“10萬買海景房，養(yǎng)老投資都劃算?！?br/>

2019年這句宣傳語讓無數(shù)人心潮澎湃，只要十萬塊錢就能在乳山買到房子，而且還是海景房。

不僅房價便宜，中介還跟買房的人承諾，未來這周邊的配套設(shè)施會越來越完善，到時候房價就不是十萬了，而是兩倍三倍的漲。

這話任誰聽了都會心生向往，于是那兩年許多人跑到乳山買房子，都期待著能過上面朝大海春暖花開的日子。

但當(dāng)這些人把錢交了，住上房子以后，卻發(fā)現(xiàn)實際情況跟預(yù)想的天差地別，他們被騙了。

本文信源來自權(quán)威報道【錢江晚報】【九派新聞】【和訊網(wǎng)】【B站：碼農(nóng)robin的退休生活】（詳細(xì)信源附在文章末尾）。為提升文章可讀性，細(xì)節(jié)可能存在潤色，請理智閱讀，僅供參考!

低價海景房美夢

乳山銀灘是很有名的景點，每年都有很多人前去旅游，看看風(fēng)景過兩天海邊生活。

2019年乳山銀灘的開發(fā)商們?yōu)榱诵麄髯约旱姆孔樱?/strong>開始將目光瞄準(zhǔn)了前來旅游的人們。

很多人去了一趟乳山后，被眼前的美景深深吸引，心里面也生出了如果能在這一直住下去該多好的想法。

每當(dāng)這時候當(dāng)?shù)氐膶?dǎo)游就會告訴他，可以直接在這邊買一套房子，很多人一聽第一想法就是不現(xiàn)實，房價多貴啊，哪能買得起。

然后導(dǎo)游就會說，根本不貴十萬一套，而且臨近大海，每天睡醒就能看見大海，這簡直是神仙日子。

當(dāng)時的乳山幾乎處處都是這樣的房地產(chǎn)宣傳，一開始大家還可能心生疑慮，但架不住誘惑實在太大，很多人去乳山旅游一趟就順手買了個房子。

不少人夢想著以后定居乳山，過著悠閑的海邊生活，但當(dāng)他們住進(jìn)去以后才發(fā)現(xiàn)，自己被騙了。

買房子的時候中介說的是天花亂墜，說什么這周圍很快就要開發(fā)建設(shè)了，到時候什么都有，生活方便。

結(jié)果住進(jìn)去以后發(fā)現(xiàn)什么都沒有，周圍根本沒有開發(fā)，醫(yī)院、超市什么的都沒有，交通也不便利。

最近的公交站離住的小區(qū)有好幾公里，要是去一趟市區(qū)就得花好幾個小時。

平時要做飯買個菜得跑到兩公里以外的菜市場，看病就更不方便了，整個海灘片區(qū)只有一家二甲醫(yī)院。

小病還好說，要是碰上什么大病，那就得跑到十幾公里以外的大醫(yī)院。

除了生活不方便以外，最大的問題還是氣候，很多人在來之前都覺得在乳山住氣候肯定特別好，天天看海，曬日光浴，但實際恰恰相反。

海邊特別潮濕，住時間長了會特別難受，房子的墻皮很容易發(fā)霉，平時洗個衣服都得好幾天才能晾干。

對于一些身體不好的人來說，長期的潮濕環(huán)境會加重病情。

有一些年輕人在乳山買了房子以后發(fā)現(xiàn)，在那邊根本找不到工作，就算有也是一些服務(wù)員、收銀員之類的工作，到這以后發(fā)現(xiàn)跟他們之前設(shè)想的輕松的美好生活完全不一樣。

既然乳山海景房有這么大的問題，那么為什么當(dāng)初就有那么多人都信了呢？

套路滿滿

有網(wǎng)友說乳山的房子都是中介硬騙著賣出去的，那些中介的套路太深了。

當(dāng)年在乳山買房子的，有相當(dāng)一部分是去旅游的中老年人，那些中介就看準(zhǔn)了一些中老年人退休想找個地方享福的心理。

于是很多乳山房地產(chǎn)的中介，拼命的想辦法忽悠這些老年人。

這些中介最先開始是打著旅游的旗號把人騙過去，人到了以后中介帶著他們到處玩，玩著玩著就開始把他們往房區(qū)引。

接著就開始各種忽悠，說十萬塊錢買一套房子，在海邊養(yǎng)老多好啊。

甚至還有中介承諾，只要買了房子每個月倒給業(yè)主錢，對于年輕人來說，這一聽就是假的，但架不住有些老年人真敢信。

一位受害者張大爺，當(dāng)初就是信了中介這個話上當(dāng)了，他買完房子沒幾個月中介就聯(lián)系不上了。

對于這些當(dāng)初買了乳山海景房的人來說，最難受的還是房價下跌，當(dāng)初很多人都是信了中介的話，覺得房子肯定能漲。

結(jié)果就是后來大家看清乳山海景房的“騙局”以后，根本沒人再去買房子了，乳山的房價就一跌再跌。

2019年很多人都是10萬買的房子，但到2023年出價7萬都沒人要，到了今年情況就更糟糕了。

2025年6月全國司法拍賣平臺顯示，278套“1元起拍”的房產(chǎn)中，乳山銀灘占216套。

這些房子大多都是家具齊全、領(lǐng)包入住的房子，但即便這樣也沒人買。

當(dāng)年那些買了房子的業(yè)主也只能自認(rèn)倒霉，有的人能賣出去的早就賣了，賣不出去的只能在那放著，自己平時也不會去住了。

當(dāng)年大肆宣傳的乳山海景房成了這樣，不過這兩年似乎又有了些新說法。

現(xiàn)成“躺平圣地”？

乳山海景房的騙局被曝光之后，幾乎已經(jīng)沒有人再去乳山買房子了，乳山也成了名副其實的“鬼城”。

但近兩年，乳山似乎又住進(jìn)去了一批年輕人，他們發(fā)現(xiàn)這里房租低，遠(yuǎn)離都市沒人打擾，是最適合“躺平”的地方。

有網(wǎng)友分享現(xiàn)在如果去乳山租房子住，房租特別便宜，一間房子一年只要3500元，很多年輕人一聽就兩眼放光，這也太便宜了吧。

最近兩年年輕人壓力大，躺平的聲音也在互聯(lián)網(wǎng)上時常出現(xiàn)，所以去乳山躺平就成了新的呼聲。

但其實和當(dāng)年的海景房炒作差不多，實際情況都沒有想的那么美好。

9月21日有位在乳山生活的網(wǎng)友在網(wǎng)上分享了自己一天的生活，在他生活的小區(qū)白天幾乎看不到什么人，也沒有什么商戶，生活還是非常不便利，跟前幾年比沒什么太大變化。

這位網(wǎng)友說，自己在這邊也找不到什么工作，主要就是吃老本，平時也做做自媒體賺一點錢。

他也勸很多想來乳山躺平的年輕人想清楚，這邊沒有想象的那么好，生活不便利，而且可能出了什么意外都沒有人知道。

去乳山躺平和去乳山買海景房本質(zhì)上差不多，都是有一部分幻想可以輕松實現(xiàn)夢寐以求生活的人去的。

但實際上是，天底下哪有憑空掉餡餅的好事，所以還是要理性一點，再聽到類似的宣傳時要仔細(xì)辨別、考慮清楚。

不要整日想著輕松實現(xiàn)躺平、擺爛，好好生活，好好選擇自己想走的路才是正經(jīng)的。

結(jié)語

乳山海景房其實就是前幾年房地產(chǎn)亂象的一個典型案例，利用人們追求美好生活的愿望，編織一個騙局讓無數(shù)人上當(dāng)。

這兩年去乳山躺平在網(wǎng)絡(luò)上的傳播，跟海景房的宣傳其實差不多，希望大家能有自己的判斷力，選擇真正適合自己的生活。

買房子這事還是要慎重考慮，買之前一定得做好調(diào)查，不要被花言巧語騙了，也不要有貪小便宜的心理。

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