建投領(lǐng)樾府項目位于省府板塊，有望打造成省府“六邊形”樓盤！

建投領(lǐng)樾府距離地鐵1號線友誼路站約400米，西北側(cè)為在建的龍湖新姚天街，東側(cè)為建投打造的辦公樓，南向為省府，西南側(cè)為海棠公園，整體配套非常完善。

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項目共規(guī)劃20棟新規(guī)住宅，容積率2.8，中央還打造了一個超5000㎡的水系及碩大的中心園林、中軸景觀，采用U形樓棟布局，規(guī)劃了9棟小高層，居住環(huán)境舒適。

領(lǐng)樾府，總建面約33萬㎡的超級大盤，由20棟住宅組成，分兩期同步開發(fā)：

一期建設(shè)涵蓋11棟住宅及配套設(shè)施，合計約13.4萬㎡；

二期則包含9棟住宅，約19.94萬㎡。

戶型設(shè)計精準覆蓋不同家庭需求：

129㎡戶型128套，為剛需家庭提供低門檻上車機會；

139㎡主力戶型多達868套，成為改善家庭的首選；

直面中央園林的240㎡大平層僅30套，前后無遮擋的景觀優(yōu)勢使其成為圈層爭搶的稀缺品。

在生活配套方面，項目堪稱"15分鐘黃金生活圈"的典范。

交通上，距地鐵1號線友誼路站僅500米，步行5分鐘即可抵達；芙蓉路主干道加持，南北通行暢通無阻。商業(yè)配套更是未來可期，幾百米內(nèi)有在建的龍湖天街，北側(cè)1公里是天虹商場，南側(cè)3公里可達德思勤商圈，購物休閑一站式滿足。

生態(tài)與文化資源同樣不可多得。項目緊鄰省府中軸的三館一廳、湘府文化公園和海棠公園，茶余飯后散步遛娃的愜意生活觸手可及。教育資源方面，除自建幼兒園和小學外，周邊還有師大附中雙語實驗學校、明德中學、中雅培萃南校區(qū)等名校環(huán)繞，從小學到中學的優(yōu)質(zhì)教育鏈已然成型。

近日，長沙資規(guī)局發(fā)布的一則公示，讓省府北板塊的家長們沸騰了！

湖南建投領(lǐng)樾府配建小學的審定總圖申請正式通過，這所規(guī)劃為18班的小學總用地面積達15659㎡，總建筑面積16090㎡。

坊間傳聞，該校將作為湘府英才小學新姚分校，采用 "一校兩址" 模式運營，預計 2027年正式開學。

作為長沙一梯隊小學的湘府英才，教學實力堪稱硬核。2025年該校608個派位指標中，一類初中占比高達82.07%，其中郡外北248個、郡外南99個、中雅南152個，優(yōu)質(zhì)教育資源的密集度讓家長們心動不已。更值得關(guān)注的是，湘府英才是長郡外國語學校的主要生源校，而建投領(lǐng)樾府未來或?qū)⒐蚕磉@一優(yōu)質(zhì)教育鏈路。

隨著名校分校的落地，建投領(lǐng)樾府"未開先火"的熱度再度攀升。對于看重教育的家庭而言，在家門口就能享受從幼兒園到初中的優(yōu)質(zhì)教育資源，無疑是解決教育焦慮的理想方案。

目前項目各項建設(shè)正穩(wěn)步推進，感興趣的朋友可密切關(guān)注后續(xù)批后公示和開盤動態(tài)，畢竟這樣集名校、地鐵、商圈于一體的“皇城根下”優(yōu)質(zhì)大盤，錯過難再得。

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