來源：滾動(dòng)播報(bào)

（來源：北京城市副中心報(bào)）

市民參觀苡荷Live商業(yè)綜合體。

　　本報(bào)訊（記者 曲經(jīng)緯）歷經(jīng)1000多個(gè)日夜的精工打磨，曾是廢舊老藥廠的怡禾生物園區(qū)迎來華麗轉(zhuǎn)身。由首旅集團(tuán)打造的苡荷Live昨晚宣布試運(yùn)營(yíng)。這座落地張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)的綜合體，不僅是北京市國(guó)家智能建造試點(diǎn)城市的實(shí)踐，更是城市副中心建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型的標(biāo)桿樣本。

　　作為城市副中心探索存量土地高效利用的示范項(xiàng)目，苡荷Live的誕生本身就是一場(chǎng)“破局”。占地1.5公頃、總建筑面積3.8萬(wàn)平方米的空間里，既保留了老工業(yè)廠區(qū)的歷史肌理，又通過數(shù)字化建造技術(shù)實(shí)現(xiàn)功能升級(jí)，完成從廢舊廠房到復(fù)合型生活綜合體的跨越。從城市更新路徑上看，它在全國(guó)范圍內(nèi)首次提出并應(yīng)用了全過程數(shù)字孿生創(chuàng)新建設(shè)理念，是城市副中心建筑業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型升級(jí)的試點(diǎn)，更成為國(guó)有工業(yè)用地盤活的創(chuàng)新案例，為城市更新提供了可復(fù)制方案。

　　具體來看，苡荷live商業(yè)綜合體共有6棟單體建筑，項(xiàng)目北側(cè)的1、2、3號(hào)樓為“建國(guó)·璞隱”酒店，南側(cè)5、6號(hào)樓為設(shè)計(jì)師公寓，位于中間的4號(hào)樓，則是由老舊廠房更新改造而來，成為酒店大堂，同時(shí)提供會(huì)議、就餐等功能空間。據(jù)苡荷live運(yùn)營(yíng)管理部經(jīng)理佟建坤介紹，該商業(yè)綜合體于2023年9月正式開工建設(shè)，場(chǎng)地設(shè)計(jì)延續(xù)了設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)毯式街區(qū)理念，開放場(chǎng)地綠地景觀，北側(cè)與城市綠心公園形成緊密聯(lián)系，南側(cè)延續(xù)云鳳路一公里城市活力帶界面，助力設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)綠色友好慢行空間連續(xù)，打造融合型、開放性街區(qū)。

　　走進(jìn)苡荷Live，功能與溫度并存的設(shè)計(jì)隨處可見。項(xiàng)目創(chuàng)新推出“雙酒店”運(yùn)營(yíng)模式——首旅旗下“建國(guó)·璞隱”中高端連鎖酒店，滿足商務(wù)差旅的高效需求；設(shè)計(jì)師酒店公寓則主打個(gè)性化體驗(yàn)，適合追求品質(zhì)的旅居人群，兩大酒店共提供415間客房，覆蓋不同住宿場(chǎng)景。

　　底層商業(yè)空間更是“活力引擎”?！澳壳绊?xiàng)目已引入星巴克等知名品牌，還有超市、火鍋店等，招商率達(dá)50%以上，未來還將容納數(shù)十家商戶，涵蓋餐飲休閑、藝術(shù)展示、娛樂互動(dòng)等業(yè)態(tài)?！辟〗ɡふf。

　　“這里不只是住宿或消費(fèi)的地方，更是人與人、人與城市對(duì)話的空間。”苡荷Live定位“城市會(huì)客廳”，園區(qū)設(shè)計(jì)巧妙融合工業(yè)歷史記憶與當(dāng)代美學(xué)，比如斑駁的老廠房墻面搭配靈動(dòng)的玻璃幕墻，生銹的管道裝置變身藝術(shù)擺件，連庭院里的綠植都與建筑線條呼應(yīng)，訴說“靜謐與繁華共生”的理念。

　　未來，這里將成為設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)的“社交核心”，既為企業(yè)提供商務(wù)接待的高端場(chǎng)所，也為居民打造日常休閑的溫馨空間，更通過各類藝術(shù)活動(dòng)、文化展覽，成為副中心展示城市氣質(zhì)的窗口。