9月28日，金華開發(fā)區(qū)蟠龍單元詳細(xì)規(guī)劃修改 (草案)公告發(fā)布，公告指出：為加快新能源及高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園建設(shè)，落實(shí)工業(yè)大地塊管控內(nèi)容，滿足項(xiàng)目建設(shè)需求，經(jīng)報市政府同意，金華市自然資源和規(guī)劃局會同金華經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會組織編制了《金華開發(fā)區(qū)蟠龍單元詳細(xì)規(guī)劃修改》（以下簡稱《詳規(guī)修改》）。

主 要 內(nèi) 容

一、規(guī)劃范圍

銜接《金華市區(qū)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)城鎮(zhèn)單元劃分及社區(qū)生活圈專項(xiàng)規(guī)劃》，對單元名稱、街區(qū)及代碼進(jìn)行修改，由原蟠龍單元 （ZX-37）、清塘單元（ZX-36-01 街區(qū)）修改為蟠龍單元（JK-13）。

二、單元名稱、街區(qū)劃分

規(guī)劃期限為2024年至2035年。

三、功能定位

以新能源及高端裝備制造業(yè)為產(chǎn)業(yè)主體和特色，建成集新能源汽車、高端裝備制造、數(shù)字智能裝備、工業(yè)旅游于一體的長三角地區(qū)現(xiàn)代化高端裝備制造產(chǎn)業(yè)園。

四、規(guī)劃發(fā)展規(guī)模

修改后規(guī)劃居住人口約 2.10萬人，就業(yè)人口約 5.48萬人。 規(guī)劃范圍內(nèi)城鎮(zhèn)開發(fā)邊界 911.80公頃。規(guī)劃范圍內(nèi)總用地面積 1082.71公頃，其中建設(shè)用地 939.76公頃，非建設(shè)用地 142.95公頃。

五、用地布局規(guī)劃

修改前規(guī)劃建設(shè)用地1046.02公頃，其中：居住用地 33.18公頃，占建設(shè)用地 3.17%；公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地 6.04公頃，占建設(shè)用地 0.58%；商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地 41.81公頃，占建設(shè)用地 4.00%；工業(yè)用地 613.65公頃,占建設(shè)用地 58.67%；道路與交通設(shè)施用地 146.08公頃，占建設(shè)用地 13.97%；公用設(shè) 施用地 2.55公頃，占建設(shè)用地 0.24%；綠地與廣場用地 169.28公頃，占建設(shè)用地 16.18%；村莊建設(shè)用地 32.72公頃，占建設(shè)用地 3.13%；特殊用地 0.70公頃，占建設(shè)用地0.07%。非建設(shè)用地包括水域 6.80公頃和農(nóng)林用地 22.97公頃。

修改后規(guī)劃建設(shè)用地面積939.76公頃，其中：規(guī)劃居住用地34.79公頃，占建設(shè)用地3.70%；規(guī)劃公共管理與公共服務(wù)設(shè)施用地4.41公頃，占建設(shè)用地0.47%；規(guī)劃商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地5.43公頃，占建設(shè)用地0.58%；規(guī)劃工業(yè)用地647.88公頃，占建設(shè)用地68.84%；規(guī)劃道路與交通設(shè)施用地130.30公頃，占建設(shè)用地13.87%；規(guī)劃公用設(shè)施用地2.57 公頃，占建設(shè)用地0.27%；規(guī)劃綠地與廣場用地66.35公頃，占建設(shè)用地7.06%；村莊建設(shè)用地31.79公頃，占建設(shè)用地3.38%；公路用地 13.41公頃，占建設(shè)用地1.43%。非建設(shè)用地包括水域12.28 公頃和農(nóng)林用地130.67公頃。

六、道路交通規(guī)劃

規(guī)劃范圍內(nèi)道路布局基本延續(xù)原規(guī)劃路網(wǎng)框架，新增了城市支路新達(dá)西路、支一街和支二街，工業(yè)大地塊內(nèi)部道路彈性管控。 其中：

（1）國道：國道 G330，規(guī)劃紅線寬度 60米。

（2）快速路：南二環(huán)西路規(guī)劃紅線寬度 80米，金星南街規(guī)劃紅線寬度 50米和 55米。

（3）主干路：新宏路、新榮路、石溪街、涌雪南街、仙華南街規(guī)劃紅線寬度 30米。

（4）次干路：新東街規(guī)劃紅線寬度 30米，新吉路規(guī)劃紅線寬度 24米和 20米，經(jīng)八街、高智街、科暢街規(guī)劃紅線寬度 20米。

（5）支路：新達(dá)路、新達(dá)西路、新宇路、蘇延路、緯十路、雙林南街、科芯街規(guī)劃紅線寬度 20米，支一街規(guī)劃紅線寬度 18 米，支二街規(guī)劃紅線寬度16米，新源路、緯八路、金旺街規(guī)劃紅線寬度 15米。

七、指標(biāo)及配套設(shè)施

結(jié)合用地性質(zhì)修改，對地塊的容積率、建筑密度、建筑限高和綠地率等指標(biāo)進(jìn)行相應(yīng)修改。

優(yōu)化公共服務(wù)設(shè)施和市政公用設(shè)施等布局，按照街道級和社區(qū)級兩級配建公服設(shè)施，形成 1個十五分鐘生活圈（產(chǎn)業(yè)型）和6個5分鐘生活圈（3個產(chǎn)業(yè)型+3個社區(qū)型）；市政公用設(shè)施，包括 1處給水加壓泵站、2處 110kV變電站、1處垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、1處消防站；綜合交通設(shè)施，包括 1處公交首末站、1處加油站、1處貨車停車場。

來源：金華自然資源和規(guī)劃局