前一段時(shí)間，我們更荊州曾多次撰文關(guān)注荊州第二座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，松滋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)即將開(kāi)業(yè)的信息，在昨天（9月29日），這座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也正式開(kāi)業(yè)了，此前說(shuō)十多萬(wàn)請(qǐng)的明星為張蕓京，代表作就是《偏愛(ài)》。

在此前的文章中，經(jīng)常有人在評(píng)論區(qū)說(shuō)松滋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其實(shí)和萬(wàn)達(dá)以及王健林沒(méi)啥關(guān)系。

事實(shí)究竟如何，今天，更荊州帶大家一起來(lái)解讀。

松滋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng) 系輕萬(wàn)達(dá)資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)模式

松滋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，是以前一座舊商場(chǎng)改造項(xiàng)目，也是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的項(xiàng)目之一。

早在2015年，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林首次完整地闡述了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的輕資產(chǎn)模式，即萬(wàn)達(dá)集團(tuán)不提供建設(shè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)的資金，只負(fù)責(zé)輸出品牌、輔助設(shè)計(jì)、建設(shè)、招商和管理，所產(chǎn)生的租金收益萬(wàn)達(dá)集團(tuán)與投資方按一定比例分成。

近幾年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)陸續(xù)出售一些城市的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)， 參考 公開(kāi)可查的 2023 年 3 月末數(shù)據(jù)，萬(wàn)達(dá) 集團(tuán) 自持的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)占比約 60%，輕資產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)占到40%，占比還在不斷擴(kuò)大。

松滋萬(wàn)達(dá)身后 有荊州古城萬(wàn)達(dá)的影子

負(fù)責(zé)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的公司是珠海萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，根據(jù)財(cái)經(jīng)媒體的報(bào)道，太盟資本等機(jī)構(gòu)聯(lián)合投資約600億元后，大連萬(wàn)達(dá)商管對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)商管的持股比例從78.83%降至40%。

太盟資本全稱(chēng)太平洋聯(lián)盟投資集團(tuán)（PAG），是一家專(zhuān)注于亞太區(qū)的領(lǐng)先的私市股權(quán)投資公司，其業(yè)務(wù)板塊涵蓋私市股權(quán)、不動(dòng)產(chǎn)以及信貸和市場(chǎng)類(lèi)投資。

按照新協(xié)議，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%，依然為單一最大股東，太盟等數(shù)家現(xiàn)有及新進(jìn)投資人股東參與投資，總計(jì)持股60%，這也讓王健林失去了對(duì)珠海萬(wàn)達(dá)的絕對(duì)控制權(quán)。

回到松滋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，其招商團(tuán)隊(duì)和運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)成員，不少就是荊州古城萬(wàn)達(dá)的工作人員，所以，這一次松滋萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)開(kāi)業(yè)的時(shí)候，整體招商情況還是比較不錯(cuò)的。

王健林被限高？萬(wàn)達(dá)：系信息不對(duì)稱(chēng)

兩天前，王健林被限制高消費(fèi)，沖上了網(wǎng)絡(luò)熱搜。

對(duì)此，有記者采訪(fǎng)了萬(wàn)達(dá)集團(tuán)，相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“此次是由于萬(wàn)達(dá)下屬項(xiàng)目公司經(jīng)濟(jì)糾紛導(dǎo)致，事實(shí)上之前雙方一直在通過(guò)多種方式協(xié)商解決，我們也正在了解具體情況，本次或因在執(zhí)行層面信息不對(duì)稱(chēng)導(dǎo)致?！?/p>

當(dāng)記者9月29日再次查詢(xún)時(shí)，中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)已經(jīng)沒(méi)有萬(wàn)達(dá)集團(tuán)董事長(zhǎng)王健林“限高”信息，此次王健林“限高”在72小時(shí)內(nèi)被閃電取消。

限高雖然是烏龍，但萬(wàn)達(dá)集團(tuán)確實(shí)也在加速資產(chǎn)處置和去債化。

2025年5月，國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)管總局披露，萬(wàn)達(dá)方面直接或間接持有的48家目標(biāo)公司的100%股權(quán)將被太盟珠海、騰訊、京東、陽(yáng)光人壽等共同設(shè)立的合營(yíng)企業(yè)收購(gòu)，涉及北京、廣州、成都、杭州、南京、武漢、廈門(mén)、福州、泉州、莆田等共計(jì)39個(gè)城市的48座萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，對(duì)于王健林而言，如何在資產(chǎn)變現(xiàn)與保留運(yùn)營(yíng)能力之間把握平衡，對(duì)這位昔日首富的商業(yè)智慧，形成了新的考驗(yàn)。