深化“貸款購(gòu)房一件事”，繼一手商品房“預(yù)告登記+抵押權(quán)預(yù)告登記”合并網(wǎng)辦之后，推出二手商品房“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)首次登記”組合業(yè)務(wù)，進(jìn)一步釋放登記便民利好！

賀女士欲貸款購(gòu)買柏嘉半島的一處房產(chǎn)。按以往，買賣雙方需先到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過(guò)戶后，賀女士持新房產(chǎn)證到銀行辦理抵押貸款，銀行再審批放款。一番操作下來(lái)，不僅買方要來(lái)回跑、耗時(shí)長(zhǎng)、重復(fù)交材料，而且賣方也擔(dān)心錢款不到位無(wú)保障。

市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心實(shí)施“存量房轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)首次登記”組合業(yè)務(wù)后，賀女士和賣方、貸款銀行只需一并到登記大廳辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶和房產(chǎn)抵押，登記部門通過(guò)一窗受理、數(shù)據(jù)互聯(lián)、整合材料、并聯(lián)審批，當(dāng)日即可為賀女士頒發(fā)新房產(chǎn)證并為銀行頒發(fā)抵押權(quán)證明，讓賀女士一手交證，一手拿貸款，實(shí)現(xiàn)“一套材料、一次申請(qǐng)，同步辦結(jié)、三方保障”。

市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，存量房“轉(zhuǎn)移登記+抵押權(quán)首次登記”組合服務(wù)有三大亮點(diǎn)：

一是并聯(lián)辦理縮流程，登記環(huán)節(jié)從4個(gè)工作日壓縮至1個(gè)工作日；

二是實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”，買賣雙方不用再在登記部門、銀行、中介之間來(lái)回奔波，高效辦成“貸款購(gòu)房一件事”；

三是降低交易風(fēng)險(xiǎn)，一體化流程有效規(guī)避傳統(tǒng)模式下“先過(guò)戶后抵押”可能產(chǎn)生的交易風(fēng)險(xiǎn)，護(hù)航資金與產(chǎn)權(quán)安全。

近年來(lái)，市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心堅(jiān)持把群眾滿不滿意作為營(yíng)商環(huán)境建設(shè)的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)，著力在壓時(shí)限、減材料、降成本上下功夫。一是推行“一窗辦理”。二手房轉(zhuǎn)移登記辦證時(shí)長(zhǎng)壓縮至3小時(shí)，企業(yè)專窗辦證時(shí)限壓縮至半小時(shí)。二是推行跨區(qū)通辦。高頻登記業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)中心城區(qū)無(wú)差別受理，跨區(qū)通辦，產(chǎn)權(quán)證明查詢“全城辦”。三是推行網(wǎng)上辦理。推動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)字化轉(zhuǎn)型，“網(wǎng)上辦理”事項(xiàng)已達(dá)54項(xiàng)，占比93.1%。四是推行組合業(yè)務(wù)。將多個(gè)相關(guān)聯(lián)的高頻不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)合并為一次申請(qǐng)、一次辦結(jié)，目前我市適用組合登記場(chǎng)景共39項(xiàng)。

信息來(lái)源：汕頭市自然資源局、汕頭融媒集團(tuán)

編輯整理：濠江宣傳

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