（來(lái)源：天津日?qǐng)?bào)）

轉(zhuǎn)自：天津日?qǐng)?bào)

　　本報(bào)訊（記者 胡萌偉）昨天，由天津城建集團(tuán)控股有限公司與紅橋區(qū)攜手打造的紅橋區(qū)京津冀同城商務(wù)區(qū)邵公莊南智慧頤養(yǎng)城市更新項(xiàng)目正式啟動(dòng)。這一項(xiàng)目不僅是紅橋區(qū)推進(jìn)京津冀同城商務(wù)區(qū)建設(shè)的重要舉措，更將以“智慧頤養(yǎng)”為核心定位，破解區(qū)域老齡化難題。

　　項(xiàng)目副總經(jīng)理苑磊介紹，該項(xiàng)目總占地面積123萬(wàn)平方米，計(jì)劃分4期、在5年內(nèi)完成滾動(dòng)開(kāi)發(fā)。建成后，這里將成為集“生態(tài)宜居、智慧服務(wù)、頤養(yǎng)保障”于一體的復(fù)合型大盤(pán)社區(qū)，填補(bǔ)區(qū)域高品質(zhì)全齡友好社區(qū)的空白。

　　紅橋區(qū)作為天津老齡化程度較高的區(qū)域之一，“智慧頤養(yǎng)”的定位契合民生需求。項(xiàng)目依托周邊醫(yī)療資源，規(guī)劃建設(shè)約1萬(wàn)平方米的專(zhuān)業(yè)養(yǎng)老院，同時(shí)借助數(shù)字產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，搭建智能化服務(wù)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)新建片區(qū)與老舊區(qū)域的智慧服務(wù)聯(lián)動(dòng)，讓老年人在家門(mén)口就能享受便捷的醫(yī)療、康養(yǎng)服務(wù)。

　　此次先行啟動(dòng)的項(xiàng)目一期工程，成為項(xiàng)目落地的“首秀”。一期工程總建設(shè)規(guī)模24.23萬(wàn)平方米，東至咸陽(yáng)路、西至密云路、南至南運(yùn)河（紅橋區(qū)界）、北至西青道，既坐擁南運(yùn)河生態(tài)景觀，又緊鄰西青道、咸陽(yáng)路等城市主干道，交通通達(dá)性顯著，預(yù)計(jì)2028年全面完工。

　　一期工程建設(shè)內(nèi)容包括三部分：新建楊莊子大街、前園進(jìn)步道、前園百花路三條市政道路，破解區(qū)域交通微循環(huán)不暢問(wèn)題，為后續(xù)開(kāi)發(fā)與居民出行奠定基礎(chǔ)；新建7萬(wàn)平方米住宅，全面貫徹“全齡智慧友好”設(shè)計(jì)理念；對(duì)楊莊子社區(qū)、前園社區(qū)、咸陽(yáng)社區(qū)3個(gè)社區(qū)的鼎發(fā)家園、云興家園、前園村、商院宿舍等7個(gè)老舊小區(qū)進(jìn)行整體更新改造，改造內(nèi)容涵蓋社區(qū)街道破損路面修復(fù)、口袋公園景觀提升、便民停車(chē)場(chǎng)規(guī)劃、居民樓體粉刷、空中飛線(xiàn)治理、公共樓道空間優(yōu)化等。

　　據(jù)介紹，除此次已啟動(dòng)的一期工程外，未來(lái)三期建設(shè)將進(jìn)一步豐富內(nèi)容、持續(xù)提升區(qū)域綜合品質(zhì)，重點(diǎn)推進(jìn)三方面工作：一是老舊小區(qū)改造，將完成另外9個(gè)社區(qū)共13個(gè)老舊小區(qū)的提升改造，切實(shí)改善居民居住環(huán)境；二是民生配套完善，除規(guī)劃的養(yǎng)老院外，還將同步建設(shè)幼兒園、中學(xué)等教育配套設(shè)施，全面滿(mǎn)足居民生活與教育需求；三是道路網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，二期工程將完成剩余1條市政道路的建設(shè)，屆時(shí)可實(shí)現(xiàn)片區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)的全面貫通，進(jìn)一步提升區(qū)域交通便利性。

　　紅橋區(qū)國(guó)資委副主任徐金祥表示，紅橋區(qū)在京津冀同城商務(wù)區(qū)整體建設(shè)中，已持續(xù)推進(jìn)多個(gè)城市更新項(xiàng)目。此次啟動(dòng)的邵公莊南智慧頤養(yǎng)項(xiàng)目，既是對(duì)區(qū)內(nèi)老齡化問(wèn)題的精準(zhǔn)回應(yīng)，打造特色城市更新樣本，同時(shí)也通過(guò)對(duì)周邊老舊小區(qū)的整體改造，切實(shí)改善居民生活環(huán)境，提升區(qū)域居住品質(zhì)與綜合競(jìng)爭(zhēng)力。