青島市村莊布局規(guī)劃（2021-2035 年）（公布稿）批后公布，其中涉及歷史文化傳承與風(fēng)貌特色規(guī)劃和近期重點推進的四個方面。

山地鄉(xiāng)村風(fēng)貌區(qū)主要包括東部嶗山周邊、北部大澤山-大青山周邊和西部珠山-鐵橛山周邊的村莊，保護山體綠化和地形特征，突出村莊依勢而建、自由布局的空間形態(tài)，新建建筑應(yīng)與周邊環(huán)境相協(xié)調(diào)，在建設(shè)建造上應(yīng)與地形相呼應(yīng)，禁止大規(guī)模改造地形。加強村莊周邊山體的生態(tài)修復(fù)和景觀提升，結(jié)合農(nóng)業(yè)休閑旅游，打造區(qū)域聯(lián)動發(fā)展的鄉(xiāng)野觀光線路，保留自然景觀視廊，提升觀景節(jié)點環(huán)境品質(zhì)。

西海岸新區(qū)濱海鄉(xiāng)村風(fēng)貌引導(dǎo)主要包括西海岸新區(qū)泊里鎮(zhèn)、瑯琊鎮(zhèn)、海青鎮(zhèn)、大場鎮(zhèn)和張家樓街道所轄村莊以及海島村莊，凸顯海洋民俗、瑯琊典故的風(fēng)貌特色。

充分挖掘瑯琊臺秦文化資源，鼓勵運用中國古典建筑元素，結(jié)合重要景觀節(jié)點和鄉(xiāng)村休閑旅游項目，營造“秦風(fēng)古韻”特色風(fēng)貌；村莊建筑以低層、小體量為主，保持傳統(tǒng)格局、體現(xiàn)融于自然風(fēng)貌的特點。

珠山-鐵橛山周邊主要涉及西海岸新區(qū)藏馬鎮(zhèn)、大村鎮(zhèn)、六汪鎮(zhèn)部分村莊，膠州市鋪集鎮(zhèn)、里岔鎮(zhèn)和洋河鎮(zhèn)部分村莊；大澤山-大青山周邊主要涉及平度市大澤山鎮(zhèn)、店子鎮(zhèn)、舊店鎮(zhèn)、萊西市南墅鎮(zhèn)部分村莊，凸顯山村鑲嵌、特色果林的風(fēng)貌特色。

保護自然起伏的地形地貌特點，延續(xù)山水格局特色，保護山體輪廓、山脊線等重要特征，體現(xiàn)依山就勢、疊屋累居的自然郊野村莊風(fēng)貌。村莊整體風(fēng)貌與果林色彩相結(jié)合，強化景觀層次，追求四季有景。

突出大沽河生態(tài)中軸的自然景觀特色，保護平坦開闊的沃野田園，形成村田交融、星羅棋布的整體格局；注重鄉(xiāng)村文化的保護傳承，突出打造沽河兩岸自然、人文元素與鄉(xiāng)村相融合的景觀風(fēng)貌。

加強沽河沿線村莊建設(shè)管控和風(fēng)貌指引，新建建筑不宜超過 3 層，建筑外飾面應(yīng)選用與當(dāng)?shù)厥馁|(zhì)地色彩相近的面材。著重整治水體生態(tài)環(huán)境、美化村莊濱水空間；保留自然景觀視廊，體現(xiàn)逐水而居的濱水村莊特色。合理開發(fā)利用農(nóng)業(yè)資源，保證生態(tài)景觀；加強歷史文化傳承，結(jié)合濱河公共空間塑造，彰顯沽河文化特色。

大管島、小管島、田橫島、竹岔島、靈山島、齋堂島、沐官島等有居民海島，加強生態(tài)保護和修復(fù)，嚴(yán)格保護海島沙灘、植被、淡水、珍稀物種及棲息地、古樹名木及其自然環(huán)境；加強海島土地資源、水資源及能源狀況的調(diào)查評估，依法開展環(huán)境影響評價，分類編制詳細規(guī)劃，指導(dǎo)海島發(fā)展建設(shè)。

近期重點推進四個方面工作內(nèi)容主要包括：加快農(nóng)村人居環(huán)境綜合整治；推進宅基地有償退出、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點；推進土地綜合整治和生態(tài)修復(fù)；推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園建設(shè)，穩(wěn)步推進鄉(xiāng)村振興片區(qū)建設(shè)。

加快農(nóng)村人居環(huán)境綜合整治

行動內(nèi)容包括：1、按照鄉(xiāng)村社區(qū)生活圈，完善公共服務(wù)設(shè)施配套

2、加快推進農(nóng)村生活污水治理

3、全面推進農(nóng)村垃圾治理

4、加快清潔取暖應(yīng)用

5、加快四旁綠地等建設(shè)

重點項目：

每年打造約100個市級美麗鄉(xiāng)村示范村，全面促進涉農(nóng)鎮(zhèn)街農(nóng)村人居環(huán)境整治提升。

推進宅基地有償退出、集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點

行動內(nèi)容包括：1、推進平度市宅基地有償退出、宅基地使用權(quán)流轉(zhuǎn)試點

2、按照國家要求穩(wěn)慎推進集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市試點

重點項目：穩(wěn)步推進平度市宅基地“三權(quán)分置”改革試點。

推進土地綜合整治和生態(tài)修復(fù)

行動內(nèi)容包括：1、實施優(yōu)質(zhì)耕地集中連片整治工程，推進高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田整治

2、推進鄉(xiāng)村低效、散亂工業(yè)用地和廢棄宅基地等建設(shè)用地騰退復(fù)墾

3、開展重點地區(qū)生態(tài)修復(fù)，包括生態(tài)修復(fù)造林工程、森林提質(zhì)增效工程、大沽河生態(tài)修復(fù)與整治工程、歷史遺留礦山綜合整治工程等。

重點項目：

1、積極推進萊西市河頭店全域土地綜合整治國家級試點工作；以膠州市洋河鎮(zhèn)、里岔鎮(zhèn)，萊西市日莊鎮(zhèn)、夏格莊鎮(zhèn)為重點，實施全域土地綜合整治。

2、推進即墨區(qū)藍村街道，平度市蓼蘭鎮(zhèn)、明村鎮(zhèn)，萊西市水集街道、沽河街道，西海岸新區(qū)張家樓鎮(zhèn)，膠州市鋪集鎮(zhèn)等地區(qū)的高標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)田建設(shè)項目。

3、推進大沽河、北膠萊河、沿海諸河等水系生態(tài)保護修復(fù)，開展大沽河入海口段綜合整治。

4、持續(xù)治理修復(fù)大澤山-大青山廢棄礦坑與破損山體，恢復(fù)植被自然生態(tài)。

5、大澤山-大青山、珠山-鐵橛山和嶗山等林地集中連片區(qū)域為重點，實施生態(tài)修復(fù)造林和森林提質(zhì)增效工程。

推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園建設(shè)，穩(wěn)步推進鄉(xiāng)村振興片區(qū)建設(shè)

行動內(nèi)容包括：

1、積極推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)落地和建設(shè)

2、創(chuàng)建“鄉(xiāng)村振興齊魯樣板省級示范區(qū)”

3、推進市級和區(qū)級鄉(xiāng)村振興（示范）片區(qū)建設(shè)

重點項目：

1、積極推進 4 個省級現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、5個市級農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)建工作。

2、推進“鄉(xiāng)村振興齊魯樣板省級示范區(qū)”創(chuàng)建。

3、穩(wěn)步推進 18 個市級鄉(xiāng)村振興片區(qū)建設(shè)。

4、推進 36 個區(qū)級鄉(xiāng)村振興示范片區(qū)建設(shè)。

來源|青島市自然資源與規(guī)劃局

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